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Parcela turística frente al mar de 2433 m2 en Protaras
Cape Greko, Ayia Napa, Famagusta, Chipre
€ 4.655.000
neto
con 19 % de IVA: € 5.539.450
El tipo reducido no se aplica aquí: está limitado a inmuebles de hasta 190 m².
No se devenga tasa de transmisión — solo se aplica en una compra sin IVA.
Cálculo orientativo según las normas de 2023. Lo determinante es la información de su asesor fiscal.
Descripción
Presentamos una amplia parcela turística frente al mar de 2433 m2 en el sereno entorno de Protaras. Aunque está rodeada de terrenos, esta parcela cuenta con un posible acceso por carretera, lo que garantiza que la conectividad quede perfectamente integrada en su plan de desarrollo. Con un exuberante entorno mediterráneo y la promesa de aguas azules a un paso, esta propiedad resume el atractivo de la costa oriental de Chipre.
Con una densidad de edificación del 30 % y una ocupación del 20 %, la parcela ofrece amplio espacio y flexibilidad para construir un hotel boutique, villas de vacaciones exclusivas o un retiro privado de lujo. Su ubicación estratégica, combinada con la tranquilidad del frente marítimo, la convierte en una propiedad muy deseable para inversores que deseen aprovechar el próspero mercado turístico de Protaras.
Características:
Amplia exposición frente al mar: ofrece impresionantes vistas al mar sin obstáculos, lo que aumenta la tranquilidad y el atractivo de la ubicación.
Generoso tamaño de parcela: una considerable parcela de 5620 m2 que ofrece un amplio espacio para el desarrollo.
Opciones de desarrollo flexibles: 20 % de densidad de edificación y ocupación, ideal para una variedad de proyectos turísticos.
Posible acceso por carretera: garantiza un fácil acceso a y desde las principales atracciones y servicios.
Ubicación turística privilegiada: situada en Protaras, un centro turístico con gran demanda de alojamientos de lujo.
De un vistazo
Primera línea de marVistas al marAl mar a pieVistas a la playa
A qué distancia
Distancia en línea recta medida en el mapa — no el recorrido a pie.
Equipamiento
Terreno
Acceso por carreteraAguaElectricidad
En la zona
PlayasVida nocturnaCentro deportivoComerciosRestaurantes y tabernasBares
Transporte
Cerca de la autopista
Ubicación
Zona turísticaZona tranquilaPrimera líneaCerca del marCerca de la playa
Vistas
Puesta de solCampoPiscinaMarPlaya
El entorno
Cavo Greko, Ayia Napa: un refugio de belleza natural
Descripción de la zona:
Cavo Greko, situado en el extremo sureste de Chipre, es famoso por su costa agreste, su exuberante vegetación y sus calas aisladas. Esta zona ofrece una escapada serena de los puntos turísticos más concurridos, brindando calma en contacto con la naturaleza y estando al mismo tiempo a poca distancia de la intensa vida nocturna y de los atractivos culturales de Ayia Napa. Es un entorno perfecto para quienes buscan privacidad junto con opciones accesibles de ocio y gastronomía.