Land · Resale
Touristische Grundstücke am Meer 2433 m2 in Protaras
Cape Greko, Ayia Napa, Famagusta, Zypern
€ 4.655.000
netto
mit 19 % MwSt.: € 5.539.450
Der ermässigte Satz gilt hier nicht: Er ist auf Immobilien bis 190 m² begrenzt.
Eine Übertragungsgebühr fällt nicht an — sie gilt nur beim mehrwertsteuerfreien Kauf.
Unverbindliche Berechnung nach dem Stand von 2023. Massgeblich ist die Auskunft Ihres Steuerberaters.
Beschreibung
Wir stellen Ihnen ein 2433 m² großes, direkt am Meer gelegenes, touristisches Grundstück in der ruhigen Umgebung von Protaras vor. Obwohl dieses Grundstück im Landesinneren liegt, hat es einen potenziellen Straßenzugang, so dass die Anbindung nahtlos in den Entwicklungsplan integriert ist. Mit einer üppigen mediterranen Kulisse und dem Versprechen von azurblauem Wasser nur einen Schritt entfernt, verkörpert dieses Grundstück den Reiz von Zyperns Ostküste.
Mit einer Bebauungsdichte von 30 % und einer Überdeckung von 20 % bietet das Grundstück reichlich Platz und Flexibilität für den Bau eines Boutique-Hotels, exklusiver Ferienvillen oder eines privaten Luxusrefugiums. Seine strategische Lage in Kombination mit der Ruhe der Strandpromenade macht es zu einer äußerst begehrten Immobilie für Investoren, die vom florierenden Tourismusmarkt in Protaras profitieren möchten.
Merkmale
- Ausgedehnte Lage direkt am Meer: Bietet einen atemberaubenden, ungehinderten Blick auf das Meer, was die Ruhe und Attraktivität des Ortes noch verstärkt.
- Großzügige Grundstücksgröße: Ein beträchtliches Grundstück von 5620 m² bietet viel Platz für die Entwicklung.
- Flexible Entwicklungsmöglichkeiten: 20% Bebauungsdichte und -umfang, ideal für eine Vielzahl von touristischen Projekten.
- Potenzieller Straßenzugang: Gute Erreichbarkeit der wichtigsten Attraktionen und Annehmlichkeiten.
- Erstklassige touristische Lage: In Protaras gelegen, einem Zentrum des Tourismus mit hoher Nachfrage nach Luxusunterkünften.
Auf einen Blick
Erste MeereslinieMeerblickZu Fuß zum MeerStrandblick
Wie weit ist es
Luftlinie, gemessen auf der Karte — nicht der Fussweg.
Ausstattung
Land Attributes
Road AccessWaterElectricity
Local Amenities
BeachesNightlifeSports CentreLocal shopsRestaurants or TavernsBars
Transport
Close to motorway
Location
Tourist areaPeaceful areaFirst lineClose to seaClose to beach
Views
SunsetCountrysidePoolSeaBeach