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Land · Resale

Exklusives Strandgrundstück mit 3093 m²

Ayia Napa Marina, Famagusta, Zypern

€ 4.500.000

netto

mit 19 % MwSt.: € 5.355.000

Der ermässigte Satz gilt hier nicht: Er ist auf Immobilien bis 190 m² begrenzt.

Eine Übertragungsgebühr fällt nicht an — sie gilt nur beim mehrwertsteuerfreien Kauf.

Unverbindliche Berechnung nach dem Stand von 2023. Massgeblich ist die Auskunft Ihres Steuerberaters.

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Beschreibung

Entdecken Sie das außergewöhnliche Potenzial eines 3093 m² großen Strandgrundstücks in der renommierten Gegend Cavo Greko in Ayia Napa. Diese erstklassige Immobilie bietet nicht nur direkten Zugang zu einem der schönsten Strände von Ayia Napa, sondern verfügt auch über die baulichen Grundlagen für eine Neuentwicklung oder Umgestaltung. Es ist ein idealer Standort, um das alte Hotel in ein modernes Luxusresort zu verwandeln oder exklusive Wohneinheiten zu entwickeln, die vom Panorama-Meerblick und der erstklassigen Lage profitieren. Das Grundstück liegt in einem ruhigen und dennoch gut erreichbaren Teil von Ayia Napa und bietet Investoren und Entwicklern eine einzigartige Gelegenheit, die vorhandenen Einrichtungen und Genehmigungen des Standorts zu nutzen. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und bekannten Wanderwegen erhöht den Reiz zusätzlich und verbindet umweltfreundlichen Luxus mit Freizeitmöglichkeiten im Freien. MERKMALE: Atemberaubende Strandlage: Direkter Zugang zu einem unberührten Strand, der außergewöhnlichen Meerblick gewährleistet. Großzügige Grundstücksgröße: 2433 m² erstklassiges Land, ideal für ein exklusives Entwicklungsprojekt. Begehrte Lage: Gelegen in der malerischen Gegend Cavo Greko, bekannt für ihre Naturschönheit und friedliche Umgebung. Umweltfreundlicher Reiz: Nähe zu geschützten Naturschutzgebieten, ideal für nachhaltige Entwicklungsinitiativen.

Merkmale

  • Atemberaubende Strandlage: Direkter Zugang zu einem unberührten Strand, der außergewöhnliche Meerblicke garantiert.
  • Großzügige Grundstücksgröße: 2433 Quadratmeter erstklassiges Land, ideal für ein exklusives Entwicklungsprojekt.
  • Begehrenswerte Lage: In der malerischen Gegend von Cavo Greko gelegen, die für ihre natürliche Schönheit und friedliche Umgebung bekannt ist.
  • Umweltfreundlicher Anreiz: Die Nähe zu geschützten Naturschutzgebieten ist ideal für nachhaltige Entwicklungsinitiativen.

Auf einen Blick

Erste MeereslinieMeerblickZu Fuß zum MeerStrandblick

Wie weit ist es

Luftlinie, gemessen auf der Karte — nicht der Fussweg.

Strand
30 m
Einkaufsmöglichkeit
250 m
Restaurants
190 m
Ortszentrum
1,8 km
Schule
4,7 km
Krankenhaus
3,1 km
Flughafen
18 km
Marina
400 m

Ausstattung

Grundstück
StrassenzufahrtWasseranschlussStromanschluss
In der Umgebung
GalerienSträndeNachtlebenSportzentrumEinkaufszentrumGeschäfteRestaurants und TavernenBarsMarina
Verkehr
Nahe AutobahnNahe Marina
Lage
Touristische LageRuhige LageErste ReiheNahe MeerNahe Strand
Aussicht
SonnenuntergangLandschaftPoolMeerStrandHafen

Die Umgebung

Neben der Marina von Ayia Napa: Eine Mischung aus Exklusivität und Eleganz Direkt neben der berühmten Marina von Ayia Napa gelegen, ist diese Gegend ein Knotenpunkt für Luxus und ruhiges Leben am Meer. Die Marina selbst ist ein Leuchtturm gehobenen Lebensstils mit hochmodernen Einrichtungen, Gourmetrestaurants und exklusiven Geschäften. Die Umgebung verbindet die Ruhe abgeschiedener Strände mit der Bequemlichkeit der Nähe zum belebten Zentrum von Ayia Napa, das für sein intensives Nachtleben, seine Kulturfestivals und sein umfangreiches Unterhaltungsangebot bekannt ist.