Land · Resale
Τουριστικό Οικόπεδο 2454 τ.μ. με Θέα στη Θάλασσα στην Ayia Napa
Ayia Napa Center, Famagusta, Κύπρος
€ 2.800.000
καθαρά
με 19 % ΦΠΑ: € 3.332.000
Ο μειωμένος συντελεστής δεν ισχύει εδώ: περιορίζεται σε ακίνητα έως 190 m².
Δεν οφείλονται μεταβιβαστικά τέλη — ισχύουν μόνο σε αγορά χωρίς ΦΠΑ.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει των κανόνων του 2023. Καθοριστική είναι η γνώμη του φοροτεχνικού σας.
Περιγραφή
Μπείτε στη ζωντανή καρδιά της Ayia Napa με αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο 2454 τ.μ., μια σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει την αστική ζωντάνια με τη γοητεία των ακτών. Αυτό το μοναδικό ακίνητο προσφέρει μια χρυσή ευκαιρία για τη δημιουργία ενός ορόσημου σε έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της Κύπρου. Σε απόσταση περιπάτου από τη λαμπερή Μεσόγειο, αποτελεί όνειρο κάθε κατασκευαστή για τη δημιουργία ενός ακμάζοντος παραθεριστικού καταφυγίου.
Φανταστείτε ένα boutique ξενοδοχείο ή μια σειρά από διαμερίσματα διακοπών, το καθένα ένα καταφύγιο για όσους αναζητούν τόσο τον ζωηρό παλμό της Ayia Napa όσο και τους καταπραϋντικούς ρυθμούς της θάλασσας. Η κεντρική τοποθεσία του οικοπέδου διασφαλίζει ότι οι επισκέπτες δεν βρίσκονται ποτέ μακριά από τα διάσημα αξιοθέατα, τα εστιατόρια και τη νυχτερινή ζωή της πόλης, ενώ παραμένουν αρκετά κοντά για να απολαύσουν τη γαλήνια ευδαιμονία της παραλίας.
100 % Τουριστική Ζώνη,
Συντελεστής Δόμησης 40 %
Κάλυψη 20 %
Μέγ. 3 όροφοι, ύψος 13,1 μ.
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ:
Κεντρική Τοποθεσία: Βρίσκεται στην παλλόμενη καρδιά της Ayia Napa.
Εγγύτητα στην Παραλία: Μια χαλαρή βόλτα μακριά από την αγκαλιά της θάλασσας.
Ιδανικό Μέγεθος: Με 2454 τ.μ., είναι τέλεια προετοιμασμένο για ανάπτυξη.
Έτοιμο για Ανάπτυξη: Ιδανική επιλογή για διαμερίσματα διακοπών ή boutique ξενοδοχείο.
Αστική & Παράκτια Ζωή: Ό,τι καλύτερο από τη ζωή της πόλης και τη χαλάρωση στην παραλία, στο κατώφλι σας.
Με μια ματιά
Πρώτη σειρά στη θάλασσαΘέα στη θάλασσαΜε τα πόδια στη θάλασσαΘέα στην παραλία
Πόσο μακριά είναι
Απόσταση σε ευθεία γραμμή από τον χάρτη — όχι η διαδρομή με τα πόδια.
Εξοπλισμός
Οικόπεδο
Οδική πρόσβασηΝερόΡεύμα
Στην περιοχή
ΓκαλερίΠαραλίεςΝυχτερινή ζωήΣχολείαΕμπορικό κέντροΚαταστήματαΕστιατόρια και ταβέρνεςΜπαρ
Συγκοινωνίες
Κοντά σε αυτοκινητόδρομο
Τοποθεσία
Ήσυχη περιοχήΠρώτη σειράΚοντά στη θάλασσαΚοντά στην παραλία
Θέα
ΗλιοβασίλεμαΕξοχήΘάλασσαΠαραλία
Η περιοχή
yia Napa, ένα κόσμημα στο παράκτιο στέμμα της Κύπρου, είναι ένα ζωντανό μείγμα από παρθένες παραλίες, πλούσια πολιτιστική κληρονομιά και δυναμική νυχτερινή ζωή. Γνωστή για το ζωηρό πνεύμα της και τη μεσογειακή γοητεία της, είναι ένα μέρος όπου κάθε βόλτα είναι μια περιπέτεια και κάθε στιγμή μια ανάμνηση στη δημιουργία. Οι παραλίες της είναι θρυλικές, οι δρόμοι της σφύζουν από ζωή. Εδώ, ο μεσογειακός τρόπος ζωής δεν είναι απλά ζωντανός, αλλά γιορτάζεται.
