Land · Resale
Παραθαλάσσιο τουριστικό οικόπεδο 2433 m2 στον Πρωταρά
Cape Greko, Ayia Napa, Famagusta, Κύπρος
€ 4.655.000
καθαρά
με 19 % ΦΠΑ: € 5.539.450
Ο μειωμένος συντελεστής δεν ισχύει εδώ: περιορίζεται σε ακίνητα έως 190 m².
Δεν οφείλονται μεταβιβαστικά τέλη — ισχύουν μόνο σε αγορά χωρίς ΦΠΑ.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει των κανόνων του 2023. Καθοριστική είναι η γνώμη του φοροτεχνικού σας.
Περιγραφή
Παρουσιάζουμε ένα εκτεταμένο τουριστικό οικόπεδο 5620 τ.μ. μπροστά στη θάλασσα στο γαλήνιο περιβάλλον του Πρωταρά. Παρόλο που αυτό το οικόπεδο είναι κλειστό, έχει δυνητική οδική πρόσβαση, εξασφαλίζοντας ότι η συνδεσιμότητα ενσωματώνεται απρόσκοπτα στο σχέδιο ανάπτυξής του. Με ένα καταπράσινο μεσογειακό σκηνικό και την υπόσχεση των γαλαζοπράσινων νερών μόλις ένα βήμα μακριά, αυτό το ακίνητο ενσαρκώνει τη γοητεία της ανατολικής ακτογραμμής της Κύπρου.
Με πυκνότητα δόμησης 30% και κάλυψη 20%, το οικόπεδο προσφέρει άφθονο χώρο και ευελιξία για την κατασκευή ενός μπουτίκ ξενοδοχείου, αποκλειστικών εξοχικών κατοικιών ή ενός ιδιωτικού καταφυγίου πολυτελείας. Η στρατηγική του θέση σε συνδυασμό με την ηρεμία του παραλιακού μετώπου το καθιστά ένα εξαιρετικά επιθυμητό κομμάτι ακινήτου για επενδυτές που επιθυμούν να επωφεληθούν από την ακμάζουσα τουριστική αγορά του Πρωταρά.
Χαρακτηριστικά
- Εκτεταμένη έκθεση στη θάλασσα: Προσφέρει εκπληκτική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, ενισχύοντας την ηρεμία και την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
- Γενναιόδωρο μέγεθος οικοπέδου: Ένα σημαντικό οικόπεδο 5620 τ.μ. που προσφέρει εκτεταμένο χώρο για ανάπτυξη.
- Ευέλικτες επιλογές ανάπτυξης: 20% πυκνότητα δόμησης και κάλυψη, ιδανική για μια ποικιλία τουριστικών έργων.
- Πιθανή οδική πρόσβαση: Εξασφαλίζει εύκολη προσβασιμότητα από και προς τα κύρια αξιοθέατα και τις ανέσεις.
- Πρωταρχική τουριστική τοποθεσία: Βρίσκεται στον Πρωταρά, ένα κομβικό σημείο για τον τουρισμό με υψηλή ζήτηση για πολυτελή καταλύματα.
Με μια ματιά
Πρώτη σειρά στη θάλασσαΘέα στη θάλασσαΜε τα πόδια στη θάλασσαΘέα στην παραλία
Πόσο μακριά είναι
Απόσταση σε ευθεία γραμμή από τον χάρτη — όχι η διαδρομή με τα πόδια.
Εξοπλισμός
Land Attributes
Road AccessWaterElectricity
Local Amenities
BeachesNightlifeSports CentreLocal shopsRestaurants or TavernsBars
Transport
Close to motorway
Location
Tourist areaPeaceful areaFirst lineClose to seaClose to beach
Views
SunsetCountrysidePoolSeaBeach
