Detached Villa
Ανεξάρτητη έπαυλη με 3 υπνοδωμάτια σε Famagusta
Pernera, Famagusta, Κύπρος
€ 650.000
καθαρά
με 19 % ΦΠΑ: € 773.500
ως πρώτη κατοικία για ιδιοκατοίκηση: € 724.500
5 % στα πρώτα 130 m² και στις πρώτες € 350.000 Ό,τι υπερβαίνει το όριο υπολογίζεται με 19 %.
Μόνο εφόσον ισχύουν όλα τα παρακάτω:
- Αγοράζετε ως φυσικό πρόσωπο, όχι ως εταιρεία
- Είναι το πρώτο σας ακίνητο στην Κύπρο
- Το δηλώνετε ως κύρια κατοικία
- Το κατοικείτε ο ίδιος για δέκα χρόνια
- Δεν το εκμισθώνετε — ούτε μέσω Airbnb ή παρόμοιων πλατφορμών
- Η αίτηση υποβάλλεται πριν από την παράδοση
Δεν οφείλονται μεταβιβαστικά τέλη — ισχύουν μόνο σε αγορά χωρίς ΦΠΑ.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει των κανόνων του 2023. Καθοριστική είναι η γνώμη του φοροτεχνικού σας.
Οι φωτογραφίες δείχνουν το συγκρότημα, όχι τη συγκεκριμένη μονάδα.
Περιγραφή
Αυτή η κατοικία με 3 υπνοδωμάτια βρίσκεται στην περιοχή Πέρνερα, κοντά στον Πρωταρά. Έχει 136,7 τετραγωνικά μέτρα επιφάνεια κατοικίας σε οικόπεδο 272 τετραγωνικών μέτρων.
Το σπίτι βρίσκεται στην Πέρνερα, στην άκρη μιας ήσυχης συνοικίας με εξοχικές και μόνιμες κατοικίες, στον δρόμο από τον Πρωταρά προς το Κάβο Γκρέκο. Η ακτή της Πέρνερα με τους κολπίσκους για μπάνιο και ο οικισμός με εστιατόρια και καταστήματα απέχουν μόνο λίγα λεπτά.
Μια μονοκατοικία σε ιδιόκτητο οικόπεδο, με δική της πισίνα και στεγασμένη βεράντα. Στο ισόγειο βρίσκονται η κουζίνα, ο χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας και ένα WC επισκεπτών, στον πάνω όροφο τα υπνοδωμάτια, ένα από αυτά με δικό του μπάνιο. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη: σύμφωνα με τον κατάλογο του κατασκευαστή του Σεπτεμβρίου 2026, τοποθετούνται αυτή τη στιγμή τα πλακάκια.
Κατόψεις, χρόνο παράδοσης και πλάνο πληρωμών σας τα στέλνουμε ευχαρίστως — απλώς γράψτε μας.
Με μια ματιά
Βεράντα ή μπαλκόνι