Commercial · New Development
Gewerbeobjekt in Famagusta
Paralimni, Famagusta, Zypern
€ 285.000
netto
mit 19 % MwSt.: € 339.150
bei Erstwohnsitz zur Selbstnutzung: € 299.250
5 % auf die ersten 130 m² und die ersten € 350.000
Nur wenn alles davon zutrifft:
- Sie kaufen als Privatperson, nicht als Firma
- Es ist Ihre erste Immobilie auf Zypern
- Sie melden sie als Hauptwohnsitz an
- Sie bewohnen sie zehn Jahre lang selbst
- Sie vermieten sie nicht — auch nicht über Airbnb oder ähnliche Portale
- Der Antrag wird vor der Übergabe gestellt
Eine Übertragungsgebühr fällt nicht an — sie gilt nur beim mehrwertsteuerfreien Kauf.
Unverbindliche Berechnung nach dem Stand von 2023. Massgeblich ist die Auskunft Ihres Steuerberaters.
Die Aufnahmen zeigen die Anlage, nicht diese Einheit.
Beschreibung
Dieses Büro liegt in Paralimni. Die Nutzfläche beträgt 82 Quadratmeter, dazu kommt eine überdachte Veranda von 27 Quadratmetern.
Das Haus steht im Zentrum von Paralimni, der grössten Stadt der Gegend. Geschäfte, Cafés, Behörden und Schulen sind zu Fuss erreichbar, direkt vor dem Haus verlaufen ein breiter Fussweg und ein Radweg. Zu den Stränden von Protaras und auf die Schnellstrasse sind es wenige Minuten mit dem Auto.
Die drei Büros liegen im ersten Obergeschoss eines Hauses über vier Etagen: im Erdgeschoss Läden, darüber die Büros, in den oberen Etagen Wohnungen. Die Räume sind offen geschnitten und hell, schlicht und hochwertig ausgestattet. Zu jedem Büro gehört ein Stellplatz, im Haus gibt es eine Tiefgarage. Die Lage mitten in der Stadt macht das Büro gut sichtbar und leicht erreichbar, Behörden liegen in der Nähe. Energieklasse A. Die Fertigstellung ist für Dezember 2027 geplant.
Entfernungen: Strand Protaras, fünf Minuten mit dem Auto · Einkaufen zu Fuss · Flughafen Larnaka, 35 Minuten. Grundrisse, Fertigstellungstermin und Zahlungsplan schicken wir Ihnen gern — schreiben Sie uns einfach.
Auf einen Blick
Terrasse oder BalkonParkplatzNeubau
Lage
Der Kreis zeigt die Gegend, nicht die genaue Anschrift.