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Haus · Neubau

Freistehendes Haus mit 3 Schlafzimmern

Ayia Triada, Paralimni, Famagusta, Zypern

Zu Fuß ans Meer.

€ 625.000

netto

mit 19 % MwSt.: € 743.750

bei Erstwohnsitz zur Selbstnutzung: € 694.750

5 % auf die ersten 130 m² und die ersten € 350.000 Der Teil darüber wird mit 19 % gerechnet.

Nur wenn alles davon zutrifft:

  • Sie kaufen als Privatperson, nicht als Firma
  • Es ist Ihre erste Immobilie auf Zypern
  • Sie melden sie als Hauptwohnsitz an
  • Sie bewohnen sie zehn Jahre lang selbst
  • Sie vermieten sie nicht, auch nicht über Airbnb oder ähnliche Portale
  • Der Antrag wird vor der Übergabe gestellt

Eine Übertragungsgebühr fällt nicht an; sie gilt nur beim mehrwertsteuerfreien Kauf.

Unverbindliche Berechnung nach dem Stand von 2023. Massgeblich ist die Auskunft Ihres Steuerberaters.

  • Von Sea & Sunlife geprüft
  • Ihre Anfrage geht an den Vertrieb des Bauträgers
  • Wir nehmen keine Provision
  • Preis bestätigt 09/26
  • 3Schlafzimmer
  • 4Bäder
  • 155 m²Wohnfläche
  • 332 m²Grundstück
  • 2026Baujahr

Beschreibung

Dieses Haus mit 3 Schlafzimmern liegt in Kapparis bei Protaras. Es hat 155 Quadratmeter Wohnfläche auf einem Grundstück von 332 Quadratmetern. Die Häuser stehen zwischen den Stränden von Malama und Ayia Triada, in einer Wohngegend und nicht in einer Ferienanlage. Bis zum Strand und zum alten Hafen von Ayia Triada sind es 450 Meter, fünf weitere Strände liegen im Umkreis von zwei Kilometern. Freistehende Häuser mit eigenem Pool und grosszügigem Wohnbereich. Moderne Küche mit Frühstückstresen, italienische Böden, Marmortreppe, Schlafzimmer mit eigenem Bad, mosaikverkleideter Pool. Ein Dachgarten mit Blick über die Küste ist möglich. Entfernungen: Strand 450 Meter · Einkaufen 400 Meter · Flughafen Larnaka, rund 66 Kilometer, etwa eine Stunde. Das Haus ist im Bau. Grundrisse, Fertigstellungstermin und Zahlungsplan schicken wir Ihnen gern. Schreiben Sie uns einfach.

Auf einen Blick

Eigener PoolZu Fuß zum MeerGartenTerrasse oder BalkonParkplatzKlimaanlageNeubauFerienvermietung möglich

Merkmale

  • Zu Fuß zum Meer, geschlossene Wohnanlage, privater Pool
  • Wärmedämmung
  • Holzterrasse
  • Mosaikfliesen am Pool

Ausstattung

Pool
Eigener Pool
Möblierung
Unmöbliert
Stellplatz
Eigener Stellplatz
Anschlüsse
WLANGlasfaserADSL
Vermietbarkeit
AirbnbFerienvermietungDauervermietung
Aussenbereich
Pflegeleichter GartenTerrasseStrassenzufahrtWärmedämmung
Zustand und Stil
Moderner StilErstbezugVorbereitet für KlimaanlageKauf vom Plan
Küche
Offener WohnbereichEinbauküche
Bad
Dusche
Heizung
ElektroheizungKlimaanlageStromanschluss
Grundstück
StrassenzufahrtWasseranschlussStromanschluss
In der Umgebung
SträndeNachtlebenSchulenSportzentrumGeschäfteRestaurants und TavernenBarsMarina
Verkehr
Gute ZufahrtNahe AutobahnNahe Bushaltestelle
Lage
Touristische LageVorort
Aussicht
LandschaftGarten

Lage

Diese Anlage befindet sich in der beliebten Gegend von Protaras, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Bars und Restaurants bietet. Das Objekt liegt zudem in der Nähe schöner Strände und ist damit ein idealer Ort für alle, die den Strand und Aktivitäten im Freien lieben. Die größte Gemeinde von Famagusta, Paralimni, ist das Zentrum des gesellschaftlichen, kulturellen und wirtschaftlichen Lebens der Region. Sie liegt im Südosten Zyperns und hat ihren Namen von dem Salzsee, der im Westen an sie grenzt. Protaras, Pernera, Ayia Triada und Kapparis sind beliebte Reiseziele sowohl für einheimische als auch für internationale Besucher. Mit rund 20.000 Hotelbetten ist es ein ideales Urlaubsziel. Ein wahres Paradies voller Leben, mit goldenen Stränden und kristallklarem Wasser, luxuriösen Hotels, angenehmer Atmosphäre und lebhaftem Nachtleben. Die natürliche Schönheit der Touristengebiete mit ihren blauen Buchten, dem klaren Meer und den herrlichen Sandstränden macht sie zur idealen Wahl für Ihren Urlaub oder Ihren dauerhaften Aufenthalt. Obwohl fälschlicherweise behauptet wird, dass die Gegend um Paralimni im Winter relativ ruhig sei, sprühen Kapparis und Ayia Triada sowie die Stadt Paralimni selbst vor Aktivität und bieten eine gute Auswahl an Bars, Restaurants, Supermärkten und weiteren Annehmlichkeiten – auch während der warmen und sonnigen Wintertage der Stadt.

Wie weit ist es

Luftlinie, gemessen auf der Karte, nicht der Fussweg.

Meer
330 m
Einkaufsmöglichkeit
460 m
Restaurants
250 m
Ortszentrum
1 km
Schule
2,4 km
Krankenhaus
4,2 km
Flughafen
25 km
Marina
440 m

Lage

Der Kreis zeigt die Gegend, nicht die genaue Anschrift.

Eckdaten

Referenz
P982
Art
Residential, House, Villa
Schlafzimmer
3
Bäder
4
Wohnfläche
155 m²
Grundstück
332 m²
Terrasse
25 m²
Etagen
2
Baujahr
2026
Energieklasse
B

Anbieter dieses Angebots

Direkt vom Bauträger

Anbieter-Nr. 14179 · Alle Angebote dieses Anbieters (13)

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