Apartment · New Development
Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Kapparis
Kapparis, Famagusta, Chypre
€ 305 000
hors taxes
avec 19 % de TVA: € 362 950
en résidence principale occupée par vous-même: € 320 250
5 % sur les 130 premiers m² et les premiers € 350 000
Uniquement si tout cela s’applique:
- Vous achetez en tant que particulier, non en tant que société
- C’est votre premier bien à Chypre
- Vous la déclarez comme résidence principale
- Vous l’occupez vous-même pendant dix ans
- Vous ne la louez pas — pas non plus via Airbnb ou des plateformes similaires
- La demande est déposée avant la remise des clés
Aucun droit de mutation n’est dû — il ne s’applique qu’à un achat sans TVA.
Calcul indicatif selon les règles de 2023. Seul l’avis de votre conseiller fiscal fait foi.
Les photos montrent la résidence, pas cette unité.
Description
Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern liegt in Kapparis bei Paralimni. Die Wohnfläche beträgt 84 Quadratmeter.
Kapparis liegt zwischen Paralimni und Protaras im Bezirk Famagusta. Die Küste besteht hier aus Sandbuchten mit flachem, klarem Wasser — mehrere Strände tragen die Blaue Flagge, und für Familien mit Kindern ist das ein Unterschied, den man am ersten Tag merkt.
Ein neues Haus, bewusst schlicht gehalten: klare Linien, grosse Balkone, offene Grundrisse mit viel Tageslicht. Zu jeder Wohnung gehören ein eigener Stellplatz und ein Abstellraum. Die Aussenanlagen sind angelegt, der Zugang ist gesichert, gebaut wird nach Energieklasse A. Die Innenausstattung lässt sich in Absprache wählen.
Entfernungen: Strand 1,2 Kilometer · Einkaufen 600 Meter · Flughafen Larnaka, 45 Kilometer. Gebaut wird nach Auftrag; der Grundriss lässt sich in Grenzen noch mitbestimmen. Grundrisse, Fertigstellungstermin und Zahlungsplan schicken wir Ihnen gern — schreiben Sie uns einfach.