← Πίσω στη λίστα

Μονοκατοικία · Νεόδμητο

Μονοκατοικία με 3 υπνοδωμάτια

Ayia Triada, Paralimni, Famagusta, Κύπρος

Με τα πόδια στη θάλασσα.

€ 625.000

καθαρά

με 19 % ΦΠΑ: € 743.750

ως πρώτη κατοικία για ιδιοκατοίκηση: € 694.750

5 % στα πρώτα 130 m² και στις πρώτες € 350.000 Ό,τι υπερβαίνει το όριο υπολογίζεται με 19 %.

Μόνο εφόσον ισχύουν όλα τα παρακάτω:

  • Αγοράζετε ως φυσικό πρόσωπο, όχι ως εταιρεία
  • Είναι το πρώτο σας ακίνητο στην Κύπρο
  • Το δηλώνετε ως κύρια κατοικία
  • Το κατοικείτε ο ίδιος για δέκα χρόνια
  • Δεν το εκμισθώνετε, ούτε μέσω Airbnb ή παρόμοιων πλατφορμών
  • Η αίτηση υποβάλλεται πριν από την παράδοση

Δεν οφείλονται μεταβιβαστικά τέλη; ισχύουν μόνο σε αγορά χωρίς ΦΠΑ.

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει των κανόνων του 2023. Καθοριστική είναι η γνώμη του φοροτεχνικού σας.

  • Ελεγμένο από τη Sea & Sunlife
  • Το αίτημά σας πηγαίνει στο τμήμα πωλήσεων του κατασκευαστή
  • Δεν παίρνουμε προμήθεια
  • Τιμή επιβεβαιωμένη 09/26
  • 3Υπνοδωμάτια
  • 4Μπάνια
  • 155 m²Καλυμμένη επιφάνεια
  • 332 m²Οικόπεδο
  • 2026Έτος κατασκευής

Περιγραφή

Αυτή η κατοικία με 3 υπνοδωμάτια βρίσκεται στην περιοχή Κάππαρη, κοντά στον Πρωταρά. Έχει 155 τετραγωνικά μέτρα επιφάνεια κατοικίας σε οικόπεδο 332 τετραγωνικών μέτρων. Τα σπίτια βρίσκονται ανάμεσα στις παραλίες Μαλάμα και Αγίας Τριάδας, σε οικιστική περιοχή και όχι σε συγκρότημα διακοπών. Μέχρι την παραλία και το παλιό λιμανάκι της Αγίας Τριάδας απέχουν 450 μέτρα, ενώ πέντε ακόμη παραλίες βρίσκονται σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων. Ανεξάρτητες κατοικίες με ιδιωτική πισίνα και ευρύχωρο καθιστικό. Μοντέρνα κουζίνα με πάγκο πρωινού, ιταλικά δάπεδα, μαρμάρινη σκάλα, υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο, πισίνα επενδεδυμένη με ψηφίδα. Είναι δυνατός ένας κήπος στην ταράτσα με θέα στην ακτή. Αποστάσεις: Παραλία 450 μέτρα · Ψώνια 400 μέτρα · Αεροδρόμιο Λάρνακας, περίπου 66 χιλιόμετρα, περίπου μία ώρα. Η κατοικία βρίσκεται υπό κατασκευή. Κατόψεις, χρόνο παράδοσης και πλάνο πληρωμών σας τα στέλνουμε ευχαρίστως. Απλώς γράψτε μας.

Με μια ματιά

Ιδιωτική πισίναΜε τα πόδια στη θάλασσαΚήποςΒεράντα ή μπαλκόνιΘέση στάθμευσηςΚλιματισμόςΝεόδμητοΔυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης

Χαρακτηριστικά

  • Σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, Κλειστή κοινότητα, Ιδιωτική πισίνα, Θερμομόνωση, Ξύλινη βεράντα, Πισίνα με μωσαϊκό πλακάκια

Εξοπλισμός

Πισίνα
Ιδιωτική πισίνα
Επίπλωση
Χωρίς έπιπλα
Στάθμευση
Ιδιωτική θέση στάθμευσης
Συνδέσεις
Wi-FiΟπτική ίναADSL
Δυνατότητα ενοικίασης
AirbnbΤουριστική μίσθωσηΜακροχρόνια μίσθωση
Εξωτερικός χώρος
Κήπος χαμηλής συντήρησηςΒεράνταΟδική πρόσβασηΘερμομόνωση
Κατάσταση και στιλ
Μοντέρνο στιλΠρώτη κατοίκησηΠρόβλεψη για κλιματισμόΑγορά επί σχεδίου
Κουζίνα
Ενιαίος χώροςΕντοιχισμένη κουζίνα
Μπάνιο
Ντουζιέρα
Θέρμανση
Ηλεκτρική θέρμανσηΚλιματισμόςΡεύμα
Οικόπεδο
Οδική πρόσβασηΝερόΡεύμα
Στην περιοχή
ΠαραλίεςΝυχτερινή ζωήΣχολείαΑθλητικό κέντροΚαταστήματαΕστιατόρια και ταβέρνεςΜπαρΜαρίνα
Συγκοινωνίες
Καλή οδική πρόσβασηΚοντά σε αυτοκινητόδρομοΚοντά σε στάση λεωφορείου
Τοποθεσία
Τουριστική περιοχήΠροάστια
Θέα
ΕξοχήΚήπος

Τοποθεσία

Αυτό το συγκρότημα βρίσκεται στη δημοφιλή περιοχή του Πρωταρά, η οποία προσφέρει μια ποικιλία από ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, μπαρ και εστιατόρια. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης κοντά σε όμορφες παραλίες, καθιστώντας το ιδανικό μέρος για όσους αγαπούν την παραλία και τις υπαίθριες δραστηριότητες. Ο μεγαλύτερος δήμος της Αμμοχώστου, το Παραλίμνι, είναι το κέντρο της κοινωνικής, πολιτιστικής και οικονομικής ζωής της περιοχής. Βρίσκεται στη νοτιοανατολική Κύπρο και παίρνει το όνομά του από την αλμυρή λίμνη που συνορεύει με αυτό στα δυτικά. Ο Πρωταράς, η Περνέρα, η Αγία Τριάδα και ο Κάππαρης είναι δημοφιλείς τουριστικοί προορισμοί τόσο για εγχώριους όσο και για διεθνείς επισκέπτες. Είναι ένας ιδανικός προορισμός διακοπών με περίπου 20.000 ξενοδοχειακές κλίνες. Ένας πραγματικός παράδεισος γεμάτος ζωή, με χρυσές παραλίες και κρυστάλλινα νερά, πολυτελή ξενοδοχεία, ευχάριστη ατμόσφαιρα και έντονη νυχτερινή ζωή. Η φυσική ομορφιά των τουριστικών περιοχών, με τους γαλάζιους κόλπους, τη διαυγή θάλασσα και τις υπέροχες αμμώδεις παραλίες, τις καθιστούν ιδανική επιλογή για τις διακοπές ή τη μόνιμη διαμονή σας. Παρόλο που λανθασμένα λέγεται ότι η περιοχή του Παραλίμνι είναι σχετικά ήσυχη κατά τη διάρκεια του χειμώνα, το Καππάρι και η Αγία Τριάδα, καθώς και η ίδια η πόλη του Παραλίμνι, σφύζουν από δραστηριότητα και προσφέρουν μια καλή επιλογή από μπαρ, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και άλλες ανέσεις, ακόμη και κατά τη διάρκεια των ζεστών και ηλιόλουστων χειμερινών ημερών της πόλης.

Πόσο μακριά είναι

Απόσταση σε ευθεία γραμμή από τον χάρτη, όχι η διαδρομή με τα πόδια.

Θάλασσα
330 m
Καταστήματα
460 m
Εστιατόρια
250 m
Κέντρο
1 km
Σχολείο
2,4 km
Νοσοκομείο
4,2 km
Αεροδρόμιο
25 km
Μαρίνα
440 m

Τοποθεσία

Ο κύκλος δείχνει την περιοχή, όχι την ακριβή διεύθυνση.

Βασικά στοιχεία

Κωδικός
P982
Τύπος
Residential, House, Villa
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
4
Καλυμμένη επιφάνεια
155 m²
Οικόπεδο
332 m²
Βεράντα
25 m²
Όροφοι
2
Έτος κατασκευής
2026
Ενεργειακή κλάση
B

Ποιος προσφέρει αυτό το ακίνητο

Απευθείας από τον κατασκευαστή

Αρ. παρόχου 14179 · Όλες οι αγγελίες αυτού του παρόχου (13)

Το αίτημά σας διαβιβάζεται ολόκληρο, μέσω εμάς, στο τμήμα πωλήσεων του κατασκευαστή. Βοηθάμε αν κάτι μείνει ανοιχτό.

Η Sea & Sunlife Ltd προβάλλει αυτό το ακίνητο για λογαριασμό του ιδιοκτήτη ή του κατασκευαστή και δεν παρέχει η ίδια μεσιτικές υπηρεσίες. Νομικές πληροφορίεςΌλα τα στοιχεία προέρχονται από αυτόν που προσφέρει το ακίνητο. Τα μεταφέρουμε, αλλά δεν τα ελέγχουμε ως προς την ορθότητα και την πληρότητα.

Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο;

Απαντάμε εντός δύο εργάσιμων ημερών. Το αίτημά σας αφορά P982

Το αίτημά σας αφορά το ακίνητο P982

Πώς χειριζόμαστε τα στοιχεία σας περιγράφεται στην πολιτική απορρήτου.

Ταξίδι για επίσκεψη ακινήτων; Σύγκριση ενοικιαζόμενων αυτοκινήτων (σύνδεσμος συνεργάτη)

Παρόμοια ακίνητα