Ville di lusso con 3 - 4 camere da letto vicino alla spiaggia e al porto turistico
Kapparis, Paralimni, Famagusta, Cipro
Al mattino, prima di tutto il mare.
€ 615.000
netto
con IVA al 19 %: € 731.850
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Verificato da Sea & Sunlife
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Prezzo confermato 09/26
3Camere da letto
3Bagni
170 m²Superficie
298 m²Terreno
2026Anno di costruzione
Descrizione
Questo sviluppo boutique è composto da 16 ville contemporanee situate nel tranquillo e ben organizzato quartiere di Kapparis a Protaras. Circondato da ampi marciapiedi, aree verdi e strade pedonali, il progetto offre una combinazione equilibrata tra vita costiera e comodità quotidiana.
Ogni villa è stata progettata secondo principi bioclimatici e linee architettoniche moderne che valorizzano la luce naturale, la geometria pulita e le distribuzioni funzionali. Gli interni sono spaziosi e pianificati in modo ergonomico, con tonalità neutre e materiali naturali per creare un'atmosfera calma e raffinata.
Tutte le ville includono una piscina privata, un giardino curato e un ampio roof garden, che offre spazio abitativo esterno aggiuntivo e condizioni ideali per intrattenere gli ospiti o rilassarsi. Le ampie vetrate consentono un'integrazione continua tra gli ambienti interni ed esterni, creando un ambiente luminoso e arioso in tutta la casa.
Il progetto è classificato in Classe Energetica A e ogni residenza dispone di un proprio sistema fotovoltaico indipendente, che garantisce efficienza energetica a lungo termine e costi di gestione ridotti. È incluso il parcheggio privato.
Situato a soli cinque minuti dalle spiagge di Kapparis e Protaras e vicino al nuovo porto turistico di Paralimni, lo sviluppo gode di un forte appeal per lo stile di vita e di un buon potenziale di investimento. La zona rimane attiva tutto l'anno e offre ristoranti, caffè, negozi, scuole, ospedali e un facile accesso all'autostrada e all'Aeroporto Internazionale di Larnaca.
Si tratta di una proprietà adatta alla residenza permanente, a una casa vacanza o a un investimento a lungo termine in uno dei mercati costieri più solidi del distretto di Famagusta.
In breve
Piscina privataVista mareMare a piediTerrazza o balconeParcheggioNuova costruzioneAffitto turistico possibile
Caratteristiche
16 ville di lusso
Distribuzioni con 3 e 4 camere da letto
Piscina privata
Roof garden
Classe Energetica A
Sistema fotovoltaico indipendente
Architettura moderna minimalista
Progettazione incentrata sulla luce naturale
Finiture di alta qualità
Ampi interni open space
Parcheggio privato
Giardini curati
Vicino al mare
Vicino al porto turistico di Paralimni
Posizione forte tutto l'anno
Dotazioni
Piscina
Piscina privata
Arredamento
Non arredato
Parcheggio
Posto auto privato
Allacciamenti
WiFiFibra ottica
Possibilità di affitto
AirbnbAffitto turisticoAffitto a lungo termine
Esterno
TerrazzaBalconeAccesso stradaleIsolamento termicoMare a piedi
Stato e stile
Pavimenti in marmoMai abitatoPredisposizione per aria condizionataAcquisto su progetto
Cucina
Ambiente apertoCucina su misura
Ambienti
Bagno di servizio
Bagno
DocciaFinestra
Terreno
Accesso stradaleAllaccio idricoAllaccio elettrico
Nei dintorni
MonumentiSpiaggeVita notturnaScuoleCentro sportivoNegoziRistoranti e taverneBar
Trasporti
Buon accesso stradaleVicino all’autostradaVicino alla fermata dell’autobus
Posizione
Zona turisticaPeriferiaZona tranquillaVicino al mareVicino alla spiaggia
Vista
TramontoCampagnaGiardinoMare
Posizione
Situato nella cosmopolita zona balneare di Protaras - Pernera, questo complesso ha accesso ad alcune delle spiagge sabbiose più premiate e alle acque cristalline d'Europa. Pernera è uno dei quartieri più ricercati della zona e offre:
Breve distanza dal porto turistico di Paralimni Distanza percorribile a piedi dalle spiagge Ristoranti, caffetterie e negozi nelle vicinanze Facile accesso all'autostrada verso Larnaca e altre città Solida infrastruttura turistica Zona con elevata domanda di affitti La zona combina vivaci attività estive con un'attrattiva per il soggiorno tutto l'anno, rendendola una delle zone di investimento più forti nella regione di Famagusta.
Distanze
Distanze in linea d’aria misurate sulla mappa, non il percorso a piedi.
Mare
760 m
Negozi
320 m
Ristoranti
290 m
Centro
2,9 km
Scuola
3,5 km
Ospedale
2,6 km
Aeroporto
26 km
Porto turistico
820 m
Posizione
Il cerchio mostra la zona, non l’indirizzo esatto.
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