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Casa · Obra nueva

Villas modernas con 3 dormitorios y piscina privada

Ayia Triada, Paralimni, Famagusta, Chipre

Por la mañana, primero el mar.

€ 510.000

neto

con 19 % de IVA: € 606.900

como primera vivienda de uso propio: € 558.047,37

5 % sobre los primeros 130 m² y los primeros € 350.000 Lo que exceda se calcula al 19 %.

Solo si se cumple todo lo siguiente:

  • Compra como particular, no como empresa
  • Es su primer inmueble en Chipre
  • Lo registra como residencia principal
  • Lo habita usted mismo durante diez años
  • No lo alquila, tampoco a través de Airbnb o plataformas similares
  • La solicitud se presenta antes de la entrega

No se devenga tasa de transmisión; solo se aplica en una compra sin IVA.

Cálculo orientativo según las normas de 2023. Lo determinante es la información de su asesor fiscal.

  • Revisado por Sea & Sunlife
  • Su consulta va al equipo comercial del promotor
  • No cobramos comisión
  • Precio confirmado 09/26
  • 3Dormitorios
  • 3Baños
  • 162 m²Superficie construida
  • 295 m²Parcela

Descripción

Esta promoción residencial boutique se encuentra en la zona tranquila y muy solicitada de Agia Triada, en Protaras, un lugar elegido tanto por compradores locales como internacionales para residencia permanente y para vivir de vacaciones. El proyecto consta de once viviendas de tres dormitorios, diez adosadas y una villa totalmente independiente. Cada residencia dispone de su propia piscina privada y jardín, lo que garantiza privacidad y un estilo de vida mediterráneo relajado. La arquitectura combina elementos de madera, piedra y metal para crear un aspecto moderno y a la vez atemporal que armoniza con el entorno natural. Las líneas limpias y las proporciones equilibradas definen el diseño exterior, mientras que los espacios interiores siguen una estética serena y natural con tonos neutros y materiales cuidadosamente seleccionados. Las superficies construidas oscilan aproximadamente entre 161 y 178 metros cuadrados, con verandas cubiertas de unos 28 metros cuadrados. El tamaño de las parcelas varía entre aproximadamente 228 y 363 metros cuadrados, ofreciendo un amplio espacio exterior sin comprometer la privacidad. La zona en sí ofrece tranquilidad, al tiempo que está situada de forma céntrica entre Kapparis y Pernera, ambas activas durante todo el año. La cercana playa de Agia Triada es conocida por su entorno pintoresco y su galardón Bandera Azul, mientras que el nuevo Paralimni Marina refuerza aún más el estilo de vida y el potencial de inversión a largo plazo de la región. Esta propiedad es adecuada para vivir de forma permanente, para uso vacacional o como una inversión sólida en una de las zonas costeras más estables del distrito de Famagusta. Características: 11 residencias, 3 dormitorios, 10 villas adosadas y 1 villa independiente, Superficies construidas de aprox. 161 a 178 metros cuadrados, Verandas cubiertas de aprox. 28 metros cuadrados, Parcelas de aprox. 228 a 363 metros cuadrados, Piscina privada, Jardín privado, Diseño arquitectónico moderno, Materiales naturales: madera, piedra y metal, Interiores amplios, Zona residencial tranquila, Cerca de la playa, Cerca de Paralimni Marina

De un vistazo

Piscina privadaVistas al marAl mar a pieTerraza o balcónAparcamientoObra nuevaAlquiler vacacional posible

Equipamiento

Piscina
Piscina privada
Amueblado
Sin amueblar
Aparcamiento
Plaza de aparcamiento privada
Conexiones
Wi-FiFibra ópticaADSL
Potencial de alquiler
AirbnbAlquiler vacacionalAlquiler de larga duración
Exterior
TerrazaBalcónAcceso por carreteraAislamiento térmicoMar a pie
Estado y estilo
Excelente estadoEstilo modernoSuelos de mármolPrimera ocupaciónPreinstalación de aire acondicionadoCompra sobre plano
Cocina
Espacio diáfanoCocina equipada
Estancias
Aseo de cortesía
Baño
Ducha
Terreno
Acceso por carreteraAguaElectricidad
En la zona
Lugares de interésPlayasVida nocturnaCentro deportivoComerciosRestaurantes y tabernasBares
Transporte
Buen acceso por carreteraCerca de la autopistaCerca de parada de autobús
Ubicación
Zona turísticaCerca del marCerca de la playaCentro urbano
Vistas
CampoJardínMar

Ubicación

Situada en Agia Triada, en Protaras, esta zona ofrece un entorno residencial tranquilo durante todo el año, manteniéndose a la vez cerca de vibrantes destinos costeros. La promoción está ubicada entre Kapparis y Pernera, con acceso a restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios cotidianos en pocos minutos. La playa local de Agia Triada se encuentra a aproximadamente 800 metros y está reconocida como una de las playas más pintorescas de la región, con galardón Bandera Azul. Paralimni Marina está cerca y se espera que aumente considerablemente el valor de las propiedades de los alrededores. El centro de Protaras y las playas de Kapparis están a poca distancia en coche, mientras que el Aeropuerto Internacional de Larnaca se encuentra a unos 63 kilómetros de la promoción. La combinación de un entorno tranquilo y una ubicación costera céntrica hace que este lugar sea muy atractivo tanto para propietarios como para inversores.

A qué distancia

Distancia en línea recta medida en el mapa, no el recorrido a pie.

Playa
910 m
Tiendas
300 m
Restaurantes
420 m
Centro
3 km
Colegio
3,5 km
Hospital
2,6 km
Aeropuerto
26 km
Puerto deportivo
980 m

Ubicación

El círculo muestra la zona, no la dirección exacta.

Datos principales

Referencia
P444
Tipo
Residential, House, Semi-Detached
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
162 m²
Parcela
295 m²
Terraza
28 m²
Plantas
2
Clase energética
A

Quién ofrece este inmueble

Directamente de la promotora

N.º de anunciante 27821 · Todos los anuncios de este anunciante (11)

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