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Casa · Obra nueva

Casa independiente con 3 dormitorios

Ayia Triada, Paralimni, Famagusta, Chipre

Al mar a pie.

€ 625.000

neto

con 19 % de IVA: € 743.750

como primera vivienda de uso propio: € 694.750

5 % sobre los primeros 130 m² y los primeros € 350.000 Lo que exceda se calcula al 19 %.

Solo si se cumple todo lo siguiente:

  • Compra como particular, no como empresa
  • Es su primer inmueble en Chipre
  • Lo registra como residencia principal
  • Lo habita usted mismo durante diez años
  • No lo alquila, tampoco a través de Airbnb o plataformas similares
  • La solicitud se presenta antes de la entrega

No se devenga tasa de transmisión; solo se aplica en una compra sin IVA.

Cálculo orientativo según las normas de 2023. Lo determinante es la información de su asesor fiscal.

  • Revisado por Sea & Sunlife
  • Su consulta va al equipo comercial del promotor
  • No cobramos comisión
  • Precio confirmado 09/26
  • 3Dormitorios
  • 4Baños
  • 155 m²Superficie construida
  • 332 m²Parcela
  • 2026Año de construcción

Descripción

Esta casa de 3 dormitorios se encuentra en Kapparis, cerca de Protaras. Tiene 155 metros cuadrados de superficie habitable en una parcela de 332 metros cuadrados. Las casas se encuentran entre las playas de Malama y Ayia Triada, en una zona residencial y no en un complejo turístico. Hasta la playa y el antiguo puerto de Ayia Triada hay 450 metros, y cinco playas más se sitúan en un radio de dos kilómetros. Casas independientes con piscina propia y amplia zona de estar. Cocina moderna con barra de desayuno, suelos italianos, escalera de mármol, dormitorio con baño propio, piscina revestida de mosaico. Es posible un jardín en la azotea con vistas sobre la costa. Distancias: playa 450 metros · compras 400 metros · aeropuerto de Larnaca, unos 66 kilómetros, aproximadamente una hora. La casa está en construcción. Le enviamos con gusto los planos, la fecha de entrega y el plan de pagos: solo tiene que escribirnos.

De un vistazo

Piscina privadaAl mar a pieJardínTerraza o balcónAparcamientoAire acondicionadoObra nuevaAlquiler vacacional posible

Características

  • A poca distancia a pie del mar
  • Urbanización cerrada
  • Piscina privada
  • Aislamiento térmico
  • Patio de madera
  • Piscina revestida de mosaico

Equipamiento

Piscina
Piscina privada
Amueblado
Sin amueblar
Aparcamiento
Plaza de aparcamiento privada
Conexiones
Wi-FiFibra ópticaADSL
Potencial de alquiler
AirbnbAlquiler vacacionalAlquiler de larga duración
Exterior
Jardín de bajo mantenimientoTerrazaAcceso por carreteraAislamiento térmico
Estado y estilo
Estilo modernoPrimera ocupaciónPreinstalación de aire acondicionadoCompra sobre plano
Cocina
Espacio diáfanoCocina equipada
Baño
Ducha
Calefacción
Calefacción eléctricaAire acondicionadoElectricidad
Terreno
Acceso por carreteraAguaElectricidad
En la zona
PlayasVida nocturnaColegiosCentro deportivoComerciosRestaurantes y tabernasBaresPuerto deportivo
Transporte
Buen acceso por carreteraCerca de la autopistaCerca de parada de autobús
Ubicación
Zona turísticaAfueras
Vistas
CampoJardín

Ubicación

Este complejo se encuentra en la popular zona de Protaras, que ofrece una variedad de comodidades, como supermercados, bares y restaurantes. La propiedad también está cerca de hermosas playas, lo que la convierte en un lugar ideal para quienes aman la playa y las actividades al aire libre. El municipio más grande de Famagusta, Paralimni, es el centro de la vida social, cultural y económica de la región. Está situado en el sureste de Chipre y toma su nombre del lago salado que limita con él por el oeste. Protaras, Pernera, Ayia Triada y Kapparis son destinos turísticos populares tanto para visitantes nacionales como internacionales. Es un destino vacacional ideal con unas 20.000 camas hoteleras. Un verdadero paraíso lleno de vida, con playas doradas y aguas cristalinas, hoteles de lujo, un ambiente agradable y una intensa vida nocturna. La belleza natural de las zonas turísticas, con sus bahías azules, su mar transparente y sus magníficas playas de arena, las convierte en una opción ideal para sus vacaciones o su residencia permanente. Aunque se dice erróneamente que la zona de Paralimni es relativamente tranquila durante el invierno, Kapparis y Ayia Triada, así como la propia ciudad de Paralimni, rebosan de actividad y ofrecen una buena selección de bares, restaurantes, supermercados y otras comodidades, incluso durante los cálidos y soleados días de invierno de la ciudad.

A qué distancia

Distancia en línea recta medida en el mapa, no el recorrido a pie.

Mar
330 m
Tiendas
460 m
Restaurantes
250 m
Centro
1 km
Colegio
2,4 km
Hospital
4,2 km
Aeropuerto
25 km
Puerto deportivo
440 m

Ubicación

El círculo muestra la zona, no la dirección exacta.

Datos principales

Referencia
P982
Tipo
Residential, House, Villa
Dormitorios
3
Baños
4
Superficie construida
155 m²
Parcela
332 m²
Terraza
25 m²
Plantas
2
Año de construcción
2026
Clase energética
B

Quién ofrece este inmueble

Directamente de la promotora

N.º de anunciante 14179 · Todos los anuncios de este anunciante (13)

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