← Powrót do listy

Dom · Nowe budownictwo

Nowoczesna willa z 3 sypialniami i prywatnym basenem

Pernera, Protaras, Famagusta, Cypr

Własny basen w słońcu.

€ 585 000

netto

z 19 % VAT: € 696 150

jako pierwsze mieszkanie na własny użytek: € 647 150

5 % od pierwszych 130 m² i pierwszych € 350 000 Nadwyżka ponad ten limit liczona jest według stawki 19 %.

Tylko jeśli spełnione są wszystkie warunki:

  • Kupują Państwo jako osoba prywatna, nie jako firma
  • To Państwa pierwsza nieruchomość na Cyprze
  • Zgłaszają ją Państwo jako główne miejsce zamieszkania
  • Mieszkają w niej Państwo osobiście przez dziesięć lat
  • Nie wynajmują jej Państwo, również nie przez Airbnb ani podobne portale
  • Wniosek składa się przed przekazaniem nieruchomości

Opłata za przeniesienie własności nie występuje; dotyczy wyłącznie zakupu bez VAT.

Wyliczenie orientacyjne według stanu z 2023 roku. Rozstrzygająca jest opinia Państwa doradcy podatkowego.

  • Sprawdzone przez Sea & Sunlife
  • Zapytanie trafia do działu sprzedaży dewelopera
  • Nie pobieramy prowizji
  • Cena potwierdzona 09/26
  • 3Sypialnie
  • 2Łazienki
  • 185 m²Powierzchnia użytkowa
  • 355 m²Działka
  • 2026Rok budowy

Opis

Ta ekskluzywna inwestycja mieszkaniowa składa się z 12 elegancko zaprojektowanych willi wolnostojących, łączących współczesną architekturę z funkcjonalnym luksusem. Projekt oferuje przestronne domy z 3 i 4 sypialniami, zaprojektowane z myślą o potrzebach zarówno stałych mieszkańców, jak i nabywców domów wakacyjnych. Każda willa posiada salon i jadalnię w otwartej zabudowie z płynnym przejściem między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną oraz duże drzwi przesuwne prowadzące bezpośrednio do prywatnego basenu i zagospodarowanego ogrodu. Parter zaprojektowano z myślą o nowoczesnym stylu życia, natomiast na pierwszym piętrze znajdują się komfortowe sypialnie, w tym sypialnia główna z łazienką en-suite. Opcjonalne ogrody na dachu zapewniają dodatkową przestrzeń wypoczynkową na świeżym powietrzu, idealną na przyjęcia lub podziwianie śródziemnomorskich zachodów słońca. Wybrane jednostki oferują obszerne działki o powierzchni do około 413 m² oraz powierzchnię użytkową od około 141 m² do 172 m². Wybudowane zgodnie z wysokimi standardami budowlanymi, z użyciem trwałych materiałów i innowacyjnych metod budowy, wille te łączą czyste linie architektoniczne, jasną paletę kolorów i zasady projektowania energooszczędnego. Inwestycja jest idealna zarówno na stałe miejsce zamieszkania, jak i jako inwestycja pod cieszący się dużym popytem wynajem wakacyjny, dzięki strategicznemu położeniu przy wybrzeżu oraz bliskości plaż, mariny i wszystkich udogodnień.

W skrócie

Własny basenTaras lub balkonMiejsce parkingoweNowe budownictwoMożliwy najem wakacyjny

Cechy

  • Wille wolnostojące z 3 i 4 sypialniami
  • Prywatny basen w cenie
  • Opcjonalny ogród na dachu ze strefą BBQ
  • Kuchnia, salon i jadalnia w otwartej zabudowie
  • Sypialnia główna z łazienką en-suite
  • Duże werandy
  • Prywatny parking
  • Nowoczesny projekt architektoniczny
  • Energooszczędna konstrukcja
  • Zagospodarowane ogrody
  • Wysokiej jakości standardy budowlane
  • Idealne na stałe zamieszkanie lub jako inwestycja pod wynajem wakacyjny

Wyposażenie

Basen
Basen prywatny
Umeblowanie
Bez mebli
Parking
Własne miejsce postojowe
Łącza
Wi-FiŚwiatłowód
Potencjał wynajmu
AirbnbWynajem wakacyjnyWynajem długoterminowy
Na zewnątrz
TarasBalkon
Stan i styl
Przygotowanie pod klimatyzacjęZakup z planu
Kuchnia
Kuchnia w zabudowie
Pomieszczenia
Toaleta dla gości
Łazienka
PrysznicOkno
W okolicy
ZabytkiPlażeCentrum sportoweSklepyRestauracje i tawernyBaryMarina
Komunikacja
Dobry dojazdBlisko autostradyBlisko przystanku
Położenie
Rejon turystycznyPrzedmieściaBlisko morzaBlisko plaży
Widok
KrajobrazBasenOgród

Lokalizacja

Położona w doskonałej lokalizacji nadmorskiej w dystrykcie Famagusta, inwestycja ta zapewnia bezpośredni dostęp do jednych z najbardziej nagradzanych plaż na Cyprze, w tym do piaszczystych plaż z Błękitną Flagą w odległości spaceru. Nowa marina Paralimni znajduje się zaledwie kilka minut drogi i ma znacząco podnieść jakość życia oraz wartość inwestycyjną okolicy. Popularne centrum kurortu oddalone jest o około 5 minut, natomiast tętniący życiem cel turystyczny z restauracjami, życiem nocnym i rozrywką jest osiągalny w ciągu 10 minut. Codzienne udogodnienia, takie jak supermarkety, restauracje, kawiarnie, szkoły prywatne i publiczne, apteki oraz placówki medyczne, są dostępne przez cały rok w krótkiej odległości samochodem. Lokalizacja oferuje idealną równowagę między spokojnym życiem w dzielnicy mieszkaniowej a łatwym dostępem do kosmopolitycznego stylu życia i nadmorskich form wypoczynku.

Jak daleko

Odległość w linii prostej zmierzona na mapie, nie długość drogi pieszo.

Plaża
910 m
Sklepy
780 m
Restauracje
760 m
Centrum
2,3 km
Szkoła
3 km
Szpital
3,3 km
Lotnisko
25 km
Marina
1,2 km

Lokalizacja

Okrąg pokazuje okolicę, a nie dokładny adres.

Najważniejsze dane

Numer
P970
Rodzaj
Residential, House, Villa
Sypialnie
3
Łazienki
2
Powierzchnia użytkowa
185 m²
Działka
355 m²
Taras
23 m²
Kondygnacje
2
Rok budowy
2026

Kto oferuje tę nieruchomość

Bezpośrednio od dewelopera

Nr oferenta 33141

Zapytanie trafia w całości, za naszym pośrednictwem, do działu sprzedaży dewelopera. Pomagamy, jeśli coś pozostanie otwarte.

Sea & Sunlife Ltd prowadzi sprzedaż tej nieruchomości na zlecenie właściciela lub dewelopera i sama nie świadczy usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Nota prawnaWszystkie dane pochodzą od oferującego nieruchomość. Przekazujemy je, ale nie sprawdzamy ich poprawności ani kompletności.

Zainteresowani tą nieruchomością?

Odpowiadamy w ciągu dwóch dni roboczych. Zapytanie dotyczy P970

Zapytanie dotyczy nieruchomości P970

Jak postępujemy z Państwa danymi, opisuje nasza polityka prywatności.

Wyjazd na oglądanie nieruchomości? Porównanie wynajmu samochodów (link partnerski)

Podobne nieruchomości

€ 585 000
Zapytaj