House · Resale
Terrain exclusif de 11887 m² en bord de mer
Tersefanou, Larnaca, Chypre
€ 180 000
Pas de TVA
Droits de mutation: € 3 800 (demi-tarif)
À la revente, il n’y a pas de TVA, mais les droits de mutation s’appliquent — les deux s’excluent.
Calcul indicatif selon les règles de 2023. Seul l’avis de votre conseiller fiscal fait foi.
Description
Voici une remarquable propriété de 11 877 m² en bord de mer, dotée d'une façade de 60 mètres, positionnée de manière à exploiter le potentiel de son emplacement pittoresque et stratégique. Ce vaste terrain est parfaitement préparé pour des projets touristiques ambitieux, étant donné sa généreuse densité de construction de 45 % et son taux de couverture de 20 %. Situé avec un accès routier direct, cette propriété combine la tranquillité des vues sur l'océan avec la praticité de la facilité logistique, ce qui en fait un choix exceptionnellement viable pour un centre de villégiature de luxe, des villas de vacances haut de gamme, ou un complexe de loisirs complet.
Les possibilités sont vastes et variées, donnant aux promoteurs la liberté de créer une destination qui pourrait définir le paysage de la région. Que la vision comprenne de vastes jardins, de multiples unités d'hébergement ou de vastes installations de loisirs, cette propriété est prête à accueillir un développement extraordinaire. Grâce à son vaste front de mer, chaque structure peut bénéficier d'une vue à couper le souffle et d'un accès direct à la plage, ce qui garantit que la beauté naturelle de l'endroit renforce l'attrait du développement envisagé.
Caractéristiques
- Front de mer étendu : 11 877 m² de terrain de premier choix avec un front de mer de 60 mètres, idéal pour toute une série de plans de développement étendus.
- Densité de construction élevée : Avec une densité de 45 %, la propriété peut supporter des constructions importantes, idéales pour les grands projets touristiques.
- Accès routier stratégique : Assure un accès facile pour les visiteurs et les opérations logistiques, ce qui augmente la faisabilité du développement.
- Ratio de couverture optimal : Avec un taux de couverture de 20 %, il est possible d'utiliser l'espace de manière créative pour construire des bâtiments et aménager des espaces ouverts et paysagers.
- Idéal pour les projets de grande envergure : Convient au développement d'une station de luxe, de villas d'élite ou d'un complexe touristique avec diverses commodités.
En un coup d’œil
PiscineVue merJardinTerrasse ou balconStationnementClimatisationMeubléLocation saisonnière possible
À quelle distance
Distance à vol d’oiseau mesurée sur la carte — pas le trajet à pied.
Équipements
Pool
Communal Pool
Furnished
UnfurnishedPartly FurnishedFully FurnishedNegotiable
Parking
Private Parking Space
Telecoms
WiFiADSL
Rental Potential
AirBnBHoliday rentalLong term rental
Exterior
Easily Maintained GardenBBQ AreaTerraceRoad Access
Decor
Air ConditioningGood ConditionExcellent ConditionRenovatedModern StyleMarble Floors
Kitchen
Stainless steelDining areaFridgeFreezerElectric OvenElectric HobSeparate KitchenDishwasherWashing MachineBuilt-In Kitchen
Bathroom
ShowerWindow
Heating Type
Electrical HeatingAirconditionElectricity
Land Attributes
Road AccessWaterElectricity
Local Amenities
BeachesLocal shopsRestaurants or Taverns
Transport
Close to AirportGood road accessClose to motorwayClose to bus stop
Community
Swimming Pool
Location
VillageSuburbsPeaceful area
Views
SunsetCountrysideGardenSea
