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Casa · Construção nova

Moradia Isolada com 3 Quartos

Ayia Triada, Paralimni, Famagusta, Chipre

Até ao mar a pé.

€ 625 000

líquido

com IVA de 19 %: € 743 750

como primeira habitação para uso próprio: € 694 750

5 % sobre os primeiros 130 m² e sobre os primeiros € 350 000 O que ultrapassa esse limite é calculado a 19 %.

Só se tudo isto se aplicar:

  • Compra como particular, não como empresa
  • É o seu primeiro imóvel em Chipre
  • Regista-o como residência principal
  • Habita-o durante dez anos
  • Não o arrenda, nem através do Airbnb ou plataformas semelhantes
  • O pedido é apresentado antes da entrega

O imposto de transmissão não se aplica: vale apenas para uma compra sem IVA.

Cálculo indicativo segundo as regras de 2023. Vale a indicação do seu consultor fiscal.

  • Verificado pela Sea & Sunlife
  • O pedido vai para a equipa comercial do promotor
  • Não cobramos comissão
  • Preço confirmado 09/26
  • 3Quartos
  • 4Casas de banho
  • 155 m²Área
  • 332 m²Terreno
  • 2026Ano de construção

Descrição

Esta moradia com 3 quartos fica em Kapparis, perto de Protaras. Tem 155 metros quadrados de área habitável num terreno de 332 metros quadrados. As casas situam-se entre as praias de Malama e Ayia Triada, numa zona residencial e não num complexo turístico. Até à praia e ao antigo porto de Ayia Triada são 450 metros, e mais cinco praias encontram-se num raio de dois quilómetros. Casas isoladas com piscina privativa e ampla zona de estar. Cozinha moderna com balcão de pequeno-almoço, pavimentos italianos, escada em mármore, quarto com casa de banho privativa, piscina revestida a mosaico. É possível um jardim de cobertura com vista sobre a costa. Distâncias: praia 450 metros · compras 400 metros · aeroporto de Larnaca, cerca de 66 quilómetros, aproximadamente uma hora. A moradia está em construção. Enviamos com todo o gosto as plantas, a data de conclusão e o plano de pagamentos. Basta escrever-nos.

Em resumo

Piscina privativaA pé até ao marJardimTerraço ou varandaEstacionamentoAr condicionadoConstrução novaArrendamento turístico possível

Características

  • Distância a pé do mar
  • Condomínio fechado
  • Piscina privativa
  • Isolamento térmico
  • Pátio em madeira
  • Piscina revestida a mosaico

Equipamento

Piscina
Piscina privativa
Mobiliário
Sem mobília
Estacionamento
Lugar de estacionamento privativo
Ligações
WiFiFibra óticaADSL
Potencial de arrendamento
AirbnbArrendamento turísticoArrendamento de longa duração
Exterior
Jardim de fácil manutençãoTerraçoAcesso rodoviárioIsolamento térmico
Estado e estilo
Estilo modernoNunca habitadoPré-instalação de ar condicionadoCompra em planta
Cozinha
Espaço abertoCozinha equipada
Casa de banho
Duche
Aquecimento
Aquecimento elétricoAr condicionadoLigação à eletricidade
Terreno
Acesso rodoviárioLigação à águaLigação à eletricidade
Nas redondezas
PraiasVida noturnaEscolasCentro desportivoLojasRestaurantes e tascasBaresMarina
Transportes
Bom acesso rodoviárioPerto da autoestradaPerto da paragem de autocarro
Localização
Zona turísticaArredores
Vista
CampoJardim

Localização

Este complexo situa-se na popular zona de Protaras, que oferece uma variedade de comodidades, como supermercados, bares e restaurantes. O imóvel fica também perto de belas praias, tornando-o um local ideal para quem gosta da praia e das atividades ao ar livre. O maior município de Famagusta, Paralimni, é o centro da vida social, cultural e económica da região. Situa-se no sudeste de Chipre e deve o seu nome ao lago salgado que o delimita a oeste. Protaras, Pernera, Ayia Triada e Kapparis são destinos turísticos populares tanto para visitantes nacionais como internacionais. É um destino de férias ideal, com cerca de 20.000 camas hoteleiras. Um verdadeiro paraíso cheio de vida, com praias douradas e águas cristalinas, hotéis de luxo, ambiente agradável e uma intensa vida noturna. A beleza natural das zonas turísticas, com as suas baías azuis, o mar límpido e as magníficas praias de areia, torna-as uma escolha ideal para as suas férias ou para residência permanente. Embora se diga erradamente que a região de Paralimni é relativamente tranquila durante o inverno, Kapparis e Ayia Triada, bem como a própria cidade de Paralimni, fervilham de atividade e oferecem uma boa seleção de bares, restaurantes, supermercados e outras comodidades, mesmo durante os quentes e soalheiros dias de inverno da cidade.

Distâncias

Distâncias em linha reta medidas no mapa, não o percurso a pé.

Mar
330 m
Lojas
460 m
Restaurantes
250 m
Centro
1 km
Escola
2,4 km
Hospital
4,2 km
Aeroporto
25 km
Marina
440 m

Localização

O círculo mostra a zona, não a morada exata.

Dados principais

Referência
P982
Tipo
Residential, House, Villa
Quartos
3
Casas de banho
4
Área
155 m²
Terreno
332 m²
Terraço
25 m²
Pisos
2
Ano de construção
2026
Classe energética
B

Quem oferece este imóvel

Diretamente do promotor

N.º do anunciante 14179 · Todos os anúncios deste anunciante (13)

O pedido segue na íntegra, através de nós, para a equipa comercial do promotor. Ajudamos se algo ficar por resolver.

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