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Casa · Obra nueva

Villas de lujo con 3 dormitorios - Azotea ajardinada y vistas al mar

Pernera, Protaras, Famagusta, Chipre

Por la mañana, primero el mar.

€ 543.000

neto

con 19 % de IVA: € 646.170

como primera vivienda de uso propio: € 597.170

5 % sobre los primeros 130 m² y los primeros € 350.000 Lo que exceda se calcula al 19 %.

Solo si se cumple todo lo siguiente:

  • Compra como particular, no como empresa
  • Es su primer inmueble en Chipre
  • Lo registra como residencia principal
  • Lo habita usted mismo durante diez años
  • No lo alquila, tampoco a través de Airbnb o plataformas similares
  • La solicitud se presenta antes de la entrega

No se devenga tasa de transmisión; solo se aplica en una compra sin IVA.

Cálculo orientativo según las normas de 2023. Lo determinante es la información de su asesor fiscal.

  • Revisado por Sea & Sunlife
  • Su consulta va al equipo comercial del promotor
  • No cobramos comisión
  • Precio confirmado 09/26
  • 3Dormitorios
  • 3Baños
  • 153 m²Superficie construida
  • 308 m²Parcela
  • 2026Año de construcción

Descripción

Esta promoción residencial premium se compone de 18 villas de lujo contemporáneas situadas en la muy solicitada zona costera de Pernera, cerca del nuevo Paralimni Marina. Cada villa ofrece 3 amplios dormitorios y 3 baños, combinando una arquitectura geométrica minimalista con una estética elevada y tonos de materiales naturales. El diseño se centra en una continuidad fluida entre interior y exterior, con terrazas cubiertas en la planta baja que dan directamente a los jardines privados y a las piscinas, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Todas las residencias incluyen piscina privada, jardín paisajístico, azotea ajardinada con cautivadoras vistas al mar y aparcamiento privado. El tamaño de las parcelas oscila aproximadamente entre 308m² y 397m², ofreciendo un generoso espacio exterior y privacidad. La promoción se ubica en una zona de rápido desarrollo con un gran potencial de revalorización. Su proximidad a playas galardonadas, al puerto deportivo, a restaurantes, tiendas y al acceso a la autopista la hace igualmente adecuada para vivienda permanente, uso vacacional o inversión en alquiler de alta rentabilidad. La finalización está prevista para septiembre de 2026.

De un vistazo

Piscina privadaVistas al marAl mar a pieTerraza o balcónAparcamientoObra nuevaAlquiler vacacional posible

Características

  • 3 dormitorios
  • 3 baños
  • Piscina privada
  • Azotea ajardinada con vistas al mar
  • Terrazas cubiertas
  • Cocina totalmente equipada
  • Aseo de cortesía
  • Zona de barbacoa
  • Porche para coche / garaje cubierto
  • Ducha de piscina
  • Trastero
  • Preinstalación de aire acondicionado
  • Sistema de agua presurizada
  • Aislamiento térmico en los muros
  • Preinstalación de antena parabólica
  • Vistas a la montaña y al mar
  • Sin amueblar

Equipamiento

Piscina
Piscina privada
Amueblado
Sin amueblar
Aparcamiento
Plaza de aparcamiento privada
Conexiones
Wi-FiFibra óptica
Potencial de alquiler
AirbnbAlquiler vacacionalAlquiler de larga duración
Exterior
TerrazaBalcónAcceso por carreteraAislamiento térmicoMar a pie
Estado y estilo
Suelos de mármolPrimera ocupaciónPreinstalación de aire acondicionadoCompra sobre plano
Cocina
Espacio diáfanoCocina equipada
Estancias
Aseo de cortesía
Baño
DuchaVentana
Terreno
Acceso por carreteraAguaElectricidad
En la zona
Lugares de interésPlayasVida nocturnaColegiosCentro deportivoComerciosRestaurantes y tabernasBares
Transporte
Buen acceso por carreteraCerca de la autopistaCerca de parada de autobús
Ubicación
Zona turísticaAfuerasZona tranquilaCerca del marCerca de la playa
Vistas
Puesta de solCampoJardínMar

Ubicación

Situado en la cosmopolita zona costera de Protaras - Pernera, este complejo tiene acceso a algunas de las playas de arena más galardonadas y a las aguas cristalinas de Europa. Pernera es uno de los barrios más solicitados de la zona y ofrece: Corta distancia al puerto deportivo de Paralimni Distancia a pie de las playas Restaurantes, cafeterías y tiendas a poca distancia Fácil acceso a la autopista hacia Larnaca y otras ciudades Sólida infraestructura turística Zona con alta demanda de alquiler La zona combina una animada actividad veraniega con atractivo para residir todo el año, lo que la convierte en una de las zonas de inversión más fuertes de la región de Famagusta.

A qué distancia

Distancia en línea recta medida en el mapa, no el recorrido a pie.

Mar
760 m
Tiendas
320 m
Restaurantes
290 m
Centro
2,9 km
Colegio
3,5 km
Hospital
2,6 km
Aeropuerto
26 km
Puerto deportivo
820 m

Ubicación

El círculo muestra la zona, no la dirección exacta.

Datos principales

Referencia
P1027
Tipo
Residential, House, Villa
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
153 m²
Parcela
308 m²
Terraza
53 m²
Plantas
2
Año de construcción
2026
Clase energética
A

Quién ofrece este inmueble

Directamente de la promotora

N.º de anunciante 27821 · Todos los anuncios de este anunciante (11)

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