Apartment · New Development
Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Kapparis
Kapparis, Famagusta, Zypern
€ 305.000
netto
mit 19 % MwSt.: € 362.950
bei Erstwohnsitz zur Selbstnutzung: € 320.250
5 % auf die ersten 130 m² und die ersten € 350.000
Nur wenn alles davon zutrifft:
- Sie kaufen als Privatperson, nicht als Firma
- Es ist Ihre erste Immobilie auf Zypern
- Sie melden sie als Hauptwohnsitz an
- Sie bewohnen sie zehn Jahre lang selbst
- Sie vermieten sie nicht — auch nicht über Airbnb oder ähnliche Portale
- Der Antrag wird vor der Übergabe gestellt
Eine Übertragungsgebühr fällt nicht an — sie gilt nur beim mehrwertsteuerfreien Kauf.
Unverbindliche Berechnung nach dem Stand von 2023. Massgeblich ist die Auskunft Ihres Steuerberaters.
Die Aufnahmen zeigen die Anlage, nicht diese Einheit.
Beschreibung
Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern liegt in Kapparis bei Paralimni. Die Wohnfläche beträgt 84 Quadratmeter.
Kapparis liegt zwischen Paralimni und Protaras im Bezirk Famagusta. Die Küste besteht hier aus Sandbuchten mit flachem, klarem Wasser — mehrere Strände tragen die Blaue Flagge, und für Familien mit Kindern ist das ein Unterschied, den man am ersten Tag merkt.
Ein neues Haus, bewusst schlicht gehalten: klare Linien, grosse Balkone, offene Grundrisse mit viel Tageslicht. Zu jeder Wohnung gehören ein eigener Stellplatz und ein Abstellraum. Die Aussenanlagen sind angelegt, der Zugang ist gesichert, gebaut wird nach Energieklasse A. Die Innenausstattung lässt sich in Absprache wählen.
Entfernungen: Strand 1,2 Kilometer · Einkaufen 600 Meter · Flughafen Larnaka, 45 Kilometer. Gebaut wird nach Auftrag; der Grundriss lässt sich in Grenzen noch mitbestimmen. Grundrisse, Fertigstellungstermin und Zahlungsplan schicken wir Ihnen gern — schreiben Sie uns einfach.