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Casa · Obra nueva

Villa moderna con 3 dormitorios y piscina privada

Pernera, Protaras, Famagusta, Chipre

Una piscina propia al sol.

€ 585.000

neto

con 19 % de IVA: € 696.150

como primera vivienda de uso propio: € 647.150

5 % sobre los primeros 130 m² y los primeros € 350.000 Lo que exceda se calcula al 19 %.

Solo si se cumple todo lo siguiente:

  • Compra como particular, no como empresa
  • Es su primer inmueble en Chipre
  • Lo registra como residencia principal
  • Lo habita usted mismo durante diez años
  • No lo alquila, tampoco a través de Airbnb o plataformas similares
  • La solicitud se presenta antes de la entrega

No se devenga tasa de transmisión; solo se aplica en una compra sin IVA.

Cálculo orientativo según las normas de 2023. Lo determinante es la información de su asesor fiscal.

  • Revisado por Sea & Sunlife
  • Su consulta va al equipo comercial del promotor
  • No cobramos comisión
  • Precio confirmado 09/26
  • 3Dormitorios
  • 2Baños
  • 185 m²Superficie construida
  • 355 m²Parcela
  • 2026Año de construcción

Descripción

Esta exclusiva promoción residencial se compone de 12 villas independientes de diseño elegante, que combinan la arquitectura contemporánea con un lujo funcional. El proyecto ofrece amplias viviendas de 3 y 4 dormitorios, concebidas para responder tanto a las necesidades de los residentes permanentes como de los compradores de segunda residencia. Cada villa cuenta con salón y comedor de planta abierta con una transición fluida entre el interior y el exterior, con grandes puertas correderas que dan acceso directo a una piscina privada y a un jardín ajardinado. La planta baja está diseñada para la vida moderna, mientras que la primera planta alberga cómodos dormitorios, incluido un dormitorio principal con baño en suite. Los jardines en la azotea, opcionales, ofrecen un espacio exterior adicional, ideal para recibir invitados o disfrutar de las puestas de sol mediterráneas. Algunas unidades ofrecen generosas parcelas de hasta aproximadamente 413 m² y superficies construidas que van de aproximadamente 141 m² a 172 m². Construidas conforme a altos estándares de construcción, con materiales duraderos y métodos constructivos innovadores, estas villas combinan líneas arquitectónicas limpias, paletas de colores claros y principios de diseño de eficiencia energética. La promoción es ideal tanto para residencia permanente como para inversión en alquiler vacacional de alta demanda, gracias a su posición costera estratégica y su proximidad a las playas, al puerto deportivo y a todos los servicios.

De un vistazo

Piscina privadaTerraza o balcónAparcamientoObra nuevaAlquiler vacacional posible

Características

  • Villas independientes de 3 y 4 dormitorios
  • Piscina privada incluida
  • Jardín en la azotea opcional con zona de barbacoa
  • Cocina, salón y comedor de planta abierta
  • Dormitorio principal con baño en suite
  • Amplias verandas
  • Aparcamiento privado
  • Diseño arquitectónico moderno
  • Construcción de eficiencia energética
  • Jardines ajardinados
  • Altos estándares de calidad constructiva
  • Ideal para vivir de forma permanente o para invertir en alquiler vacacional

Equipamiento

Piscina
Piscina privada
Amueblado
Sin amueblar
Aparcamiento
Plaza de aparcamiento privada
Conexiones
Wi-FiFibra óptica
Potencial de alquiler
AirbnbAlquiler vacacionalAlquiler de larga duración
Exterior
TerrazaBalcón
Estado y estilo
Preinstalación de aire acondicionadoCompra sobre plano
Cocina
Cocina equipada
Estancias
Aseo de cortesía
Baño
DuchaVentana
En la zona
Lugares de interésPlayasCentro deportivoComerciosRestaurantes y tabernasBaresPuerto deportivo
Transporte
Buen acceso por carreteraCerca de la autopistaCerca de parada de autobús
Ubicación
Zona turísticaAfuerasCerca del marCerca de la playa
Vistas
CampoPiscinaJardín

Ubicación

Situada en una zona costera privilegiada del distrito de Famagusta, esta promoción disfruta de acceso inmediato a algunas de las playas más premiadas de Chipre, incluidas playas de arena con Bandera Azul a poca distancia a pie. El nuevo Paralimni Marina se encuentra a solo unos minutos y se espera que mejore notablemente la calidad de vida y el valor de inversión de la zona. El popular centro turístico está a unos 5 minutos, mientras que un animado destino turístico con restaurantes, vida nocturna y ocio se alcanza en 10 minutos. Los servicios cotidianos, como supermercados, restaurantes, cafeterías, colegios privados y públicos, farmacias e instalaciones médicas, están disponibles todo el año a pocos minutos en coche. La ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre una tranquila vida residencial y un fácil acceso al estilo de vida cosmopolita y a las actividades de ocio en la costa.

A qué distancia

Distancia en línea recta medida en el mapa, no el recorrido a pie.

Playa
910 m
Tiendas
780 m
Restaurantes
760 m
Centro
2,3 km
Colegio
3 km
Hospital
3,3 km
Aeropuerto
25 km
Puerto deportivo
1,2 km

Ubicación

El círculo muestra la zona, no la dirección exacta.

Datos principales

Referencia
P970
Tipo
Residential, House, Villa
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
185 m²
Parcela
355 m²
Terraza
23 m²
Plantas
2
Año de construcción
2026

Quién ofrece este inmueble

Directamente de la promotora

N.º de anunciante 33141

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