← Назад к списку

Дом · Новостройка

Роскошные виллы с 3 спальнями, сад на крыше и вид на море

Pernera, Protaras, Famagusta, Кипр

Утром первым делом море.

€ 556 000

без НДС

с НДС 19 %: € 661 640

как первое жильё для собственного проживания: € 612 640

5 % на первые 130 м² и на первые € 350 000 То, что сверх этого предела, считается по 19 %.

Только если выполняется всё это:

  • Вы покупаете как частное лицо, а не как компания
  • Это Ваш первый объект на Кипре
  • Вы регистрируете его как основное место жительства
  • Вы сами живёте в нём десять лет
  • Вы не сдаёте его, в том числе через Airbnb и подобные площадки
  • Заявление подаётся до передачи объекта

Налог на передачу права не применяется: он действует только при покупке без НДС.

Ориентировочный расчёт по правилам 2023 года. Решающим является указание Вашего налогового консультанта.

  • Проверено Sea & Sunlife
  • Запрос идёт в отдел продаж застройщика
  • Мы не берём комиссию
  • Цена подтверждена 09/26
  • 3Спальни
  • 3Санузлы
  • 153 m²Площадь
  • 341 m²Участок
  • 2026Год постройки

Описание

Этот premium-комплекс состоит из 18 современных роскошных вилл, расположенных в очень востребованном прибрежном районе Pernera, рядом с новой мариной Paralimni. Каждая вилла предлагает 3 просторные спальни и 3 ванные комнаты, сочетая минималистичную геометрическую архитектуру с изысканной эстетикой и природными тонами материалов. Проект ориентирован на плавный переход между внутренним и наружным пространством: крытые террасы первого этажа выходят прямо в частные сады и к бассейнам — идеально для того, чтобы наслаждаться средиземноморским климатом круглый год. Все резиденции включают частный бассейн, озеленённый сад, сад на крыше с завораживающим видом на море и частную парковку. Площадь земельных участков составляет примерно от 308 м² до 397 м², предлагая просторное наружное пространство и уединение. Комплекс расположен в быстро развивающемся районе с высоким потенциалом роста стоимости. Близость к отмеченным наградами пляжам, марине, ресторанам, магазинам и выезду на автомагистраль делает его одинаково подходящим для постоянного проживания, отдыха или высокодоходных инвестиций в аренду. Завершение строительства запланировано на сентябрь 2026 года.

Коротко

Собственный бассейнВид на мореК морю пешкомТерраса или балконПарковкаНовостройкаВозможна туристическая аренда

Особенности

  • 3 спальни
  • 3 ванные комнаты
  • Частный бассейн
  • Сад на крыше с видом на море
  • Крытые террасы
  • Полностью оборудованная кухня
  • Гостевой туалет
  • Зона барбекю
  • Навес для автомобиля / крытый гараж
  • Душ у бассейна
  • Кладовая
  • Подготовка под кондиционирование
  • Система водоснабжения под давлением
  • Теплоизоляция стен
  • Подготовка под спутниковое ТВ
  • Вид на горы и море
  • Без мебели

Оснащение

Бассейн
Собственный бассейн
Мебель
Без мебели
Парковка
Собственное парковочное место
Коммуникации
WiFiОптоволокно
Возможность аренды
AirbnbТуристическая арендаДолгосрочная аренда
Снаружи
ТеррасаБалконПодъезд к участкуТеплоизоляцияК морю пешком
Состояние и стиль
Мраморные полыБез проживанияПодготовлено под кондиционерПокупка на стадии проекта
Кухня
Открытая планировкаВстроенная кухня
Помещения
Гостевой туалет
Ванная
ДушОкно
Участок
Подъезд к участкуПодключение водыПодключение электричества
Поблизости
ДостопримечательностиПляжиНочная жизньШколыСпортивный центрМагазиныРестораны и таверныБары
Транспорт
Хороший подъездРядом с автомагистральюРядом с автобусной остановкой
Расположение
Туристический районПригородТихий районРядом с моремРядом с пляжем
Вид
ЗакатСельская местностьСадМоре

Расположение

Расположенный в космополитичном приморском районе Protaras — Pernera, этот комплекс имеет доступ к некоторым из самых отмеченных наградами песчаных пляжей и кристально чистых вод Европы. Pernera — один из самых востребованных районов этой местности, предлагающий: Близкое расстояние до марины Paralimni Пешая доступность пляжей Рестораны, кафе и магазины неподалёку Удобный выезд на автомагистраль в сторону Larnaca и других городов Развитая туристическая инфраструктура Район с высоким спросом на аренду Район сочетает оживлённую летнюю активность с привлекательностью для круглогодичного проживания, что делает его одной из сильнейших инвестиционных зон в районе Famagusta.

Расстояния

Расстояния по прямой, измеренные по карте, а не пешком.

Море
760 m
Магазины
320 m
Рестораны
290 m
Центр
2,9 km
Школа
3,5 km
Больница
2,6 km
Аэропорт
26 km
Марина
820 m

Расположение

Круг показывает район, а не точный адрес.

Основные данные

Номер объекта
P1029
Тип объекта
Residential, House, Villa
Спальни
3
Санузлы
3
Площадь
153 m²
Участок
341 m²
Терраса
53 m²
Этажи
2
Год постройки
2026
Энергетический класс
A

Кто предлагает этот объект

Напрямую от застройщика

№ рекламодателя 27821 · Все объявления этого рекламодателя (11)

Запрос целиком передаётся через нас в отдел продаж застройщика. Мы поможем, если что-то останется неясным.

Sea & Sunlife Ltd продвигает этот объект по поручению собственника или застройщика и сама не оказывает риелторских услуг. Правовая информацияВсе данные получены от того, кто предлагает объект. Мы передаём их, но не проверяем на точность и полноту.

Вас интересует этот объект?

Мы отвечаем в течение двух рабочих дней. Ваш запрос касается P1029

Ваш запрос касается объекта P1029

Как мы обращаемся с Вашими данными, написано в нашей политике конфиденциальности.

Поездка на просмотр недвижимости? Сравнить прокат автомобилей (партнёрская ссылка)

Похожие объекты

€ 556 000
Запросить