Nowoczesne wille z 3 sypialniami i prywatnym basenem
Ayia Triada, Paralimni, Famagusta, Cypr
Rano najpierw widok na morze.
€ 510 000
netto
z 19 % VAT: € 606 900
jako pierwsze mieszkanie na własny użytek: € 558 047,37
5 % od pierwszych 130 m² i pierwszych € 350 000 Nadwyżka ponad ten limit liczona jest według stawki 19 %.
Tylko jeśli spełnione są wszystkie warunki:
Kupują Państwo jako osoba prywatna, nie jako firma
To Państwa pierwsza nieruchomość na Cyprze
Zgłaszają ją Państwo jako główne miejsce zamieszkania
Mieszkają w niej Państwo osobiście przez dziesięć lat
Nie wynajmują jej Państwo, również nie przez Airbnb ani podobne portale
Wniosek składa się przed przekazaniem nieruchomości
Opłata za przeniesienie własności nie występuje; dotyczy wyłącznie zakupu bez VAT.
Wyliczenie orientacyjne według stanu z 2023 roku. Rozstrzygająca jest opinia Państwa doradcy podatkowego.
Sprawdzone przez Sea & Sunlife
Zapytanie trafia do działu sprzedaży dewelopera
Nie pobieramy prowizji
Cena potwierdzona 09/26
3Sypialnie
3Łazienki
162 m²Powierzchnia użytkowa
295 m²Działka
Opis
Ta butikowa inwestycja mieszkaniowa położona jest w spokojnej i bardzo pożądanej okolicy Agia Triada w Protaras, lokalizacji wybieranej zarówno przez lokalnych, jak i zagranicznych nabywców na stałe zamieszkanie oraz pobyty wakacyjne.
Projekt obejmuje jedenaście domów z trzema sypialniami — dziesięć w zabudowie bliźniaczej oraz jedną willę całkowicie wolnostojącą. Każda rezydencja posiada własny prywatny basen oraz ogród, co zapewnia prywatność i swobodny śródziemnomorski styl życia.
Architektura łączy elementy drewna, kamienia i metalu, tworząc nowoczesny, a zarazem ponadczasowy wygląd, który harmonizuje z naturalnym otoczeniem. Czyste linie i wyważone proporcje definiują projekt zewnętrzny, natomiast wnętrza utrzymane są w spokojnej i naturalnej estetyce z neutralnymi tonami i starannie dobranymi materiałami.
Powierzchnia użytkowa wynosi od około 161 do 178 metrów kwadratowych, z zadaszonymi werandami o powierzchni około 28 metrów kwadratowych. Wielkość działek waha się od około 228 do 363 metrów kwadratowych, oferując przestronną przestrzeń zewnętrzną bez utraty prywatności.
Sama okolica oferuje spokój, będąc jednocześnie centralnie położona pomiędzy Kapparis a Pernera, które są aktywne przez cały rok. Pobliska plaża Agia Triada znana jest z malowniczego położenia i wyróżnienia Błękitną Flagą, natomiast nowa Paralimni Marina dodatkowo podnosi walory stylu życia i długoterminowy potencjał inwestycyjny regionu.
Ta nieruchomość nadaje się do stałego zamieszkania, użytku wakacyjnego lub jako solidna inwestycja w jednym z najbardziej stabilnych obszarów nadmorskich dystryktu Famagusta.
CHARAKTERYSTYKA:
11 rezydencji,
3 sypialnie,
10 willi w zabudowie bliźniaczej i 1 willa wolnostojąca,
Powierzchnia użytkowa ok. 161 do 178 metrów kwadratowych,
Zadaszone werandy ok. 28 metrów kwadratowych,
Wielkość działek ok. 228 do 363 metrów kwadratowych,
Prywatny basen,
Prywatny ogród,
Nowoczesny projekt architektoniczny,
Naturalne materiały: drewno, kamień, metal,
Przestronne wnętrza,
Spokojna okolica mieszkaniowa,
Blisko plaży,
Blisko Paralimni Marina
W skrócie
Własny basenWidok na morzePieszo nad morzeTaras lub balkonMiejsce parkingoweNowe budownictwoMożliwy najem wakacyjny
Wyposażenie
Basen
Basen prywatny
Umeblowanie
Bez mebli
Parking
Własne miejsce postojowe
Łącza
Wi-FiŚwiatłowódADSL
Potencjał wynajmu
AirbnbWynajem wakacyjnyWynajem długoterminowy
Na zewnątrz
TarasBalkonDojazd drogowyIzolacja termicznaPieszo nad morze
Stan i styl
Doskonały stanStyl nowoczesnyPodłogi marmurowePierwsze zasiedleniePrzygotowanie pod klimatyzacjęZakup z planu
Kuchnia
Otwarta przestrzeńKuchnia w zabudowie
Pomieszczenia
Toaleta dla gości
Łazienka
Prysznic
Działka
Dojazd drogowyWodaPrąd
W okolicy
ZabytkiPlażeŻycie nocneCentrum sportoweSklepyRestauracje i tawernyBary
Komunikacja
Dobry dojazdBlisko autostradyBlisko przystanku
Położenie
Rejon turystycznyBlisko morzaBlisko plażyCentrum miasta
Widok
KrajobrazOgródMorze
Lokalizacja
Położona w Agia Triada w Protaras okolica oferuje spokojne środowisko mieszkaniowe przez cały rok, pozostając jednocześnie blisko tętniących życiem nadmorskich miejscowości.
Inwestycja usytuowana jest pomiędzy Kapparis a Pernera, zapewniając dostęp do restauracji, kawiarni, sklepów i codziennych udogodnień w ciągu kilku minut. Lokalna plaża Agia Triada znajduje się w odległości około 800 metrów i uznawana jest za jedną z najbardziej malowniczych plaż w regionie, wyróżnioną Błękitną Flagą.
Paralimni Marina znajduje się w pobliżu i oczekuje się, że znacząco podniesie wartość nieruchomości w okolicy. Centrum Protaras i plaże Kapparis są oddalone o krótką jazdę samochodem, natomiast międzynarodowe lotnisko w Larnace znajduje się około 63 kilometrów od inwestycji.
Połączenie spokojnego otoczenia i centralnego położenia nadmorskiego sprawia, że lokalizacja ta jest bardzo atrakcyjna zarówno dla właścicieli domów, jak i inwestorów.
Jak daleko
Odległość w linii prostej zmierzona na mapie, nie długość drogi pieszo.
Zapytanie trafia w całości, za naszym pośrednictwem, do działu sprzedaży dewelopera. Pomagamy, jeśli coś pozostanie otwarte.
Sea & Sunlife Ltd prowadzi sprzedaż tej nieruchomości na zlecenie właściciela lub dewelopera i sama nie świadczy usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Nota prawnaWszystkie dane pochodzą od oferującego nieruchomość. Przekazujemy je, ale nie sprawdzamy ich poprawności ani kompletności.
Zainteresowani tą nieruchomością?
Odpowiadamy w ciągu dwóch dni roboczych. Zapytanie dotyczy P444