Villa · New Development
Villa de 3 chambres à Protaras
Protaras, Famagusta, Chypre
€ 637 000
hors taxes
avec 19 % de TVA: € 758 030
en résidence principale occupée par vous-même: € 709 030
5 % sur les 130 premiers m² et les premiers € 350 000 Ce qui dépasse est taxé à 19 %.
Uniquement si tout cela s’applique:
- Vous achetez en tant que particulier, non en tant que société
- C’est votre premier bien à Chypre
- Vous la déclarez comme résidence principale
- Vous l’occupez vous-même pendant dix ans
- Vous ne la louez pas — pas non plus via Airbnb ou des plateformes similaires
- La demande est déposée avant la remise des clés
Aucun droit de mutation n’est dû — il ne s’applique qu’à un achat sans TVA.
Calcul indicatif selon les règles de 2023. Seul l’avis de votre conseiller fiscal fait foi.
Les photos montrent la résidence, pas cette unité.
Description
Cette maison avec 3 chambres se situe à Protaras. Elle offre 139 mètres carrés habitables sur un terrain de 319 mètres carrés.
Les maisons se trouvent un peu à l'intérieur des terres à Protaras, à environ deux kilomètres de Pernera et à trois du centre du village. Protaras est la station balnéaire de la côte est : des baies de sable aux eaux peu profondes et claires, dont beaucoup arborent le Pavillon Bleu.
Maisons individuelles sur terrain privé, chacune avec sa propre piscine. La construction adopte une architecture moderne avec isolation extérieure, fenêtres en aluminium à double vitrage et panneaux solaires pour l'eau chaude. Des conduites pour la climatisation, des prises de télévision dans toutes les pièces et un câblage structuré sont prévus. Les carrelages, le plan de travail de la cuisine et les peintures sont à choisir par les acheteurs parmi une présélection. L'achèvement est prévu pour décembre 2028.
Nous vous envoyons volontiers les plans, la date de livraison et l'échéancier de paiement — écrivez-nous simplement.
En un coup d’œil
Piscine privéeJardinTerrasse ou balconNeuf
Situation
Le cercle indique le secteur, pas l’adresse exacte.