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Land · Resale

Terrain touristique en deuxième ligne de 5216 m2 à Protaras

Protaras Center, Famagusta, Chypre

€ 1 450 000

hors taxes

avec 19 % de TVA: € 1 725 500

Le taux réduit ne s’applique pas ici : il est limité aux biens jusqu’à 190 m².

Aucun droit de mutation n’est dû — il ne s’applique qu’à un achat sans TVA.

Calcul indicatif selon les règles de 2023. Seul l’avis de votre conseiller fiscal fait foi.

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Description

Superbe terrain touristique en première ligne dans le secteur d'élite de Protaras, avec permis de construire délivré pour 2 villas. Saisissez l'essence du luxe côtier avec ce terrain touristique de 5216 m2 situé dans le prestigieux secteur de Protaras. Offrant des vues à couper le souffle sur la mer, c'est un investissement de rêve pour les promoteurs visionnaires. Caractéristiques principales : Zone touristique de premier plan : compte tenu de sa classification, il est parfait pour le développement de maisons de vacances ou d'hébergements de type resort boutique. Potentiel constructible : une densité de construction de 30 % et un taux d'emprise au sol de 20 % offrent une grande souplesse de conception. Réalisez jusqu'à 2 étages avec une hauteur maximale de 8,3 mètres. Emplacement : idéalement situé dans le célèbre secteur de Protaras, réputé pour son magnifique littoral et son art de vivre animé. Infrastructures : des équipements de classe mondiale à votre porte, des plages renommées à la gastronomie et à la vie nocturne d'élite. Transports : grâce à d'excellentes liaisons, le reste de Chypre est accessible sans effort. Valeur d'investissement : la demande constante à Protaras garantit des rendements locatifs prometteurs et une solide appréciation du capital. Lancez-vous dans un projet lucratif où la mer n'encadre pas seulement votre vue, mais définit votre mode de vie. Caractéristiques : Emplacement de premier choix Deuxième ligne Bord de mer Permis de construire délivré pour 2 villas

Caractéristiques

  • Emplacement privilégié
  • Deuxième ligne
  • Front de mer
  • Permis de construire pour 2 villas

En un coup d’œil

Vue merMer à piedVue plage

À quelle distance

Distance à vol d’oiseau mesurée sur la carte — pas le trajet à pied.

Beach
320 m
Sea
190 m
Shops
150 m
Restaurants
170 m
Town centre
910 m
School
5.6 km
Hospital
1.3 km
Airport
28 km
Marina
1.3 km

Équipements

Terrain
Accès routierEauÉlectricité
À proximité
Galeries d’artPlagesVie nocturneÉcolesCentre commercialCommercesRestaurants et tavernesBars
Transports
Proche de l’autoroute
Situation
Quartier calmeProche de la merProche de la plage
Vue
Coucher de soleilCampagneMerPlage

Les environs

Protaras, Chypre – Un refuge balnéaire de luxe et de détente Protaras est l'une des destinations balnéaires les plus recherchées de Chypre. Baignée par le soleil méditerranéen, elle offre un mélange harmonieux de plages vierges, d'eaux d'un bleu scintillant et de paysages verdoyants. Réputée pour ses criques tranquilles et son sable doré, elle est également un haut lieu de la vie nocturne animée, des saveurs gourmandes et des commodités de classe mondiale. Grâce à sa situation stratégique, Protaras permet à ses résidents comme à ses visiteurs de profiter à la fois de la sérénité de la mer et du rythme dynamique de la vie urbaine, ce qui en fait un lieu idéal pour investir et pour se faire plaisir.