Πίσω στη λίστα

Land · Resale

Παραθαλάσσιο Τουριστικό Οικόπεδο 2433 τ.μ. στον Πρωταρά

Cape Greko, Ayia Napa, Famagusta, Κύπρος

€ 4.655.000

καθαρά

με 19 % ΦΠΑ: € 5.539.450

Ο μειωμένος συντελεστής δεν ισχύει εδώ: περιορίζεται σε ακίνητα έως 190 m².

Δεν οφείλονται μεταβιβαστικά τέλη — ισχύουν μόνο σε αγορά χωρίς ΦΠΑ.

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει των κανόνων του 2023. Καθοριστική είναι η γνώμη του φοροτεχνικού σας.

Αποστολή αιτήματος

Περιγραφή

Παρουσιάζουμε ένα εκτενές παραθαλάσσιο τουριστικό οικόπεδο 2433 τ.μ. στο γαλήνιο περιβάλλον του Πρωταρά. Αν και είναι τυφλό (χωρίς άμεση πρόσβαση σε δρόμο), στο οικόπεδο παραχωρείται δυνατότητα οδικής πρόσβασης, διασφαλίζοντας ότι η συνδεσιμότητα ενσωματώνεται απρόσκοπτα στο αναπτυξιακό του σχέδιο. Με καταπράσινο μεσογειακό σκηνικό και την υπόσχεση των γαλάζιων νερών μόλις ένα βήμα μακριά, το ακίνητο αυτό ενσαρκώνει τη γοητεία της ανατολικής ακτογραμμής της Κύπρου. Με συντελεστή δόμησης 30% και κάλυψη 20%, το οικόπεδο προσφέρει άπλετο χώρο και ευελιξία για την ανέγερση ενός boutique ξενοδοχείου, αποκλειστικών εξοχικών βιλών ή ενός ιδιωτικού πολυτελούς καταφυγίου. Η στρατηγική του θέση σε συνδυασμό με τη γαλήνη του παραθαλάσσιου μετώπου το καθιστούν ένα εξαιρετικά περιζήτητο ακίνητο για επενδυτές που επιθυμούν να επωφεληθούν από την ανθούσα τουριστική αγορά του Πρωταρά. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Εκτενές παραθαλάσσιο μέτωπο: Προσφέρει εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, ενισχύοντας τη γαλήνη και τη γοητεία της τοποθεσίας. Γενναιόδωρο μέγεθος οικοπέδου: Ένα σημαντικό οικόπεδο 5620 τ.μ. που προσφέρει εκτεταμένο χώρο για ανάπτυξη. Ευέλικτες επιλογές ανάπτυξης: 20% συντελεστής δόμησης και κάλυψη, ιδανικό για ποικίλα τουριστικά έργα. Δυνατότητα οδικής πρόσβασης: Εξασφαλίζει εύκολη προσβασιμότητα από και προς τα κύρια αξιοθέατα και τις παροχές. Προνομιακή τουριστική τοποθεσία: Βρίσκεται στον Πρωταρά, κόμβο τουρισμού με υψηλή ζήτηση για πολυτελή καταλύματα.

Χαρακτηριστικά

  • Εκτεταμένη έκθεση στη θάλασσα: Προσφέρει εκπληκτική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, ενισχύοντας την ηρεμία και την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
  • Γενναιόδωρο μέγεθος οικοπέδου: Ένα σημαντικό οικόπεδο 5620 τ.μ. που προσφέρει εκτεταμένο χώρο για ανάπτυξη.
  • Ευέλικτες επιλογές ανάπτυξης: 20% πυκνότητα δόμησης και κάλυψη, ιδανική για μια ποικιλία τουριστικών έργων.
  • Πιθανή οδική πρόσβαση: Εξασφαλίζει εύκολη προσβασιμότητα από και προς τα κύρια αξιοθέατα και τις ανέσεις.
  • Πρωταρχική τουριστική τοποθεσία: Βρίσκεται στον Πρωταρά, ένα κομβικό σημείο για τον τουρισμό με υψηλή ζήτηση για πολυτελή καταλύματα.

Με μια ματιά

Πρώτη σειρά στη θάλασσαΘέα στη θάλασσαΜε τα πόδια στη θάλασσαΘέα στην παραλία

Πόσο μακριά είναι

Απόσταση σε ευθεία γραμμή από τον χάρτη — όχι η διαδρομή με τα πόδια.

Beach
470 m
Sea
110 m
Shops
520 m
Restaurants
470 m
Town centre
2.3 km
School
2.2 km
Hospital
2.4 km
Airport
25 km
Marina
1.4 km

Εξοπλισμός

Οικόπεδο
Οδική πρόσβασηΝερόΡεύμα
Στην περιοχή
ΠαραλίεςΝυχτερινή ζωήΑθλητικό κέντροΚαταστήματαΕστιατόρια και ταβέρνεςΜπαρ
Συγκοινωνίες
Κοντά σε αυτοκινητόδρομο
Τοποθεσία
Τουριστική περιοχήΉσυχη περιοχήΠρώτη σειράΚοντά στη θάλασσαΚοντά στην παραλία
Θέα
ΗλιοβασίλεμαΕξοχήΠισίναΘάλασσαΠαραλία

Η περιοχή

Cavo Greko, Αγία Νάπα: Νάπα: Ένα καταφύγιο φυσικής ομορφιάς Περιγραφή περιοχής: Το Cavo Greko, που βρίσκεται στο νοτιοανατολικό άκρο της Κύπρου, φημίζεται για την άγρια ακτογραμμή του, το πλούσιο πράσινο και τους απομονωμένους όρμους του. Αυτή η περιοχή προσφέρει μια γαλήνια απόδραση από τα πολυσύχναστα τουριστικά σημεία, προσφέροντας γαλήνη με τη φύση, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την έντονη νυχτερινή ζωή και τα πολιτιστικά αξιοθέατα της Αγίας Νάπας. Είναι ένα τέλειο περιβάλλον για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα μαζί με προσβάσιμες επιλογές διασκέδασης και φαγητού.