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Villa · New Development

Villa de 3 dormitorios en Kapparis

Kapparis, Famagusta, Chipre

€ 523.000

neto

con 19 % de IVA: € 622.370

como primera vivienda de uso propio: € 573.370

5 % sobre los primeros 130 m² y los primeros € 350.000 Lo que exceda se calcula al 19 %.

Solo si se cumple todo lo siguiente:

  • Compra como particular, no como empresa
  • Es su primer inmueble en Chipre
  • Lo registra como residencia principal
  • Lo habita usted mismo durante diez años
  • No lo alquila — tampoco a través de Airbnb o plataformas similares
  • La solicitud se presenta antes de la entrega

Calculado con la superficie interior; las verandas cubiertas también cuentan. El importe reducido puede quedar por debajo del real.

No se devenga tasa de transmisión — solo se aplica en una compra sin IVA.

Cálculo orientativo según las normas de 2023. Lo determinante es la información de su asesor fiscal.

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Las fotos muestran el conjunto, no esta unidad.

Descripción

Esta casa de 3 dormitorios se encuentra en Kapparis. Tiene 132 metros cuadrados de superficie habitable en una parcela de 282 metros cuadrados. Kapparis se encuentra en el extremo norte de Paralimni, allí donde la costa este se abre suavemente en pequeñas calas de arena. Es una zona residencial consolidada, con panadería, tabernas y comercios, no una hilera de hoteles: quien compra aquí vive entre personas que están presentes todo el año y, aun así, llega en pocos minutos a Protaras o Paralimni. Once casas independientes, cada una con piscina propia y su propio jardín en la azotea. Se puede elegir entre tres dormitorios en 132 metros cuadrados de superficie habitable y cuatro en 140 metros cuadrados; a esto se añaden 63 metros cuadrados de otras superficies cubiertas, un jardín en la azotea de 38 a 46 metros cuadrados y una plaza de aparcamiento propia de 22 metros cuadrados. Las parcelas miden entre 276 y 320 metros cuadrados, de modo que alrededor de cada casa queda jardín. La finalización está prevista para diciembre de 2028. Distancias: Playa Firemans Beach, menos de un kilómetro · Compras supermercado, alrededor de un kilómetro · Aeropuerto de Lárnaca, alrededor de 65 kilómetros, aproximadamente una hora. Se construye por encargo; la distribución todavía se puede adaptar dentro de ciertos límites. Le enviamos con gusto los planos, la fecha de entrega y el plan de pagos: solo tiene que escribirnos.

Ubicación

El círculo muestra la zona, no la dirección exacta.

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