Land · Resale
Αποκλειστικό Παραθαλάσσιο Οικόπεδο 3093 τ.μ.
Ayia Napa Marina, Famagusta, Κύπρος
€ 4.500.000
καθαρά
με 19 % ΦΠΑ: € 5.355.000
Ο μειωμένος συντελεστής δεν ισχύει εδώ: περιορίζεται σε ακίνητα έως 190 m².
Δεν οφείλονται μεταβιβαστικά τέλη — ισχύουν μόνο σε αγορά χωρίς ΦΠΑ.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει των κανόνων του 2023. Καθοριστική είναι η γνώμη του φοροτεχνικού σας.
Περιγραφή
Ανακαλύψτε τις εξαιρετικές δυνατότητες ενός παραθαλάσσιου οικοπέδου 3093 τ.μ. στην προνομιακή περιοχή Κάβο Γκρέκο της Αγίας Νάπας. Αυτό το εκλεκτό ακίνητο δεν προσφέρει μόνο άμεση πρόσβαση σε μία από τις ωραιότερες παραλίες της Αγίας Νάπας, αλλά διαθέτει και τις θεμελιώδεις βάσεις για ανάπλαση ή μετατροπή. Είναι ιδανικός χώρος για την αναβίωση του παλιού ξενοδοχείου σε ένα σύγχρονο πολυτελές θέρετρο ή για την ανάπτυξη αποκλειστικών κατοικιών που αξιοποιούν την πανοραμική θέα στη θάλασσα και την προνομιακή τοποθεσία.
Τοποθετημένο σε ένα ήσυχο αλλά προσβάσιμο σημείο της Αγίας Νάπας, το οικόπεδο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές και κατασκευαστές, αξιοποιώντας τις υφιστάμενες παροχές και άδειες του χώρου. Η εγγύτητα σε φυσικά αποθέματα και σε φημισμένα μονοπάτια πεζοπορίας ενισχύει τη γοητεία του, προσφέροντας έναν συνδυασμό οικολογικής πολυτέλειας με δυνατότητες υπαίθριας αναψυχής.
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ:
Εντυπωσιακό Παραθαλάσσιο Μέτωπο: Άμεση πρόσβαση σε μια παρθένα παραλία, που εξασφαλίζει εξαιρετική θέα στη θάλασσα.
Γενναιόδωρο Μέγεθος Οικοπέδου: 2433 τ.μ. εκλεκτής γης, ιδανικά για ένα αποκλειστικό αναπτυξιακό έργο.
Περιζήτητη Τοποθεσία: Βρίσκεται στη γραφική περιοχή Κάβο Γκρέκο, γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και το γαλήνιο περιβάλλον της.
Οικολογική Γοητεία: Εγγύτητα σε προστατευόμενα φυσικά αποθέματα, ιδανική για πρωτοβουλίες βιώσιμης ανάπτυξης.
Χαρακτηριστικά
- Εκπληκτική παραλία: Απευθείας πρόσβαση σε μια παρθένα παραλία, εξασφαλίζοντας εξαιρετική θέα στη θάλασσα.
- Γενναιόδωρο μέγεθος οικοπέδου: 2433 τ.μ. προνομιακού οικοπέδου, ιδανικό για ένα αποκλειστικό σχέδιο ανάπτυξης.
- Επιθυμητή τοποθεσία: Cavo Greko, γνωστή για τη φυσική ομορφιά και το ήσυχο περιβάλλον της.
- Φιλική προς το περιβάλλον έκκληση: Κοντά σε προστατευόμενα φυσικά καταφύγια, ιδανικό για πρωτοβουλίες βιώσιμης ανάπτυξης.
Με μια ματιά
Πρώτη σειρά στη θάλασσαΘέα στη θάλασσαΜε τα πόδια στη θάλασσαΘέα στην παραλία
Πόσο μακριά είναι
Απόσταση σε ευθεία γραμμή από τον χάρτη — όχι η διαδρομή με τα πόδια.
Εξοπλισμός
Οικόπεδο
Οδική πρόσβασηΝερόΡεύμα
Στην περιοχή
ΓκαλερίΠαραλίεςΝυχτερινή ζωήΑθλητικό κέντροΕμπορικό κέντροΚαταστήματαΕστιατόρια και ταβέρνεςΜπαρΜαρίνα
Συγκοινωνίες
Κοντά σε αυτοκινητόδρομοΚοντά στη μαρίνα
Τοποθεσία
Τουριστική περιοχήΉσυχη περιοχήΠρώτη σειράΚοντά στη θάλασσαΚοντά στην παραλία
Θέα
ΗλιοβασίλεμαΕξοχήΠισίναΘάλασσαΠαραλίαΛιμάνι
Η περιοχή
Δίπλα στη μαρίνα της Αγίας Νάπας: Ένα μείγμα αποκλειστικότητας και κομψότητας
Δίπλα στην περίφημη Μαρίνα Αγίας Νάπας, η περιοχή αυτή είναι ένας κόμβος πολυτέλειας και γαλήνιας παραθαλάσσιας ζωής. Η ίδια η μαρίνα είναι ένας φάρος υψηλού επιπέδου τρόπου ζωής, με υπερσύγχρονες εγκαταστάσεις, γκουρμέ εστιατόρια και αποκλειστικές αγορές. Η γύρω περιοχή συνδυάζει την ηρεμία των απομονωμένων παραλιών με την ευκολία της εγγύτητας στο πολυσύχναστο κέντρο της Αγίας Νάπας, γνωστό για την έντονη νυχτερινή ζωή, τα πολιτιστικά φεστιβάλ και τις εκτεταμένες ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
