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Casa · Obra nueva

Villa moderna con 3 dormitorios y piscina privada

Pernera, Protaras, Famagusta, Chipre

Una piscina propia al sol.

€ 610.000

neto

con 19 % de IVA: € 725.900

como primera vivienda de uso propio: € 676.900

5 % sobre los primeros 130 m² y los primeros € 350.000 Lo que exceda se calcula al 19 %.

Solo si se cumple todo lo siguiente:

  • Compra como particular, no como empresa
  • Es su primer inmueble en Chipre
  • Lo registra como residencia principal
  • Lo habita usted mismo durante diez años
  • No lo alquila, tampoco a través de Airbnb o plataformas similares
  • La solicitud se presenta antes de la entrega

No se devenga tasa de transmisión; solo se aplica en una compra sin IVA.

Cálculo orientativo según las normas de 2023. Lo determinante es la información de su asesor fiscal.

  • Revisado por Sea & Sunlife
  • Su consulta va al equipo comercial del promotor
  • No cobramos comisión
  • Precio confirmado 09/26
  • 3Dormitorios
  • 2Baños
  • 190 m²Superficie construida
  • 400 m²Parcela
  • 2027Año de construcción

Descripción

Esta exclusiva promoción residencial consta de 12 villas independientes de diseño elegante, que combinan la arquitectura contemporánea con un lujo funcional. El proyecto ofrece amplias viviendas de 3 y 4 dormitorios, diseñadas para satisfacer las necesidades tanto de residentes permanentes como de compradores de segunda residencia. Cada villa cuenta con salón y comedor de planta abierta con una transición fluida entre interior y exterior, y grandes puertas correderas que dan acceso directo a una piscina privada y a un jardín paisajístico. La planta baja está concebida para la vida moderna, mientras que la primera planta alberga cómodos dormitorios, incluido un dormitorio principal con baño en suite. Los jardines en la azotea, opcionales, proporcionan un espacio exterior adicional, ideal para recibir invitados o disfrutar de las puestas de sol mediterráneas. Determinadas unidades ofrecen parcelas amplias de hasta aproximadamente 413 m² y superficies construidas que van desde aproximadamente 141 m² hasta 172 m². Construidas conforme a altos estándares constructivos, con materiales duraderos y métodos de construcción innovadores, estas villas combinan líneas arquitectónicas depuradas, paletas de colores claros y principios de diseño energéticamente eficientes. La promoción resulta ideal tanto para residencia permanente como para inversión en alquiler vacacional de alta demanda, gracias a su ubicación costera estratégica y a su proximidad a las playas, la marina y todos los servicios.

De un vistazo

Piscina privadaTerraza o balcónAparcamientoObra nuevaAlquiler vacacional posible

Características

  • Villas independientes de 3 y 4 dormitorios
  • Piscina privada incluida
  • Jardín en la azotea opcional con zona de barbacoa
  • Cocina, salón y comedor de planta abierta
  • Dormitorio principal con baño en suite
  • Amplias verandas
  • Aparcamiento privado
  • Diseño arquitectónico moderno
  • Construcción energéticamente eficiente
  • Jardines paisajísticos
  • Altos estándares de calidad constructiva
  • Ideal para vivir de forma permanente o como inversión en alquiler vacacional

Equipamiento

Piscina
Piscina privada
Amueblado
Sin amueblar
Aparcamiento
Plaza de aparcamiento privada
Conexiones
Wi-FiFibra óptica
Potencial de alquiler
AirbnbAlquiler vacacionalAlquiler de larga duración
Exterior
TerrazaBalcón
Estado y estilo
Preinstalación de aire acondicionadoCompra sobre plano
Cocina
Cocina equipada
Estancias
Aseo de cortesía
Baño
DuchaVentana
En la zona
Lugares de interésPlayasCentro deportivoComerciosRestaurantes y tabernasBaresPuerto deportivo
Transporte
Buen acceso por carreteraCerca de la autopistaCerca de parada de autobús
Ubicación
Zona turísticaAfuerasCerca del marCerca de la playa
Vistas
CampoPiscinaJardín

Ubicación

Situada en una zona costera privilegiada del distrito de Famagusta, esta promoción se beneficia de un acceso inmediato a algunas de las playas más galardonadas de Chipre, incluidas playas de arena con Bandera Azul a poca distancia a pie. La nueva marina de Paralimni se encuentra a solo unos minutos y se espera que mejore notablemente la calidad de vida y el valor de inversión de la zona. El popular centro turístico está a aproximadamente 5 minutos, mientras que un animado destino turístico con restaurantes, vida nocturna y ocio se alcanza en 10 minutos. Los servicios cotidianos, como supermercados, restaurantes, cafeterías, colegios privados y públicos, farmacias e instalaciones médicas, están disponibles todo el año a poca distancia en coche. La ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre una vida residencial tranquila y un fácil acceso al estilo de vida cosmopolita y a las actividades de ocio costeras.

A qué distancia

Distancia en línea recta medida en el mapa, no el recorrido a pie.

Playa
910 m
Tiendas
770 m
Restaurantes
750 m
Centro
2,3 km
Colegio
3 km
Hospital
3,3 km
Aeropuerto
25 km
Puerto deportivo
1,2 km

Ubicación

El círculo muestra la zona, no la dirección exacta.

Datos principales

Referencia
P980
Tipo
Residential, House, Villa
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
190 m²
Parcela
400 m²
Terraza
23 m²
Plantas
2
Año de construcción
2027

Quién ofrece este inmueble

Directamente de la promotora

N.º de anunciante 33141

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