House · New Development
Villa mit 3 Schlafzimmern in Pernera
Pernera, Famagusta, Zypern
€ 600.000
netto
mit 19 % MwSt.: € 714.000
bei Erstwohnsitz zur Selbstnutzung: € 665.000
5 % auf die ersten 130 m² und die ersten € 350.000 Der Teil darüber wird mit 19 % gerechnet.
Nur wenn alles davon zutrifft:
- Sie kaufen als Privatperson, nicht als Firma
- Es ist Ihre erste Immobilie auf Zypern
- Sie melden sie als Hauptwohnsitz an
- Sie bewohnen sie zehn Jahre lang selbst
- Sie vermieten sie nicht — auch nicht über Airbnb oder ähnliche Portale
- Der Antrag wird vor der Übergabe gestellt
Eine Übertragungsgebühr fällt nicht an — sie gilt nur beim mehrwertsteuerfreien Kauf.
Unverbindliche Berechnung nach dem Stand von 2023. Massgeblich ist die Auskunft Ihres Steuerberaters.
Die Aufnahmen zeigen die Anlage, nicht diese Einheit.
Beschreibung
Dieses Haus mit 3 Schlafzimmern liegt in Pernera bei Protaras. Es hat 139 Quadratmeter Wohnfläche auf einem Grundstück von 320 Quadratmetern.
Pernera liegt zwischen Protaras und Paralimni, ruhiger als beide und mit demselben Wasser. Zu den Sandstränden und zum geplanten Yachthafen von Protaras sind es fünf Minuten mit dem Auto.
Eine geschlossene Anlage mit eigenem Pool je Haus und offenem Grundriss. Granit auf der Küchenarbeitsplatte, hochwertige Sanitärausstattung, Wärmedämmung, Vorbereitung für Klimageräte, Fernseh-, Internet- und Telefonanschluss fest verlegt, Alufenster mit Doppelverglasung, Holzterrasse und ein mit Mosaik ausgekleideter Pool. Ein Dachgarten mit Blick über die Ostküste ist möglich.
Entfernungen: Strand Kalamies Beach, 700 Meter · Einkaufen 300 Meter · Flughafen Larnaka, 50 Kilometer. Ein Teil der Häuser steht bereits, an den übrigen wird gebaut. Grundrisse, Fertigstellungstermin und Zahlungsplan schicken wir Ihnen gern — schreiben Sie uns einfach.