Land · Resale
Ekskluzywna działka 2433 m² przy plaży
Cape Greko, Ayia Napa, Famagusta, Cypr
€ 4,655,000
netto
z 19 % VAT: € 5,539,450
Stawka obniżona tutaj nie obowiązuje: dotyczy nieruchomości do 190 m².
Opłata za przeniesienie własności nie występuje — dotyczy wyłącznie zakupu bez VAT.
Wyliczenie orientacyjne według stanu z 2023 roku. Rozstrzygająca jest opinia Państwa doradcy podatkowego.
Opis
Odkryj nadzwyczajny potencjał działki o powierzchni 2433 m² położonej przy plaży w prestiżowej okolicy Cavo Greko w Ayia Napa. Ta pierwszorzędna nieruchomość oferuje nie tylko bezpośredni dostęp do jednej z najpiękniejszych plaż Ayia Napa, ale także gotowe podstawy do przebudowy lub przekształcenia. To idealne miejsce, aby zrewitalizować stary hotel i stworzyć nowoczesny luksusowy resort lub wybudować ekskluzywne jednostki mieszkalne wykorzystujące panoramiczny widok na morze i doskonałą lokalizację.
Położona w spokojnej, a zarazem łatwo dostępnej części Ayia Napa, działka stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów i deweloperów, pozwalając wykorzystać obecne udogodnienia i pozwolenia terenu. Bliskość rezerwatów przyrody oraz znanych szlaków turystycznych dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność, łącząc ekologiczny luksus z możliwościami rekreacji na świeżym powietrzu.
Cechy:
Rozległa ekspozycja na morze: oferuje zapierające dech w piersiach, niczym niezasłonięte widoki na morze, podkreślające spokój i atrakcyjność lokalizacji.
Duża powierzchnia działki: znaczna działka o powierzchni 5620 m², zapewniająca rozległą przestrzeń pod zabudowę.
Elastyczne możliwości zabudowy: 20% intensywności i pokrycia zabudowy, idealne dla różnorodnych projektów turystycznych.
Możliwy dostęp do drogi: zapewnia łatwy dojazd do głównych atrakcji i udogodnień oraz z powrotem.
Pierwszorzędna lokalizacja turystyczna: położenie w Protaras, centrum turystycznym z wysokim popytem na luksusowe zakwaterowanie.
W skrócie
Pierwsza linia brzegowaWidok na morzePieszo nad morzeWidok na plażę
Jak daleko
Odległość w linii prostej zmierzona na mapie — nie długość drogi pieszo.
Wyposażenie
Działka
Dojazd drogowyWodaPrąd
W okolicy
PlażeŻycie nocneCentrum sportoweSklepyRestauracje i tawernyBary
Komunikacja
Blisko autostrady
Położenie
Rejon turystycznySpokojna okolicaPierwsza liniaBlisko morzaBlisko plaży
Widok
Zachód słońcaKrajobrazBasenMorzePlaża
Okolica
Cavo Greko, Ayia Napa: azyl naturalnego piękna
Opis okolicy:
Cavo Greko, położone na południowo-wschodnim krańcu Cypru, słynie z dzikiej linii brzegowej, bujnej zieleni i odosobnionych zatoczek. Okolica ta oferuje spokojną ucieczkę od zatłoczonych miejsc turystycznych, zapewniając wytchnienie na łonie natury, a jednocześnie znajduje się w niewielkiej odległości od tętniącego życiem nocnego życia i atrakcji kulturalnych Ayia Napa. To doskonałe otoczenie dla tych, którzy szukają prywatności w połączeniu z dostępnymi możliwościami rozrywki i gastronomii.
