Villa · New Development
Villa mit 3 Schlafzimmern in Protaras
Protaras, Famagusta, Zypern
€ 646.000
netto
mit 19 % MwSt.: € 768.740
bei Erstwohnsitz zur Selbstnutzung: € 719.740
5 % auf die ersten 130 m² und die ersten € 350.000 Der Teil darüber wird mit 19 % gerechnet.
Nur wenn alles davon zutrifft:
- Sie kaufen als Privatperson, nicht als Firma
- Es ist Ihre erste Immobilie auf Zypern
- Sie melden sie als Hauptwohnsitz an
- Sie bewohnen sie zehn Jahre lang selbst
- Sie vermieten sie nicht — auch nicht über Airbnb oder ähnliche Portale
- Der Antrag wird vor der Übergabe gestellt
Eine Übertragungsgebühr fällt nicht an — sie gilt nur beim mehrwertsteuerfreien Kauf.
Unverbindliche Berechnung nach dem Stand von 2023. Massgeblich ist die Auskunft Ihres Steuerberaters.
Die Aufnahmen zeigen die Anlage, nicht diese Einheit.
Beschreibung
Dieses Haus mit 3 Schlafzimmern liegt in Protaras. Es hat 139 Quadratmeter Wohnfläche auf einem Grundstück von 356 Quadratmetern.
Die Häuser stehen etwas landeinwärts in Protaras, rund zwei Kilometer von Pernera und drei vom Ortszentrum. Protaras ist der Badeort der Ostküste: Sandbuchten mit flachem, klarem Wasser, viele davon mit der Blauen Flagge.
Freistehende Häuser auf eigenem Grundstück, jedes mit eigenem Pool. Gebaut wird in moderner Architektur mit Aussendämmung, Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und Sonnenkollektoren für warmes Wasser. Leitungen für Klimageräte, Fernsehanschlüsse in allen Zimmern und eine strukturierte Verkabelung sind vorgesehen. Fliesen, Küchenarbeitsplatte und Farben wählen Käufer aus einer Vorauswahl. Die Fertigstellung ist für Dezember 2028 geplant.
Grundrisse, Fertigstellungstermin und Zahlungsplan schicken wir Ihnen gern — schreiben Sie uns einfach.
Auf einen Blick
Eigener PoolGartenTerrasse oder BalkonNeubau
Lage
Der Kreis zeigt die Gegend, nicht die genaue Anschrift.