Land · Resale
Terrain touristique en bord de mer de 2433 m2 à Protaras
Cape Greko, Ayia Napa, Famagusta, Chypre
€ 4 655 000
hors taxes
avec 19 % de TVA: € 5 539 450
Le taux réduit ne s’applique pas ici : il est limité aux biens jusqu’à 190 m².
Aucun droit de mutation n’est dû — il ne s’applique qu’à un achat sans TVA.
Calcul indicatif selon les règles de 2023. Seul l’avis de votre conseiller fiscal fait foi.
Description
Découvrez un vaste terrain touristique en bord de mer de 2433 m² dans le cadre paisible de Protaras. Bien qu'enclavé, ce terrain bénéficie d'un accès routier potentiel, garantissant que la connectivité soit parfaitement intégrée à son plan d'aménagement. Avec une luxuriante toile de fond méditerranéenne et la promesse d'eaux azur à deux pas, cette propriété incarne le charme de la côte orientale de Chypre.
Avec une densité de construction de 30 % et un taux de couverture de 20 %, le terrain offre un espace généreux et une grande flexibilité pour la construction d'un hôtel de charme, de villas de vacances exclusives ou d'une retraite de luxe privée. Son emplacement stratégique, associé à la tranquillité du bord de mer, en fait un bien immobilier très recherché par les investisseurs souhaitant tirer parti du marché touristique florissant de Protaras.
Caractéristiques :
Vaste exposition en bord de mer : offre des vues imprenables et dégagées sur la mer, renforçant la tranquillité et l'attrait de l'emplacement.
Terrain de grande taille : un terrain conséquent de 5620 m² offrant un vaste espace pour le développement.
Options d'aménagement flexibles : 20 % de densité de construction et de couverture, idéal pour une variété de projets touristiques.
Accès routier potentiel : garantit un accès facile depuis et vers les principales attractions et commodités.
Emplacement touristique de premier ordre : situé à Protaras, un pôle touristique où la demande d'hébergements de luxe est forte.
Caractéristiques
- Exposition étendue sur le front de mer : Elle offre une vue imprenable et dégagée sur la mer, ce qui renforce la tranquillité et l'attrait de l'endroit.
- Options de développement flexibles : 20% de densité de construction et de couverture, idéal pour une variété de projets touristiques.
- Accès routier potentiel : Assure un accès facile aux principales attractions et commodités.
- Emplacement touristique privilégié : Situé à Protaras, un centre touristique avec une forte demande d'hébergement de luxe.
En un coup d’œil
Front de merVue merMer à piedVue plage
À quelle distance
Distance à vol d’oiseau mesurée sur la carte — pas le trajet à pied.
Équipements
Terrain
Accès routierEauÉlectricité
À proximité
PlagesVie nocturneCentre sportifCommercesRestaurants et tavernesBars
Transports
Proche de l’autoroute
Situation
Zone touristiqueQuartier calmePremière ligneProche de la merProche de la plage
Vue
Coucher de soleilCampagnePiscineMerPlage
Les environs
Cavo Greko, Ayia Napa : un refuge de beauté naturelle
Description de la région :
Cavo Greko, situé à l'extrémité sud-est de Chypre, est réputé pour son littoral sauvage, sa végétation luxuriante et ses criques isolées. Cette région offre une évasion paisible loin des sites touristiques très fréquentés, procurant la sérénité de la nature tout en se trouvant à courte distance de la vie nocturne animée et des attractions culturelles d'Ayia Napa. C'est un cadre parfait pour ceux qui recherchent l'intimité tout en ayant accès à des options de divertissement et de restauration.