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Casa · Nuova costruzione

Casa indipendente con 3 camere da letto

Ayia Triada, Paralimni, Famagusta, Cipro

Al mare a piedi.

€ 625.000

netto

con IVA al 19 %: € 743.750

come prima casa per uso proprio: € 694.750

5 % sui primi 130 m² e sui primi € 350.000 Quello che supera questo limite si calcola con il 19 %.

Solo se vale tutto questo:

  • Acquista come privato, non come azienda
  • È il suo primo immobile a Cipro
  • Lo registra come residenza principale
  • Lo abita lei stesso per dieci anni
  • Non lo affitta, nemmeno tramite Airbnb o piattaforme simili
  • La domanda si presenta prima della consegna

L’imposta di trasferimento non si applica: vale solo per un acquisto senza IVA.

Calcolo indicativo secondo le regole del 2023. Fa fede l’indicazione del suo consulente fiscale.

  • Verificato da Sea & Sunlife
  • La richiesta va all’ufficio vendite del costruttore
  • Non prendiamo provvigioni
  • Prezzo confermato 09/26
  • 3Camere da letto
  • 4Bagni
  • 155 m²Superficie
  • 332 m²Terreno
  • 2026Anno di costruzione

Descrizione

Questa casa con 3 camere da letto si trova a Kapparis, vicino a Protaras. Ha 155 metri quadrati di superficie abitabile su un terreno di 332 metri quadrati. Le case si trovano tra le spiagge di Malama e Ayia Triada, in una zona residenziale e non in un complesso turistico. Fino alla spiaggia e al vecchio porto di Ayia Triada ci sono 450 metri, altre cinque spiagge si trovano nel raggio di due chilometri. Case indipendenti con piscina privata e ampia zona giorno. Cucina moderna con bancone per la colazione, pavimenti italiani, scala in marmo, camera da letto con bagno privato, piscina rivestita in mosaico. È possibile un giardino pensile con vista sulla costa. Distanze: spiaggia 450 metri · negozi 400 metri · aeroporto di Larnaca, circa 66 chilometri, circa un'ora. La casa è in costruzione. Vi inviamo volentieri le piante, la data di consegna e il piano dei pagamenti: basta scriverci.

In breve

Piscina privataMare a piediGiardinoTerrazza o balconeParcheggioAria condizionataNuova costruzioneAffitto turistico possibile

Caratteristiche

  • Distanza pedonale dal mare
  • Complesso residenziale recintato
  • Piscina privata
  • Isolamento termico
  • Patio in legno
  • Piscina rivestita in mosaico

Dotazioni

Piscina
Piscina privata
Arredamento
Non arredato
Parcheggio
Posto auto privato
Allacciamenti
WiFiFibra otticaADSL
Possibilità di affitto
AirbnbAffitto turisticoAffitto a lungo termine
Esterno
Giardino di facile manutenzioneTerrazzaAccesso stradaleIsolamento termico
Stato e stile
Stile modernoMai abitatoPredisposizione per aria condizionataAcquisto su progetto
Cucina
Ambiente apertoCucina su misura
Bagno
Doccia
Riscaldamento
Riscaldamento elettricoAria condizionataAllaccio elettrico
Terreno
Accesso stradaleAllaccio idricoAllaccio elettrico
Nei dintorni
SpiaggeVita notturnaScuoleCentro sportivoNegoziRistoranti e taverneBarPorto turistico
Trasporti
Buon accesso stradaleVicino all’autostradaVicino alla fermata dell’autobus
Posizione
Zona turisticaPeriferia
Vista
CampagnaGiardino

Posizione

Questo complesso si trova nella popolare zona di Protaras, che offre una varietà di servizi come supermercati, bar e ristoranti. L'immobile si trova inoltre vicino a splendide spiagge, il che lo rende un luogo ideale per chi ama il mare e le attività all'aperto. Il comune più grande di Famagusta, Paralimni, è il centro della vita sociale, culturale ed economica della regione. Si trova nel sud-est di Cipro e prende il nome dal lago salato che lo delimita a ovest. Protaras, Pernera, Ayia Triada e Kapparis sono mete turistiche popolari sia per i visitatori locali sia per quelli internazionali. È una destinazione di vacanza ideale con circa 20.000 posti letto alberghieri. Un vero paradiso pieno di vita, con spiagge dorate e acque cristalline, hotel di lusso, un'atmosfera piacevole e un'intensa vita notturna. La bellezza naturale delle zone turistiche, con le baie azzurre, il mare limpido e le meravigliose spiagge sabbiose, le rende una scelta ideale per le vostre vacanze o per la vostra residenza permanente. Anche se si dice erroneamente che la zona di Paralimni sia relativamente tranquilla durante l'inverno, Kapparis e Ayia Triada, così come la città di Paralimni stessa, pullulano di attività e offrono una buona scelta di bar, ristoranti, supermercati e altri servizi, anche durante le calde e soleggiate giornate invernali della città.

Distanze

Distanze in linea d’aria misurate sulla mappa, non il percorso a piedi.

Mare
330 m
Negozi
460 m
Ristoranti
250 m
Centro
1 km
Scuola
2,4 km
Ospedale
4,2 km
Aeroporto
25 km
Porto turistico
440 m

Posizione

Il cerchio mostra la zona, non l’indirizzo esatto.

Dati principali

Riferimento
P982
Tipologia
Residential, House, Villa
Camere da letto
3
Bagni
4
Superficie
155 m²
Terreno
332 m²
Terrazza
25 m²
Piani
2
Anno di costruzione
2026
Classe energetica
B

Chi offre l’immobile

Direttamente dal costruttore

N. inserzionista 14179 · Tutti gli annunci di questo inserzionista (13)

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