Apartment · New Development
Wohnung mit 2 Schlafzimmern
Paralimni Center, Famagusta, Zypern
€ 258.990
netto
mit 19 % MwSt.: € 308.198,1
bei Erstwohnsitz zur Selbstnutzung: € 271.939,5
5 % auf die ersten 130 m² und die ersten € 350.000
Nur wenn alles davon zutrifft:
- Sie kaufen als Privatperson, nicht als Firma
- Es ist Ihre erste Immobilie auf Zypern
- Sie melden sie als Hauptwohnsitz an
- Sie bewohnen sie zehn Jahre lang selbst
- Sie vermieten sie nicht — auch nicht über Airbnb oder ähnliche Portale
- Der Antrag wird vor der Übergabe gestellt
Gerechnet mit der Innenfläche; überdachte Veranden zählen mit. Der ermässigte Betrag kann deshalb zu niedrig sein.
Eine Übertragungsgebühr fällt nicht an — sie gilt nur beim mehrwertsteuerfreien Kauf.
Unverbindliche Berechnung nach dem Stand von 2023. Massgeblich ist die Auskunft Ihres Steuerberaters.
Beschreibung
Dieses Wohnungsprojekt verkörpert Individualität, Stil, Privatsphäre und modernes Design. 40 Luxuswohnungen mit einem großen Pool, Fitnessraum und weiteren exklusiven Annehmlichkeiten werden Käufer überzeugen. Einige Wohnungen bieten zudem einen schönen Meerblick. Das Projekt verfügt über einen großen Gemeinschaftspool.
Einer der wesentlichen Vorzüge, die das Projekt attraktiv machen, ist seine Lage. Die an der Ostküste gelegene Stadt Paralimni stand im Mittelpunkt der neueren Entwicklungen und hat sich zu einer aufstrebenden Stadt gewandelt. Bezugsfertig bis April 2024.
Merkmale
- Meerblick
- Hohe Wiederverkaufsfähigkeit
- Anlageobjekt
- Gemeinsamer Pool
- Gemeinschaftlicher Fitnessraum
- Hervorragendes architektonisches Design
- Einfacher Zugang zur Autobahn
- Energieeffizienz A
- Dachgarten
- Sofort bezugsfertig
Auf einen Blick
PoolTerrasse oder BalkonParkplatzKlimaanlageNeubauFerienvermietung möglich
Wie weit ist es
Luftlinie, gemessen auf der Karte — nicht der Fussweg.
Ausstattung
Pool
Gemeinschaftspool
Möblierung
Unmöbliert
Stellplatz
Eigener Stellplatz
Anschlüsse
WLANGlasfaserADSL
Vermietbarkeit
AirbnbFerienvermietungDauervermietung
Aussenbereich
DachterrasseBalkonStrassenzufahrtWärmedämmung
Zustand und Stil
Moderner StilErstbezugVorbereitet für Klimaanlage
Küche
Offener WohnbereichEinbauküche
Räume
AbstellraumFitnessraum
Gewerbe
Platz für Pool
Bad
Dusche
Heizung
Klimaanlage
Grundstück
StrassenzufahrtWasseranschlussStromanschluss
In der Umgebung
SehenswürdigkeitenSträndeNachtlebenSchulenGeschäfteRestaurants und TavernenBars
Verkehr
Gute ZufahrtNahe Bushaltestelle
Anlage
SpaSauna
Lage
Touristische LageRuhige LageNahe MeerNahe Strand
Aussicht
LandschaftPoolGarten
Die Umgebung
Paralimni, die größte Gemeinde von Ammochostos, ist das Zentrum ihres sozialen, kulturellen und wirtschaftlichen Lebens. Sie liegt im Südosten Zyperns und trägt ihren Namen nach dem Salzsee, der sie im Westen begrenzt.
Protaras, Pernera, Ayia Triada und Kapparis sind beliebte Ziele für einheimische und internationale Besucher. Mit rund 20000 Hotelbetten ist die Region ein ideales Urlaubsziel. Ein wahres Paradies voller Leben, mit goldenen Stränden und kristallklarem Wasser, Luxushotels, einer angenehmen Atmosphäre und einem aktiven Nachtleben. Die natürliche Schönheit der Touristengebiete mit ihren azurblauen Buchten, dem klaren Meer und den fabelhaften Sandstränden macht sie zur idealen Wahl für Ihren Urlaub oder Ihren dauerhaften Wohnsitz.
Auch wenn fälschlicherweise behauptet wird, die Gegend um Paralimni sei im Winter relativ ruhig, herrscht in Kapparis und Ayia Triada sowie in der Stadt Paralimni selbst regen Betrieb, und es gibt auch an den warmen und sonnigen Wintertagen der Stadt eine gute Auswahl an Bars, Restaurants, Supermärkten und weiteren Einrichtungen.
