Land · Resale
Αποκλειστικό παραθαλάσσιο οικόπεδο 2433 τ.μ.
Ayia Napa Marina, Famagusta, Κύπρος
€ 4.500.000
καθαρά
με 19 % ΦΠΑ: € 5.355.000
Ο μειωμένος συντελεστής δεν ισχύει εδώ: περιορίζεται σε ακίνητα έως 190 m².
Δεν οφείλονται μεταβιβαστικά τέλη — ισχύουν μόνο σε αγορά χωρίς ΦΠΑ.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει των κανόνων του 2023. Καθοριστική είναι η γνώμη του φοροτεχνικού σας.
Περιγραφή
Ανακαλύψτε τις εξαιρετικές δυνατότητες ενός παραθαλάσσιου οικοπέδου 2433 τ.μ. στην περίφημη περιοχή Cavo Greko της Αγίας Νάπας. Αυτό το προνομιακό κομμάτι ακινήτου όχι μόνο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια από τις πιο όμορφες παραλίες της Αγίας Νάπας, αλλά έρχεται επίσης με τις θεμελιώδεις αρχές για ανάπλαση ή μετατροπή. Είναι μια ιδανική τοποθεσία για την αναζωογόνηση του παλιού ξενοδοχείου σε ένα σύγχρονο πολυτελές θέρετρο ή την ανάπτυξη αποκλειστικών οικιστικών μονάδων που θα εκμεταλλευτούν την πανοραμική θέα στη θάλασσα και την προνομιακή τοποθεσία.
Βρίσκεται σε ένα ήσυχο αλλά προσβάσιμο μέρος της Αγίας Νάπας, η τοποθεσία του οικοπέδου παρέχει μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές και προγραμματιστές, αξιοποιώντας τις τρέχουσες ανέσεις και άδειες του χώρου. Η εγγύτητα σε φυσικά καταφύγια και φημισμένα μονοπάτια πεζοπορίας προσθέτει στη γοητεία του, παρουσιάζοντας ένα μείγμα φιλικής προς το περιβάλλον πολυτέλειας με ευκαιρίες υπαίθριας αναψυχής.
Χαρακτηριστικά
- Εκπληκτική παραλία: Απευθείας πρόσβαση σε μια παρθένα παραλία, εξασφαλίζοντας εξαιρετική θέα στη θάλασσα.
- Γενναιόδωρο μέγεθος οικοπέδου: 2433 τ.μ. προνομιακού οικοπέδου, ιδανικό για ένα αποκλειστικό σχέδιο ανάπτυξης.
- Επιθυμητή τοποθεσία: Cavo Greko, γνωστή για τη φυσική ομορφιά και το ήσυχο περιβάλλον της.
- Φιλική προς το περιβάλλον έκκληση: Κοντά σε προστατευόμενα φυσικά καταφύγια, ιδανικό για πρωτοβουλίες βιώσιμης ανάπτυξης.
Με μια ματιά
Πρώτη σειρά στη θάλασσαΘέα στη θάλασσαΜε τα πόδια στη θάλασσαΘέα στην παραλία
Πόσο μακριά είναι
Απόσταση σε ευθεία γραμμή από τον χάρτη — όχι η διαδρομή με τα πόδια.
Εξοπλισμός
Land Attributes
Road AccessWaterElectricity
Local Amenities
Art GalleriesBeachesNightlifeSports CentreShopping CentreLocal shopsRestaurants or TavernsBarsMarina
Transport
Close to motorwayClose to Marina
Location
Tourist areaPeaceful areaFirst lineClose to seaClose to beach
Views
SunsetCountrysidePoolSeaBeachHarbor