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Land · Resale

Terrain touristique en bord de mer 2433 m2 à Protaras

Cape Greko, Ayia Napa, Famagusta, Chypre

€ 4 655 000

hors taxes

avec 19 % de TVA: € 5 539 450

Le taux réduit ne s’applique pas ici : il est limité aux biens jusqu’à 190 m².

Aucun droit de mutation n’est dû — il ne s’applique qu’à un achat sans TVA.

Calcul indicatif selon les règles de 2023. Seul l’avis de votre conseiller fiscal fait foi.

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Description

Voici un vaste terrain touristique de 2433 m² en bord de mer, dans le cadre serein de Protaras. Bien qu'enclavé, ce terrain bénéficie d'un accès routier potentiel, ce qui garantit que la connectivité est intégrée de manière transparente dans son plan de développement. Avec une toile de fond méditerranéenne luxuriante et la promesse d'eaux azurées à quelques pas, cette propriété incarne l'attrait du littoral oriental de Chypre. Avec une densité de construction de 30 % et une couverture de 20 %, le terrain offre beaucoup d'espace et de flexibilité pour la construction d'un hôtel de charme, de villas de vacances exclusives ou d'une retraite privée de luxe. Son emplacement stratégique combiné à la tranquillité du front de mer en fait un bien immobilier hautement souhaitable pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur le marché touristique florissant de Protaras.

Caractéristiques

  • Exposition étendue sur le front de mer : Elle offre une vue imprenable et dégagée sur la mer, ce qui renforce la tranquillité et l'attrait de l'endroit.
  • Taille généreuse du terrain : Un terrain substantiel de 5620 m² offrant un vaste espace pour le développement.
  • Options de développement flexibles : 20% de densité de construction et de couverture, idéal pour une variété de projets touristiques.
  • Accès routier potentiel : Assure un accès facile aux principales attractions et commodités.
  • Emplacement touristique privilégié : Situé à Protaras, un centre touristique avec une forte demande d'hébergement de luxe.

En un coup d’œil

Front de merVue merMer à piedVue plage

À quelle distance

Distance à vol d’oiseau mesurée sur la carte — pas le trajet à pied.

Beach
470 m
Sea
110 m
Shops
520 m
Restaurants
470 m
Town centre
2.3 km
School
2.2 km
Hospital
2.4 km
Airport
25 km
Marina
1.4 km

Équipements

Land Attributes
Road AccessWaterElectricity
Local Amenities
BeachesNightlifeSports CentreLocal shopsRestaurants or TavernsBars
Transport
Close to motorway
Location
Tourist areaPeaceful areaFirst lineClose to seaClose to beach
Views
SunsetCountrysidePoolSeaBeach