Detached Villa
Villa individuelle de 3 chambres à Famagusta
Pernera, Famagusta, Chypre
€ 650 000
hors taxes
avec 19 % de TVA: € 773 500
en résidence principale occupée par vous-même: € 724 500
5 % sur les 130 premiers m² et les premiers € 350 000 Ce qui dépasse est taxé à 19 %.
Uniquement si tout cela s’applique:
- Vous achetez en tant que particulier, non en tant que société
- C’est votre premier bien à Chypre
- Vous la déclarez comme résidence principale
- Vous l’occupez vous-même pendant dix ans
- Vous ne la louez pas — pas non plus via Airbnb ou des plateformes similaires
- La demande est déposée avant la remise des clés
Aucun droit de mutation n’est dû — il ne s’applique qu’à un achat sans TVA.
Calcul indicatif selon les règles de 2023. Seul l’avis de votre conseiller fiscal fait foi.
Les photos montrent la résidence, pas cette unité.
Description
Cette maison avec 3 chambres se situe à Pernera, près de Protaras. Elle offre 136,7 mètres carrés habitables sur un terrain de 272 mètres carrés.
La maison se situe à Pernera, en bordure d'un quartier calme composé de maisons de vacances et d'habitations, sur la route reliant Protaras au cap Greco. La côte de Pernera avec ses criques de baignade ainsi que le village avec ses restaurants et ses commerces ne sont qu'à quelques minutes.
Une maison individuelle sur son propre terrain, avec piscine privée et véranda couverte. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, le séjour et le coin repas ainsi qu'un WC pour les invités, à l'étage les chambres, dont une avec salle de bains privative. La construction est en cours : selon la liste du promoteur de septembre 2026, la pose du carrelage est en cours.
Nous vous envoyons volontiers les plans, la date de livraison et l'échéancier de paiement — écrivez-nous simplement.
En un coup d’œil
Terrasse ou balcon