House · New Development
Villa mit 3 Schlafzimmern in Pernera
Pernera, Famagusta, Chypre
€ 600 000
hors taxes
avec 19 % de TVA: € 714 000
en résidence principale occupée par vous-même: € 665 000
5 % sur les 130 premiers m² et les premiers € 350 000 Ce qui dépasse est taxé à 19 %.
Uniquement si tout cela s’applique:
- Vous achetez en tant que particulier, non en tant que société
- C’est votre premier bien à Chypre
- Vous la déclarez comme résidence principale
- Vous l’occupez vous-même pendant dix ans
- Vous ne la louez pas — pas non plus via Airbnb ou des plateformes similaires
- La demande est déposée avant la remise des clés
Aucun droit de mutation n’est dû — il ne s’applique qu’à un achat sans TVA.
Calcul indicatif selon les règles de 2023. Seul l’avis de votre conseiller fiscal fait foi.
Les photos montrent la résidence, pas cette unité.
Description
Dieses Haus mit 3 Schlafzimmern liegt in Pernera bei Protaras. Es hat 139 Quadratmeter Wohnfläche auf einem Grundstück von 293 Quadratmetern.
Pernera liegt zwischen Protaras und Paralimni, ruhiger als beide und mit demselben Wasser. Zu den Sandstränden und zum geplanten Yachthafen von Protaras sind es fünf Minuten mit dem Auto.
Eine geschlossene Anlage mit eigenem Pool je Haus und offenem Grundriss. Granit auf der Küchenarbeitsplatte, hochwertige Sanitärausstattung, Wärmedämmung, Vorbereitung für Klimageräte, Fernseh-, Internet- und Telefonanschluss fest verlegt, Alufenster mit Doppelverglasung, Holzterrasse und ein mit Mosaik ausgekleideter Pool. Ein Dachgarten mit Blick über die Ostküste ist möglich.
Entfernungen: Strand Kalamies Beach, 700 Meter · Einkaufen 300 Meter · Flughafen Larnaka, 50 Kilometer. Ein Teil der Häuser steht bereits, an den übrigen wird gebaut. Grundrisse, Fertigstellungstermin und Zahlungsplan schicken wir Ihnen gern — schreiben Sie uns einfach.