Apartment · New Development
Appartement avec 2 chambres
Paralimni Center, Famagusta, Chypre
€ 258 990
hors taxes
avec 19 % de TVA: € 308 198,1
en résidence principale occupée par vous-même: € 271 939,5
5 % sur les 130 premiers m² et les premiers € 350 000
Uniquement si tout cela s’applique:
- Vous achetez en tant que particulier, non en tant que société
- C’est votre premier bien à Chypre
- Vous la déclarez comme résidence principale
- Vous l’occupez vous-même pendant dix ans
- Vous ne la louez pas — pas non plus via Airbnb ou des plateformes similaires
- La demande est déposée avant la remise des clés
Calculé sur la surface intérieure ; les vérandas couvertes comptent également. Le montant réduit peut donc être sous-estimé.
Aucun droit de mutation n’est dû — il ne s’applique qu’à un achat sans TVA.
Calcul indicatif selon les règles de 2023. Seul l’avis de votre conseiller fiscal fait foi.
Description
Ce projet d'appartements incarne l'individualité, le style, l'intimité et le design moderne. 40 appartements de luxe avec une grande piscine, une salle de sport et d'autres équipements exclusifs sauront satisfaire les acheteurs. Certains appartements peuvent également offrir de belles vues sur la mer. Le projet dispose d'une grande piscine commune.
L'un des principaux atouts qui rendent ce projet attrayant est son emplacement. La ville de Paralimni, sur la côte est, a été au cœur des développements récents et s'est transformée en une ville dynamique. Prêt à être habité en avril 2024.
CARACTÉRISTIQUES :
Vue sur la mer
Forte valeur de revente
Bien d'investissement
Piscine commune
Salle de sport commune
Superbe conception architecturale
Accès facile à l'autoroute
Efficacité énergétique A
Toit-terrasse végétalisé
Prêt à être habité
Caractéristiques
- Vue sur la mer
- Possibilité de revente élevée
- Propriété d'investissement
- Piscine commune
- Salle de sport commune
- Superbe conception architecturale
- Accès facile à l'autoroute
- Efficacité énergétique A
- Jardin sur le toit
- Prêt à emménager
En un coup d’œil
PiscineTerrasse ou balconStationnementClimatisationNeufLocation saisonnière possible
À quelle distance
Distance à vol d’oiseau mesurée sur la carte — pas le trajet à pied.
Équipements
Piscine
Piscine commune
Ameublement
Non meublé
Stationnement
Place de parking privée
Connexions
Wi-FiFibre optiqueADSL
Potentiel locatif
AirbnbLocation saisonnièreLocation longue durée
Extérieur
Terrasse sur le toitBalconAccès routierIsolation thermique
État et style
Style modernePremière occupationPré-équipement climatisation
Cuisine
Espace ouvertCuisine équipée
Pièces
DébarrasSalle de sport
Commercial
Emplacement pour piscine
Salle de bain
Douche
Chauffage
Climatisation
Terrain
Accès routierEauÉlectricité
À proximité
Sites remarquablesPlagesVie nocturneÉcolesCommercesRestaurants et tavernesBars
Transports
Bon accès routierProche d’un arrêt de bus
Résidence
SpaSauna
Situation
Zone touristiqueQuartier calmeProche de la merProche de la plage
Vue
CampagnePiscineJardin
Les environs
Paralimni, la plus grande municipalité d'Ammochostos, est le centre de sa vie sociale, culturelle et économique. Elle se situe au sud-est de Chypre et tire son nom du lac salé qui la borde à l'ouest.
Protaras, Pernera, Ayia Triada et Kapparis sont des lieux touristiques appréciés des visiteurs locaux comme étrangers. C'est une destination de vacances idéale avec environ 20000 lits d'hôtel. Un véritable paradis plein de vie, avec des plages dorées et des eaux cristallines, des hôtels de luxe, une atmosphère agréable et une vie nocturne animée. La beauté naturelle des zones touristiques, avec leurs baies d'un bleu azur, leur mer limpide et leurs fabuleuses plages de sable, en fait un choix idéal pour vos vacances ou une résidence permanente.
Même s'il est dit à tort que la région de Paralimni est relativement calme en hiver, Kapparis et Ayia Triada, ainsi que la ville de Paralimni elle-même, débordent d'activité et offrent un bon choix de bars, restaurants, supermarchés et autres commodités, même pendant les journées d'hiver douces et ensoleillées de la ville.
