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Commercial · New Development

Local commercial à Famagusta

Paralimni, Famagusta, Chypre

€ 326 000

hors taxes

avec 19 % de TVA: € 387 940

en résidence principale occupée par vous-même: € 342 300

5 % sur les 130 premiers m² et les premiers € 350 000

Uniquement si tout cela s’applique:

  • Vous achetez en tant que particulier, non en tant que société
  • C’est votre premier bien à Chypre
  • Vous la déclarez comme résidence principale
  • Vous l’occupez vous-même pendant dix ans
  • Vous ne la louez pas — pas non plus via Airbnb ou des plateformes similaires
  • La demande est déposée avant la remise des clés

Aucun droit de mutation n’est dû — il ne s’applique qu’à un achat sans TVA.

Calcul indicatif selon les règles de 2023. Seul l’avis de votre conseiller fiscal fait foi.

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Les photos montrent la résidence, pas cette unité.

Description

Ce bureau se situe à Paralimni. La surface utile est de 94 mètres carrés, à laquelle s'ajoute une véranda couverte de 24 mètres carrés. La maison se situe dans le centre de Paralimni, la plus grande ville de la région. Commerces, cafés, administrations et écoles sont accessibles à pied ; juste devant la maison passent un large trottoir et une piste cyclable. Les plages de Protaras et la voie rapide sont à quelques minutes en voiture. Les trois bureaux se situent au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux : au rez-de-chaussée des commerces, au-dessus les bureaux, aux étages supérieurs des appartements. Les espaces sont ouverts et lumineux, aménagés avec sobriété et des matériaux de qualité. Chaque bureau dispose d'une place de stationnement, et l'immeuble possède un parking souterrain. La situation en plein centre-ville rend le bureau bien visible et facilement accessible, les administrations se trouvent à proximité. Classe énergétique A. L'achèvement est prévu pour décembre 2027. Distances : plage de Protaras, cinq minutes en voiture · commerces à pied · aéroport de Larnaca, 35 minutes. Nous vous envoyons volontiers les plans, la date de livraison et l'échéancier de paiement — écrivez-nous simplement.

En un coup d’œil

Terrasse ou balconStationnementNeuf

Situation

Le cercle indique le secteur, pas l’adresse exacte.

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