House · New Development
Villa mit 4 Schlafzimmern in Kapparis
Kapparis, Famagusta, Chypre
€ 705 000
hors taxes
avec 19 % de TVA: € 838 950
en résidence principale occupée par vous-même: € 789 950
5 % sur les 130 premiers m² et les premiers € 350 000 Ce qui dépasse est taxé à 19 %.
Uniquement si tout cela s’applique:
- Vous achetez en tant que particulier, non en tant que société
- C’est votre premier bien à Chypre
- Vous la déclarez comme résidence principale
- Vous l’occupez vous-même pendant dix ans
- Vous ne la louez pas — pas non plus via Airbnb ou des plateformes similaires
- La demande est déposée avant la remise des clés
Aucun droit de mutation n’est dû — il ne s’applique qu’à un achat sans TVA.
Calcul indicatif selon les règles de 2023. Seul l’avis de votre conseiller fiscal fait foi.
Les photos montrent la résidence, pas cette unité.
Description
Dieses Haus mit 4 Schlafzimmern liegt in Kapparis bei Protaras. Es hat 149,8 Quadratmeter Wohnfläche auf einem Grundstück von 313 Quadratmetern.
Der Strand von Ayia Triada liegt sieben Minuten zu Fuss entfernt, mit dem alten Hafen daneben. Geschäfte, Bäckerei und Tavernen sind zu Fuss erreichbar — man braucht hier nicht für jede Kleinigkeit das Auto.
Eine geschlossene Anlage aus freistehenden Häusern, jedes mit eigenem Pool und offenem Wohnbereich. Granit auf der Küchenarbeitsplatte, hochwertige Sanitärausstattung, Wärmedämmung, Vorbereitung für Klimageräte, Alufenster mit Doppelverglasung, Garten und Terrasse am mosaikverkleideten Pool. Energieklasse A.
Entfernungen: Strand Ayia Triada, 700 Meter · Einkaufen 300 Meter · Flughafen Larnaka, 50 Kilometer. Gebaut wird nach Auftrag; der Grundriss lässt sich in Grenzen noch mitbestimmen. Grundrisse, Fertigstellungstermin und Zahlungsplan schicken wir Ihnen gern — schreiben Sie uns einfach.