House · Resale
Αποκλειστικό παραθαλάσσιο οικόπεδο 11887 τ.μ.
Tersefanou, Larnaca, Κύπρος
€ 180.000
Χωρίς ΦΠΑ
Μεταβιβαστικά τέλη: € 3.800 (μισός συντελεστής)
Στη μεταπώληση δεν υπάρχει ΦΠΑ, αλλά ισχύουν τα μεταβιβαστικά τέλη — τα δύο αλληλοαποκλείονται.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει των κανόνων του 2023. Καθοριστική είναι η γνώμη του φοροτεχνικού σας.
Περιγραφή
Παρουσιάζουμε ένα αξιοσημείωτο παραλιακό ακίνητο 11.877 τ.μ., με μια εντυπωσιακή πρόσοψη 60 μέτρων, τοποθετημένο έτσι ώστε να αξιοποιήσει τις δυνατότητες της γραφικής και στρατηγικής του θέσης. Αυτό το εκτεταμένο οικόπεδο είναι ιδανικό για φιλόδοξα τουριστικά έργα, δεδομένης της γενναιόδωρης πυκνότητας δόμησης 45% και του ποσοστού κάλυψης 20%. Τοποθετημένο με άμεση οδική πρόσβαση, αυτό το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία της θέασης του ωκεανού με την πρακτικότητα της υλικοτεχνικής ευκολίας, καθιστώντας το μια εξαιρετικά βιώσιμη επιλογή για ένα πολυτελές θέρετρο, βίλες διακοπών υψηλών προδιαγραφών ή ένα ολοκληρωμένο συγκρότημα αναψυχής.
Οι δυνατότητες είναι τεράστιες και ποικίλες, επιτρέποντας στους προγραμματιστές την ελευθερία να δημιουργήσουν έναν προορισμό που θα μπορούσε να καθορίσει το τοπίο της περιοχής. Είτε το όραμα περιλαμβάνει εκτεταμένους κήπους, πολλαπλές μονάδες διαμονής είτε εκτεταμένες εγκαταστάσεις αναψυχής, το ακίνητο αυτό είναι έτοιμο να φιλοξενήσει μια εξαιρετική ανάπτυξη. Με την εκτεταμένη πλευρά της θάλασσας, κάθε δομή μπορεί να μεγιστοποιήσει την εκπληκτική θέα και την άμεση πρόσβαση στην παραλία, εξασφαλίζοντας ότι η φυσική ομορφιά της τοποθεσίας ενισχύει τη γοητεία της μελλοντικής ανάπτυξης.
Χαρακτηριστικά
- Εκτεταμένο παραλιακό μέτωπο: 11.877 τ.μ. προνομιούχου οικοπέδου με 60 μέτρα θαλάσσιο μέτωπο, ιδανικό για μια σειρά από εκτεταμένα σχέδια ανάπτυξης.
- Υψηλή πυκνότητα δόμησης: 45%, το ακίνητο μπορεί να υποστηρίξει σημαντικές κατασκευές, ιδανικές για μεγάλα τουριστικά εγχειρήματα.
- Στρατηγική οδική πρόσβαση: Εξασφαλίζει εύκολη προσβασιμότητα για τους επισκέπτες και τις υλικοτεχνικές λειτουργίες, προσθέτοντας στη σκοπιμότητα της ανάπτυξης.
- Βέλτιστη αναλογία κάλυψης: Με ποσοστό κάλυψης 20%, υπάρχει άπλετο περιθώριο για δημιουργική χρήση του χώρου για κτίρια και ανοιχτούς, διαμορφωμένους χώρους.
- Ιδανικό για έργα μεγάλης κλίμακας: Κατάλληλο για την ανάπτυξη ενός πολυτελούς θέρετρου, ελίτ βιλών ή ενός τουριστικού συγκροτήματος με διάφορες ανέσεις.
Με μια ματιά
ΠισίναΘέα στη θάλασσαΚήποςΒεράντα ή μπαλκόνιΘέση στάθμευσηςΚλιματισμόςΕπιπλωμένοΔυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης
Πόσο μακριά είναι
Απόσταση σε ευθεία γραμμή από τον χάρτη — όχι η διαδρομή με τα πόδια.
Εξοπλισμός
Pool
Communal Pool
Furnished
UnfurnishedPartly FurnishedFully FurnishedNegotiable
Parking
Private Parking Space
Telecoms
WiFiADSL
Rental Potential
AirBnBHoliday rentalLong term rental
Exterior
Easily Maintained GardenBBQ AreaTerraceRoad Access
Decor
Air ConditioningGood ConditionExcellent ConditionRenovatedModern StyleMarble Floors
Kitchen
Stainless steelDining areaFridgeFreezerElectric OvenElectric HobSeparate KitchenDishwasherWashing MachineBuilt-In Kitchen
Bathroom
ShowerWindow
Heating Type
Electrical HeatingAirconditionElectricity
Land Attributes
Road AccessWaterElectricity
Local Amenities
BeachesLocal shopsRestaurants or Taverns
Transport
Close to AirportGood road accessClose to motorwayClose to bus stop
Community
Swimming Pool
Location
VillageSuburbsPeaceful area
Views
SunsetCountrysideGardenSea