Villa · New Development
Έπαυλη με 3 υπνοδωμάτια σε Kapparis
Kapparis, Famagusta, Κύπρος
€ 524.000
καθαρά
με 19 % ΦΠΑ: € 623.560
ως πρώτη κατοικία για ιδιοκατοίκηση: € 574.560
5 % στα πρώτα 130 m² και στις πρώτες € 350.000 Ό,τι υπερβαίνει το όριο υπολογίζεται με 19 %.
Μόνο εφόσον ισχύουν όλα τα παρακάτω:
- Αγοράζετε ως φυσικό πρόσωπο, όχι ως εταιρεία
- Είναι το πρώτο σας ακίνητο στην Κύπρο
- Το δηλώνετε ως κύρια κατοικία
- Το κατοικείτε ο ίδιος για δέκα χρόνια
- Δεν το εκμισθώνετε — ούτε μέσω Airbnb ή παρόμοιων πλατφορμών
- Η αίτηση υποβάλλεται πριν από την παράδοση
Υπολογισμένο με την εσωτερική επιφάνεια· οι στεγασμένες βεράντες προσμετρώνται. Το μειωμένο ποσό μπορεί να είναι χαμηλότερο του πραγματικού.
Δεν οφείλονται μεταβιβαστικά τέλη — ισχύουν μόνο σε αγορά χωρίς ΦΠΑ.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει των κανόνων του 2023. Καθοριστική είναι η γνώμη του φοροτεχνικού σας.
Οι φωτογραφίες δείχνουν το συγκρότημα, όχι τη συγκεκριμένη μονάδα.
Περιγραφή
Αυτή η κατοικία με 3 υπνοδωμάτια βρίσκεται στην περιοχή Κάππαρη. Έχει 132 τετραγωνικά μέτρα επιφάνεια κατοικίας σε οικόπεδο 283 τετραγωνικών μέτρων.
Η Κάππαρη βρίσκεται στο βόρειο άκρο του Παραλιμνίου, εκεί όπου η ανατολική ακτή καταλήγει ομαλά σε μικρούς αμμώδεις όρμους. Είναι μια αναπτυγμένη οικιστική περιοχή με φούρνο, ταβέρνες και καταστήματα, όχι μια σειρά από ξενοδοχεία: όποιος αγοράζει εδώ, ζει ανάμεσα σε ανθρώπους που βρίσκονται εκεί όλο τον χρόνο, και παρόλα αυτά φτάνει μέσα σε λίγα λεπτά στον Πρωταρά ή στο Παραλίμνι.
Έντεκα ανεξάρτητες κατοικίες, η καθεμία με δική της πισίνα και δικό της κήπο στην ταράτσα. Προσφέρονται τρία υπνοδωμάτια σε 132 τετραγωνικά μέτρα ωφέλιμης επιφάνειας και τέσσερα σε 140 τετραγωνικά μέτρα· επιπλέον υπάρχουν 63 τετραγωνικά μέτρα άλλων στεγασμένων χώρων, κήπος στην ταράτσα από 38 έως 46 τετραγωνικά μέτρα και ιδιωτική θέση στάθμευσης 22 τετραγωνικών μέτρων. Τα οικόπεδα κυμαίνονται μεταξύ 276 και 320 τετραγωνικών μέτρων, ώστε γύρω από κάθε κατοικία να παραμένει κήπος. Η αποπεράτωση προγραμματίζεται για τον Δεκέμβριο του 2028.
Αποστάσεις: Παραλία Firemans Beach, κάτω από ένα χιλιόμετρο · Αγορές σούπερ μάρκετ, περίπου ένα χιλιόμετρο · Αεροδρόμιο Λάρνακας, περίπου 65 χιλιόμετρα, περίπου μία ώρα. Η κατασκευή γίνεται κατόπιν παραγγελίας και η κάτοψη μπορεί, εντός ορίων, να διαμορφωθεί κατά την επιθυμία σας. Κατόψεις, χρόνο παράδοσης και πλάνο πληρωμών σας τα στέλνουμε ευχαρίστως — απλώς γράψτε μας.
Τοποθεσία
Ο κύκλος δείχνει την περιοχή, όχι την ακριβή διεύθυνση.