House · New Development
Villa mit 3 Schlafzimmern in Pernera
Pernera, Famagusta, Cyprus
€ 590,000
net
with 19 % VAT: € 642,600
as a first home for your own use: € 593,600
5 % on the first 130 m² and the first € 350,000 Anything above that is charged at 19 %.
Only if all of this applies:
- You buy as a private individual, not as a company
- It is your first property in Cyprus
- You register it as your main residence
- You live in it yourself for ten years
- You do not let it — not through Airbnb or similar platforms either
- The application is filed before handover
No transfer fee applies — that only arises on a VAT-free purchase.
Indicative calculation based on the 2023 rules. Your tax adviser’s statement is what counts.
The images show the development, not this individual unit.
Description
Dieses Haus mit 3 Schlafzimmern liegt in Pernera bei Protaras. Es hat 139,4 Quadratmeter Wohnfläche auf einem Grundstück von 270 Quadratmetern.
Pernera liegt zwischen Protaras und Paralimni, ruhiger als beide und mit demselben Wasser. Zu den Sandstränden und zum geplanten Yachthafen von Protaras sind es fünf Minuten mit dem Auto.
Eine geschlossene Anlage mit eigenem Pool je Haus und offenem Grundriss. Granit auf der Küchenarbeitsplatte, hochwertige Sanitärausstattung, Wärmedämmung, Vorbereitung für Klimageräte, Fernseh-, Internet- und Telefonanschluss fest verlegt, Alufenster mit Doppelverglasung, Holzterrasse und ein mit Mosaik ausgekleideter Pool. Ein Dachgarten mit Blick über die Ostküste ist möglich.
Entfernungen: Strand Kalamies Beach, 700 Meter · Einkaufen 300 Meter · Flughafen Larnaka, 50 Kilometer. Ein Teil der Häuser steht bereits, an den übrigen wird gebaut. Grundrisse, Fertigstellungstermin und Zahlungsplan schicken wir Ihnen gern — schreiben Sie uns einfach.