← Torna all’elenco

Casa · Nuova costruzione

Ville di lusso con 3 - 4 camere da letto vicino alla spiaggia e al porto turistico

Kapparis, Paralimni, Famagusta, Cipro

Al mattino, prima di tutto il mare.

€ 615.000

netto

con IVA al 19 %: € 731.850

L’aliquota ridotta non vale qui: è limitata a immobili fino a 190 m².

L’imposta di trasferimento non si applica: vale solo per un acquisto senza IVA.

Calcolo indicativo secondo le regole del 2023. Fa fede l’indicazione del suo consulente fiscale.

  • Verificato da Sea & Sunlife
  • La richiesta va all’ufficio vendite del costruttore
  • Non prendiamo provvigioni
  • Prezzo confermato 09/26
  • 3Camere da letto
  • 3Bagni
  • 170 m²Superficie
  • 298 m²Terreno
  • 2026Anno di costruzione

Descrizione

Questo sviluppo boutique è composto da 16 ville contemporanee situate nel tranquillo e ben organizzato quartiere di Kapparis a Protaras. Circondato da ampi marciapiedi, aree verdi e strade pedonali, il progetto offre una combinazione equilibrata tra vita costiera e comodità quotidiana. Ogni villa è stata progettata secondo principi bioclimatici e linee architettoniche moderne che valorizzano la luce naturale, la geometria pulita e le distribuzioni funzionali. Gli interni sono spaziosi e pianificati in modo ergonomico, con tonalità neutre e materiali naturali per creare un'atmosfera calma e raffinata. Tutte le ville includono una piscina privata, un giardino curato e un ampio roof garden, che offre spazio abitativo esterno aggiuntivo e condizioni ideali per intrattenere gli ospiti o rilassarsi. Le ampie vetrate consentono un'integrazione continua tra gli ambienti interni ed esterni, creando un ambiente luminoso e arioso in tutta la casa. Il progetto è classificato in Classe Energetica A e ogni residenza dispone di un proprio sistema fotovoltaico indipendente, che garantisce efficienza energetica a lungo termine e costi di gestione ridotti. È incluso il parcheggio privato. Situato a soli cinque minuti dalle spiagge di Kapparis e Protaras e vicino al nuovo porto turistico di Paralimni, lo sviluppo gode di un forte appeal per lo stile di vita e di un buon potenziale di investimento. La zona rimane attiva tutto l'anno e offre ristoranti, caffè, negozi, scuole, ospedali e un facile accesso all'autostrada e all'Aeroporto Internazionale di Larnaca. Si tratta di una proprietà adatta alla residenza permanente, a una casa vacanza o a un investimento a lungo termine in uno dei mercati costieri più solidi del distretto di Famagusta.

In breve

Piscina privataVista mareMare a piediTerrazza o balconeParcheggioNuova costruzioneAffitto turistico possibile

Caratteristiche

  • 16 ville di lusso
  • Distribuzioni con 3 e 4 camere da letto
  • Piscina privata
  • Roof garden
  • Classe Energetica A
  • Sistema fotovoltaico indipendente
  • Architettura moderna minimalista
  • Progettazione incentrata sulla luce naturale
  • Finiture di alta qualità
  • Ampi interni open space
  • Parcheggio privato
  • Giardini curati
  • Vicino al mare
  • Vicino al porto turistico di Paralimni
  • Posizione forte tutto l'anno

Dotazioni

Piscina
Piscina privata
Arredamento
Non arredato
Parcheggio
Posto auto privato
Allacciamenti
WiFiFibra ottica
Possibilità di affitto
AirbnbAffitto turisticoAffitto a lungo termine
Esterno
TerrazzaBalconeAccesso stradaleIsolamento termicoMare a piedi
Stato e stile
Pavimenti in marmoMai abitatoPredisposizione per aria condizionataAcquisto su progetto
Cucina
Ambiente apertoCucina su misura
Ambienti
Bagno di servizio
Bagno
DocciaFinestra
Terreno
Accesso stradaleAllaccio idricoAllaccio elettrico
Nei dintorni
MonumentiSpiaggeVita notturnaScuoleCentro sportivoNegoziRistoranti e taverneBar
Trasporti
Buon accesso stradaleVicino all’autostradaVicino alla fermata dell’autobus
Posizione
Zona turisticaPeriferiaZona tranquillaVicino al mareVicino alla spiaggia
Vista
TramontoCampagnaGiardinoMare

Posizione

Situato nella cosmopolita zona balneare di Protaras - Pernera, questo complesso ha accesso ad alcune delle spiagge sabbiose più premiate e alle acque cristalline d'Europa. Pernera è uno dei quartieri più ricercati della zona e offre: Breve distanza dal porto turistico di Paralimni Distanza percorribile a piedi dalle spiagge Ristoranti, caffetterie e negozi nelle vicinanze Facile accesso all'autostrada verso Larnaca e altre città Solida infrastruttura turistica Zona con elevata domanda di affitti La zona combina vivaci attività estive con un'attrattiva per il soggiorno tutto l'anno, rendendola una delle zone di investimento più forti nella regione di Famagusta.

Distanze

Distanze in linea d’aria misurate sulla mappa, non il percorso a piedi.

Mare
760 m
Negozi
320 m
Ristoranti
290 m
Centro
2,9 km
Scuola
3,5 km
Ospedale
2,6 km
Aeroporto
26 km
Porto turistico
820 m

Posizione

Il cerchio mostra la zona, non l’indirizzo esatto.

Dati principali

Riferimento
P1030
Tipologia
Residential, House, Villa
Camere da letto
3
Bagni
3
Superficie
170 m²
Terreno
298 m²
Terrazza
71 m²
Piani
2
Anno di costruzione
2026
Classe energetica
A

Chi offre l’immobile

Direttamente dal costruttore

N. inserzionista 27821 · Tutti gli annunci di questo inserzionista (11)

La richiesta arriva per intero, tramite noi, all’ufficio vendite del costruttore. Aiutiamo se qualcosa resta in sospeso.

Sea & Sunlife Ltd promuove questo immobile per conto del proprietario o del costruttore e non svolge essa stessa attività di mediazione immobiliare. Note legaliTutti i dati provengono da chi offre l’immobile. Noi li riportiamo, ma non verifichiamo che siano corretti o completi.

Interessato a questo immobile?

Rispondiamo entro due giorni lavorativi. La sua richiesta riguarda P1030

La sua richiesta riguarda l’immobile P1030

Come trattiamo i suoi dati è scritto nella nostra informativa sulla privacy.

Viaggio per visitare? Confronta le auto a noleggio (link partner)

Immobili simili

€ 615.000
Richiedi