← Назад к списку

Дом · Новостройка

Современная вилла с 3 спальнями и частным бассейном

Pernera, Protaras, Famagusta, Кипр

Собственный бассейн под солнцем.

€ 585 000

без НДС

с НДС 19 %: € 696 150

как первое жильё для собственного проживания: € 647 150

5 % на первые 130 м² и на первые € 350 000 То, что сверх этого предела, считается по 19 %.

Только если выполняется всё это:

  • Вы покупаете как частное лицо, а не как компания
  • Это Ваш первый объект на Кипре
  • Вы регистрируете его как основное место жительства
  • Вы сами живёте в нём десять лет
  • Вы не сдаёте его, в том числе через Airbnb и подобные площадки
  • Заявление подаётся до передачи объекта

Налог на передачу права не применяется: он действует только при покупке без НДС.

Ориентировочный расчёт по правилам 2023 года. Решающим является указание Вашего налогового консультанта.

  • Проверено Sea & Sunlife
  • Запрос идёт в отдел продаж застройщика
  • Мы не берём комиссию
  • Цена подтверждена 09/26
  • 3Спальни
  • 2Санузлы
  • 185 m²Площадь
  • 355 m²Участок
  • 2026Год постройки

Описание

Этот эксклюзивный жилой комплекс состоит из 12 элегантно спроектированных отдельных вилл, сочетающих современную архитектуру с функциональной роскошью. Проект предлагает просторные дома с 3 и 4 спальнями, рассчитанные на потребности как постоянных жителей, так и покупателей домов для отдыха. В каждой вилле есть гостиная и столовая открытой планировки с плавным переходом между внутренним и наружным пространством, большие раздвижные двери ведут прямо к частному бассейну и озеленённому саду. Первый этаж спроектирован для современного образа жизни, а на втором этаже расположены комфортные спальни, включая главную спальню с собственной ванной комнатой. Опциональные сады на крыше обеспечивают дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе, идеально подходящее для приёма гостей или любования средиземноморскими закатами. Отдельные объекты предлагают просторные земельные участки площадью примерно до 413 м² и крытую площадь примерно от 141 м² до 172 м². Построенные по высоким строительным стандартам с использованием прочных материалов и инновационных методов строительства, эти виллы сочетают чистые архитектурные линии, светлую цветовую гамму и энергоэффективные принципы проектирования. Комплекс идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций в востребованную аренду для отдыха благодаря стратегическому прибрежному расположению и близости к пляжам, марине и всей инфраструктуре.

Коротко

Собственный бассейнТерраса или балконПарковкаНовостройкаВозможна туристическая аренда

Особенности

  • Отдельные виллы с 3 и 4 спальнями
  • Частный бассейн включён
  • Опциональный сад на крыше с зоной барбекю
  • Крытая площадь прим. 141 м² – 172 м²
  • Площадь земельных участков прим. 295 м² – 413 м²
  • Кухня, гостиная и столовая открытой планировки
  • Главная спальня с собственной ванной комнатой
  • Большие веранды
  • Частная парковка
  • Современный архитектурный дизайн
  • Энергоэффективное строительство
  • Озеленённые сады
  • Высокие стандарты строительства
  • Идеально для постоянного проживания или инвестиций в аренду для отдыха

Оснащение

Бассейн
Собственный бассейн
Мебель
Без мебели
Парковка
Собственное парковочное место
Коммуникации
WiFiОптоволокно
Возможность аренды
AirbnbТуристическая арендаДолгосрочная аренда
Снаружи
ТеррасаБалкон
Состояние и стиль
Подготовлено под кондиционерПокупка на стадии проекта
Кухня
Встроенная кухня
Помещения
Гостевой туалет
Ванная
ДушОкно
Поблизости
ДостопримечательностиПляжиСпортивный центрМагазиныРестораны и таверныБарыЯхтенная гавань
Транспорт
Хороший подъездРядом с автомагистральюРядом с автобусной остановкой
Расположение
Туристический районПригородРядом с моремРядом с пляжем
Вид
Сельская местностьБассейнСад

Расположение

Расположенный в первоклассном прибрежном районе Famagusta, этот комплекс обладает непосредственным доступом к одним из самых титулованных пляжей Кипра, включая песчаные пляжи с «Голубым флагом» в пешей доступности. Новая марина Paralimni находится всего в нескольких минутах и, как ожидается, значительно повысит качество жизни и инвестиционную ценность района. Популярный центр курорта находится примерно в 5 минутах, а оживлённое туристическое направление с ресторанами, ночной жизнью и развлечениями можно достичь за 10 минут. Повседневная инфраструктура, такая как супермаркеты, рестораны, кафе, частные и государственные школы, аптеки и медицинские учреждения, доступна круглый год в нескольких минутах езды. Расположение предлагает идеальный баланс между спокойной жизнью в жилом районе и лёгким доступом к космополитичному образу жизни и прибрежному досугу.

Расстояния

Расстояния по прямой, измеренные по карте, а не пешком.

Пляж
910 m
Магазины
780 m
Рестораны
760 m
Центр
2,3 km
Школа
3 km
Больница
3,3 km
Аэропорт
25 km
Марина
1,2 km

Расположение

Круг показывает район, а не точный адрес.

Основные данные

Номер объекта
P970
Тип объекта
Residential, House, Villa
Спальни
3
Санузлы
2
Площадь
185 m²
Участок
355 m²
Терраса
23 m²
Этажи
2
Год постройки
2026

Кто предлагает этот объект

Напрямую от застройщика

№ рекламодателя 33141

Запрос целиком передаётся через нас в отдел продаж застройщика. Мы поможем, если что-то останется неясным.

Sea & Sunlife Ltd продвигает этот объект по поручению собственника или застройщика и сама не оказывает риелторских услуг. Правовая информацияВсе данные получены от того, кто предлагает объект. Мы передаём их, но не проверяем на точность и полноту.

Вас интересует этот объект?

Мы отвечаем в течение двух рабочих дней. Ваш запрос касается P970

Ваш запрос касается объекта P970

Как мы обращаемся с Вашими данными, написано в нашей политике конфиденциальности.

Поездка на просмотр недвижимости? Сравнить прокат автомобилей (партнёрская ссылка)

Похожие объекты

€ 585 000
Запросить