Land · Resale
Touristisches Grundstück mit Meerblick, 2454 m², in Ayia Napa
Ayia Napa Center, Famagusta, Zypern
€ 2.800.000
netto
mit 19 % MwSt.: € 3.332.000
Der ermässigte Satz gilt hier nicht: Er ist auf Immobilien bis 190 m² begrenzt.
Eine Übertragungsgebühr fällt nicht an — sie gilt nur beim mehrwertsteuerfreien Kauf.
Unverbindliche Berechnung nach dem Stand von 2023. Massgeblich ist die Auskunft Ihres Steuerberaters.
Beschreibung
Treten Sie ein in das pulsierende Herz von Ayia Napa mit diesem außergewöhnlichen Grundstück von 2454 m² – ein seltener Fund, der städtisches Leben mit Küstencharme verbindet. Diese einzigartige Immobilie bietet die goldene Gelegenheit, ein Wahrzeichen in einem der begehrtesten Reiseziele Zyperns zu schaffen. In Gehweite zum glitzernden Mittelmeer gelegen, ist sie ein Traum für Entwickler, die eine florierende Ferienoase errichten möchten.
Stellen Sie sich ein Boutique-Hotel oder eine Reihe von Ferienwohnungen vor, jede ein Rückzugsort für alle, die sowohl den lebhaften Rhythmus von Ayia Napa als auch die beruhigenden Klänge des Meeres suchen. Die zentrale Lage des Grundstücks sorgt dafür, dass Gäste nie weit von den bekannten Attraktionen, Lokalen und dem Nachtleben der Stadt entfernt sind und dennoch nah genug am Strand die friedliche Idylle genießen können.
100 % Touristische Zone,
Baudichte 40 %
Überbauung 20 %
Max. 3 Stockwerke, Höhe 13,1 m
MERKMALE:
Zentrale Lage: Im pulsierenden Herzen von Ayia Napa gelegen.
Strandnähe: Ein gemütlicher Spaziergang bis zum Meer.
Ideale Größe: Mit 2454 m² perfekt für eine Bebauung geeignet.
Baureif: Ein erstklassiger Kandidat für Ferienwohnungen oder ein Boutique-Hotel.
Stadt- & Küstenleben: Das Beste aus Stadtleben und Strandentspannung direkt vor der Tür.
Auf einen Blick
Erste MeereslinieMeerblickZu Fuß zum MeerStrandblick
Wie weit ist es
Luftlinie, gemessen auf der Karte — nicht der Fussweg.
Ausstattung
Grundstück
StrassenzufahrtWasseranschlussStromanschluss
In der Umgebung
GalerienSträndeNachtlebenSchulenEinkaufszentrumGeschäfteRestaurants und TavernenBars
Verkehr
Nahe Autobahn
Lage
Ruhige LageErste ReiheNahe MeerNahe Strand
Aussicht
SonnenuntergangLandschaftMeerStrand
Die Umgebung
Ayia Napa, ein Juwel in der Küstenkrone Zyperns, ist eine lebendige Mischung aus unberührten Stränden, reichem kulturellem Erbe und dynamischem Nachtleben. Bekannt für ihren lebhaften Geist und ihren mediterranen Charme, ist sie ein Ort, an dem jeder Spaziergang ein Abenteuer und jeder Augenblick eine entstehende Erinnerung ist. Ihre Strände sind legendär, ihre Straßen sprühen vor Leben. Hier ist der mediterrane Lebensstil nicht einfach nur lebendig, sondern wird gefeiert.
