Apartment · New Development
Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Deryneia
Deryneia, Famagusta, Cyprus
€ 205,000
net
with 19 % VAT: € 243,950
as a first home for your own use: € 215,250
5 % on the first 130 m² and the first € 350,000
Only if all of this applies:
- You buy as a private individual, not as a company
- It is your first property in Cyprus
- You register it as your main residence
- You live in it yourself for ten years
- You do not let it — not through Airbnb or similar platforms either
- The application is filed before handover
No transfer fee applies — that only arises on a VAT-free purchase.
Indicative calculation based on the 2023 rules. Your tax adviser’s statement is what counts.
The images show the development, not this individual unit.
Description
Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern liegt in Deryneia. Die Wohnfläche beträgt 75,1 Quadratmeter.
Deryneia ist eine gewachsene Kleinstadt und keine Ferienanlage: Supermärkte, Cafés, Bäckereien und Schulen liegen zu Fuss erreichbar, und es wohnen Menschen hier, die das ganze Jahr über bleiben. Paralimni, Protaras und Ayia Napa sind schnell erreicht, die Strände von Kapparis und Protaras in wenigen Minuten.
Ein neues Wohnhaus über vier Ebenen mit waagerecht gegliederter Fassade und vorgesetzten Balkonen. Grosse Fensterflächen bringen Tageslicht bis in die Tiefe der Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehören ein überdachter Stellplatz und ein Abstellraum. Energieklasse A.
Entfernungen: Strand Kapparis, wenige Minuten mit dem Auto · Einkaufen zu Fuss · Flughafen Larnaka, 38 Kilometer. Gebaut wird nach Auftrag; der Grundriss lässt sich in Grenzen noch mitbestimmen. Die Bilder zeigen den Entwurf des Architekten, nicht das fertige Haus. Grundrisse, Fertigstellungstermin und Zahlungsplan schicken wir Ihnen gern — schreiben Sie uns einfach.