Moradias de luxo com 3 a 4 quartos perto da praia e da marina
Kapparis, Paralimni, Famagusta, Chipre
De manhã, primeiro o mar.
€ 615 000
líquido
com IVA de 19 %: € 731 850
A taxa reduzida não se aplica aqui: está limitada a imóveis até 190 m².
O imposto de transmissão não se aplica: vale apenas para uma compra sem IVA.
Cálculo indicativo segundo as regras de 2023. Vale a indicação do seu consultor fiscal.
Verificado pela Sea & Sunlife
O pedido vai para a equipa comercial do promotor
Não cobramos comissão
Preço confirmado 09/26
3Quartos
3Casas de banho
170 m²Área
298 m²Terreno
2026Ano de construção
Descrição
Este empreendimento boutique é composto por 16 moradias contemporâneas situadas no bairro tranquilo e bem organizado de Kapparis, em Protaras. Rodeado de passeios largos, zonas verdes e ruas pedonais, o projeto oferece uma combinação equilibrada entre a vida junto à costa e a comodidade do dia a dia.
Cada moradia foi concebida segundo princípios bioclimáticos e linhas arquitetónicas modernas que valorizam a luz natural, a geometria depurada e as plantas funcionais. Os interiores são amplos e ergonomicamente planeados, recorrendo a tons neutros e materiais naturais para criar uma atmosfera serena e requintada.
Todas as moradias incluem piscina privativa, jardim paisagístico e um generoso terraço-jardim na cobertura, proporcionando espaço adicional de vivência exterior e condições ideais para receber amigos ou relaxar. As grandes janelas permitem uma integração perfeita entre as áreas interiores e exteriores, criando um ambiente luminoso e arejado em toda a casa.
O projeto tem classificação energética Classe A e cada residência dispõe do seu próprio sistema fotovoltaico independente, oferecendo eficiência energética a longo prazo e custos de funcionamento reduzidos. Estacionamento privativo incluído.
Situado a apenas cinco minutos das praias de Kapparis e Protaras e perto da nova marina de Paralimni, o empreendimento beneficia de um forte apelo em termos de estilo de vida e de potencial de investimento. A zona mantém-se ativa durante todo o ano e oferece restaurantes, cafés, comércio, escolas, hospitais e fácil acesso à autoestrada e ao Aeroporto Internacional de Larnaca.
Trata-se de um imóvel adequado para habitação permanente, casa de férias ou investimento a longo prazo num dos mercados costeiros mais fortes do distrito de Famagusta.
Em resumo
Piscina privativaVista de marA pé até ao marTerraço ou varandaEstacionamentoConstrução novaArrendamento turístico possível
Características
16 moradias de luxo
3 e 4 quartos
Piscina privativa
Terraço-jardim na cobertura
Classe energética A
Sistema fotovoltaico independente
Arquitetura moderna minimalista
Design centrado na luz natural
Acabamentos de alta qualidade
Interiores amplos em open space
Estacionamento privativo
Jardins paisagísticos
Perto do mar
Perto da marina de Paralimni
Localização forte durante todo o ano
Equipamento
Piscina
Piscina privativa
Mobiliário
Sem mobília
Estacionamento
Lugar de estacionamento privativo
Ligações
WiFiFibra ótica
Potencial de arrendamento
AirbnbArrendamento turísticoArrendamento de longa duração
Exterior
TerraçoVarandaAcesso rodoviárioIsolamento térmicoA pé até ao mar
Estado e estilo
Pavimentos em mármoreNunca habitadoPré-instalação de ar condicionadoCompra em planta
Cozinha
Espaço abertoCozinha equipada
Divisões
Casa de banho social
Casa de banho
DucheJanela
Terreno
Acesso rodoviárioLigação à águaLigação à eletricidade
Nas redondezas
MonumentosPraiasVida noturnaEscolasCentro desportivoLojasRestaurantes e tascasBares
Transportes
Bom acesso rodoviárioPerto da autoestradaPerto da paragem de autocarro
Localização
Zona turísticaArredoresZona tranquilaPerto do marPerto da praia
Vista
Pôr do solCampoJardimMar
Localização
Situado na cosmopolita zona costeira de Protaras - Pernera, este complexo tem acesso a algumas das praias de areia mais premiadas e às águas cristalinas da Europa. Pernera é um dos bairros mais procurados da região, oferecendo:
Curta distância da marina de Paralimni Distância a pé das praias Restaurantes, cafés e lojas nas proximidades Fácil acesso à autoestrada para Larnaca e outras cidades Forte infraestrutura turística Zona com elevada procura de arrendamento A zona combina uma vibrante atividade de verão com atratividade para habitação durante todo o ano, tornando-a uma das zonas de investimento mais fortes da região de Famagusta.
Distâncias
Distâncias em linha reta medidas no mapa, não o percurso a pé.
O pedido segue na íntegra, através de nós, para a equipa comercial do promotor. Ajudamos se algo ficar por resolver.
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