← Назад к списку

Дом · Новостройка

Современная вилла с 3 спальнями и частным бассейном

Pernera, Protaras, Famagusta, Кипр

Собственный бассейн под солнцем.

€ 525 000

без НДС

с НДС 19 %: € 624 750

как первое жильё для собственного проживания: € 575 750

5 % на первые 130 м² и на первые € 350 000 То, что сверх этого предела, считается по 19 %.

Только если выполняется всё это:

  • Вы покупаете как частное лицо, а не как компания
  • Это Ваш первый объект на Кипре
  • Вы регистрируете его как основное место жительства
  • Вы сами живёте в нём десять лет
  • Вы не сдаёте его, в том числе через Airbnb и подобные площадки
  • Заявление подаётся до передачи объекта

Налог на передачу права не применяется: он действует только при покупке без НДС.

Ориентировочный расчёт по правилам 2023 года. Решающим является указание Вашего налогового консультанта.

  • Проверено Sea & Sunlife
  • Запрос идёт в отдел продаж застройщика
  • Мы не берём комиссию
  • Цена подтверждена 09/26
  • 3Спальни
  • 2Санузлы
  • 170 m²Площадь
  • 310 m²Участок
  • 2027Год постройки

Описание

Этот эксклюзивный жилой комплекс состоит из 12 элегантно спроектированных отдельных вилл, сочетающих современную архитектуру с функциональной роскошью. Проект предлагает просторные дома с 3 и 4 спальнями, рассчитанные на потребности как постоянных жителей, так и покупателей домов для отдыха. В каждой вилле предусмотрены гостиная и столовая открытой планировки с плавным переходом из помещения на улицу, большие раздвижные двери ведут прямо к частному бассейну и озеленённому саду. Первый этаж спроектирован для современной жизни, а второй этаж занимают комфортные спальни, включая основную спальню с собственной ванной комнатой. Опциональные сады на крыше обеспечивают дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе, идеально подходящее для приёма гостей или любования средиземноморскими закатами. Отдельные объекты предлагают просторные земельные участки площадью примерно до 413 м² и крытую площадь примерно от 141 м² до 172 м². Построенные по высоким строительным стандартам с использованием долговечных материалов и инновационных методов строительства, эти виллы сочетают чистые архитектурные линии, светлую цветовую палитру и энергоэффективные принципы проектирования. Комплекс идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций в востребованную аренду для отдыха благодаря стратегическому прибрежному расположению и близости к пляжам, марине и всей инфраструктуре.

Коротко

Собственный бассейнТерраса или балконПарковкаНовостройкаВозможна туристическая аренда

Особенности

  • Отдельные виллы с 3 и 4 спальнями
  • Частный бассейн включён
  • Опциональный сад на крыше с зоной барбекю
  • Крытая площадь прибл. 141 м² – 172 м²
  • Площадь земельных участков прибл. 295 м² – 413 м²
  • Кухня, гостиная и столовая открытой планировки
  • Основная спальня с собственной ванной комнатой
  • Большие веранды
  • Частная парковка
  • Современный архитектурный дизайн
  • Энергоэффективное строительство
  • Озеленённые сады
  • Высокие стандарты строительства
  • Идеально для постоянного проживания или инвестиций в аренду для отдыха

Оснащение

Бассейн
Собственный бассейн
Мебель
Без мебели
Парковка
Собственное парковочное место
Коммуникации
WiFiОптоволокно
Возможность аренды
AirbnbТуристическая арендаДолгосрочная аренда
Снаружи
ТеррасаБалкон
Состояние и стиль
Подготовлено под кондиционерПокупка на стадии проекта
Кухня
Встроенная кухня
Помещения
Гостевой туалет
Ванная
ДушОкно
Поблизости
ДостопримечательностиПляжиСпортивный центрМагазиныРестораны и таверныБарыЯхтенная гавань
Транспорт
Хороший подъездРядом с автомагистральюРядом с автобусной остановкой
Расположение
Туристический районПригородРядом с моремРядом с пляжем
Вид
Сельская местностьБассейнСад

Расположение

Расположенный в первоклассном прибрежном районе округа Famagusta, этот комплекс выигрывает от непосредственного доступа к некоторым из самых titulованных пляжей Кипра, включая песчаные пляжи с «Голубым флагом» в пешей доступности. Новая марина Paralimni находится всего в нескольких минутах и, как ожидается, значительно повысит качество жизни и инвестиционную ценность района. Популярный курортный центр находится примерно в 5 минутах, а оживлённое туристическое направление с ресторанами, ночной жизнью и развлечениями можно достичь за 10 минут. Повседневная инфраструктура, такая как супермаркеты, рестораны, кафе, частные и государственные школы, аптеки и медицинские учреждения, доступна круглый год в нескольких минутах езды. Расположение предлагает идеальный баланс между спокойной жилой жизнью и лёгким доступом к космополитичному образу жизни и прибрежному отдыху.

Расстояния

Расстояния по прямой, измеренные по карте, а не пешком.

Пляж
910 m
Магазины
770 m
Рестораны
750 m
Центр
2,3 km
Школа
3 km
Больница
3,3 km
Аэропорт
25 km
Марина
1,2 km

Расположение

Круг показывает район, а не точный адрес.

Основные данные

Номер объекта
P978
Тип объекта
Residential, House, Villa
Спальни
3
Санузлы
2
Площадь
170 m²
Участок
310 m²
Терраса
23 m²
Этажи
2
Год постройки
2027

Кто предлагает этот объект

Напрямую от застройщика

№ рекламодателя 33141

Запрос целиком передаётся через нас в отдел продаж застройщика. Мы поможем, если что-то останется неясным.

Sea & Sunlife Ltd продвигает этот объект по поручению собственника или застройщика и сама не оказывает риелторских услуг. Правовая информацияВсе данные получены от того, кто предлагает объект. Мы передаём их, но не проверяем на точность и полноту.

Вас интересует этот объект?

Мы отвечаем в течение двух рабочих дней. Ваш запрос касается P978

Ваш запрос касается объекта P978

Как мы обращаемся с Вашими данными, написано в нашей политике конфиденциальности.

Поездка на просмотр недвижимости? Сравнить прокат автомобилей (партнёрская ссылка)

Похожие объекты

€ 525 000
Запросить