← Powrót do listy

Dom · Nowe budownictwo

Luksusowe wille z 3–4 sypialniami w pobliżu plaży i mariny

Kapparis, Paralimni, Famagusta, Cypr

Rano najpierw widok na morze.

€ 553 000

netto

z 19 % VAT: € 658 070

jako pierwsze mieszkanie na własny użytek: € 609 070

5 % od pierwszych 130 m² i pierwszych € 350 000 Nadwyżka ponad ten limit liczona jest według stawki 19 %.

Tylko jeśli spełnione są wszystkie warunki:

  • Kupują Państwo jako osoba prywatna, nie jako firma
  • To Państwa pierwsza nieruchomość na Cyprze
  • Zgłaszają ją Państwo jako główne miejsce zamieszkania
  • Mieszkają w niej Państwo osobiście przez dziesięć lat
  • Nie wynajmują jej Państwo, również nie przez Airbnb ani podobne portale
  • Wniosek składa się przed przekazaniem nieruchomości

Opłata za przeniesienie własności nie występuje; dotyczy wyłącznie zakupu bez VAT.

Wyliczenie orientacyjne według stanu z 2023 roku. Rozstrzygająca jest opinia Państwa doradcy podatkowego.

  • Sprawdzone przez Sea & Sunlife
  • Zapytanie trafia do działu sprzedaży dewelopera
  • Nie pobieramy prowizji
  • Cena potwierdzona 09/26
  • 3Sypialnie
  • 3Łazienki
  • 145 m²Powierzchnia użytkowa
  • 249 m²Działka
  • 2026Rok budowy

Opis

Ta butikowa inwestycja obejmuje 16 nowoczesnych willi położonych w spokojnej i dobrze zorganizowanej dzielnicy Kapparis w Protaras. Otoczony szerokimi chodnikami, terenami zielonymi i ulicami przyjaznymi pieszym, projekt oferuje zrównoważone połączenie życia nad morzem z codzienną wygodą. Każda willa została zaprojektowana zgodnie z zasadami bioklimatycznymi oraz nowoczesnymi liniami architektonicznymi, które podkreślają naturalne światło, czystą geometrię i funkcjonalne rozplanowanie. Wnętrza są przestronne i ergonomicznie zaplanowane, z zastosowaniem neutralnych odcieni i naturalnych materiałów, tworzących spokojną i wyrafinowaną atmosferę. Wszystkie wille obejmują prywatny basen, zagospodarowany ogród oraz obszerny ogród na dachu, oferujący dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu i idealne warunki do przyjmowania gości lub odpoczynku. Duże okna umożliwiają płynne połączenie przestrzeni wewnętrznych z zewnętrznymi, tworząc jasne i przestronne środowisko w całym domu. Projekt posiada klasę energetyczną A, a każda rezydencja wyposażona jest we własną, niezależną instalację fotowoltaiczną, zapewniającą długotrwałą efektywność energetyczną i niższe koszty eksploatacji. W cenie zawarty jest prywatny parking. Położona zaledwie pięć minut od plaż Kapparis i Protaras oraz blisko nowej mariny w Paralimni, inwestycja wyróżnia się dużą atrakcyjnością pod względem stylu życia oraz potencjałem inwestycyjnym. Okolica pozostaje aktywna przez cały rok i oferuje restauracje, kawiarnie, sklepy, szkoły, szpitale oraz łatwy dostęp do autostrady i Międzynarodowego Portu Lotniczego w Larnace. To nieruchomość odpowiednia do stałego zamieszkania, jako dom wakacyjny lub długoterminowa inwestycja na jednym z najsilniejszych rynków nadmorskich w dystrykcie Famagusta.

W skrócie

Własny basenWidok na morzePieszo nad morzeOgródTaras lub balkonMiejsce parkingoweNowe budownictwoMożliwy najem wakacyjny

Cechy

  • 16 luksusowych willi
  • Układy z 3 i 4 sypialniami
  • Prywatny basen
  • Ogród na dachu
  • Klasa energetyczna A
  • Niezależna instalacja fotowoltaiczna
  • Nowoczesna, minimalistyczna architektura
  • Projekt skoncentrowany na naturalnym świetle
  • Wysokiej jakości wykończenia
  • Przestronne wnętrza w układzie otwartym
  • Prywatny parking
  • Zagospodarowane ogrody
  • Blisko morza
  • Blisko mariny Paralimni
  • Atrakcyjna lokalizacja przez cały rok

Wyposażenie

Basen
Basen prywatny
Umeblowanie
Bez mebli
Parking
Własne miejsce postojowe
Łącza
Wi-FiŚwiatłowód
Potencjał wynajmu
AirbnbWynajem wakacyjnyWynajem długoterminowy
Na zewnątrz
TarasBalkonDojazd drogowyIzolacja termicznaPieszo nad morze
Stan i styl
Podłogi marmurowePierwsze zasiedleniePrzygotowanie pod klimatyzacjęZakup z planu
Kuchnia
Otwarta przestrzeńKuchnia w zabudowie
Pomieszczenia
Toaleta dla gości
Łazienka
PrysznicOkno
Działka
Dojazd drogowyWodaPrąd
W okolicy
ZabytkiPlażeŻycie nocneSzkołyCentrum sportoweSklepyRestauracje i tawernyBary
Komunikacja
Dobry dojazdBlisko autostradyBlisko przystanku
Położenie
Rejon turystycznyPrzedmieściaSpokojna okolicaBlisko morzaBlisko plaży
Widok
Zachód słońcaKrajobrazOgródMorze

Lokalizacja

Położona w Kapparis, jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych Protaras, oferuje bezpośredni dostęp do jednych z najpiękniejszych plaż Cypru, w tym wielu plaż wyróżnionych Błękitną Flagą, w odległości kilku minut. Odległości obejmują około 5 minut od plaż Kapparis, 5 minut od centrum Protaras, 7 minut od centrum Paralimni, 10 minut od Ayia Napa 10 minut od Parku Narodowego Cape Greco, 5 minut od mariny w Paralimni, 15 minut od mariny w Ayia Napa, 35 minut od Międzynarodowego Portu Lotniczego w Larnace. Okolica łączy naturalne piękno wybrzeża z silną infrastrukturą, wydarzeniami kulturalnymi i stabilnym wzrostem wartości nieruchomości. Uznawana jest za jeden z najbardziej stabilnych i rozwijających się regionów w południowo-wschodniej części Cypru.

Jak daleko

Odległość w linii prostej zmierzona na mapie, nie długość drogi pieszo.

Morze
760 m
Sklepy
320 m
Restauracje
290 m
Centrum
2,9 km
Szkoła
3,5 km
Szpital
2,6 km
Lotnisko
26 km
Marina
820 m

Lokalizacja

Okrąg pokazuje okolicę, a nie dokładny adres.

Najważniejsze dane

Numer
P1056
Rodzaj
Residential, House, Villa
Sypialnie
3
Łazienki
3
Powierzchnia użytkowa
145 m²
Działka
249 m²
Taras
73 m²
Kondygnacje
2
Rok budowy
2026
Klasa energetyczna
A

Kto oferuje tę nieruchomość

Bezpośrednio od dewelopera

Nr oferenta 27821 · Wszystkie nieruchomości tego oferenta (11)

Zapytanie trafia w całości, za naszym pośrednictwem, do działu sprzedaży dewelopera. Pomagamy, jeśli coś pozostanie otwarte.

Sea & Sunlife Ltd prowadzi sprzedaż tej nieruchomości na zlecenie właściciela lub dewelopera i sama nie świadczy usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Nota prawnaWszystkie dane pochodzą od oferującego nieruchomość. Przekazujemy je, ale nie sprawdzamy ich poprawności ani kompletności.

Zainteresowani tą nieruchomością?

Odpowiadamy w ciągu dwóch dni roboczych. Zapytanie dotyczy P1056

Zapytanie dotyczy nieruchomości P1056

Jak postępujemy z Państwa danymi, opisuje nasza polityka prywatności.

Wyjazd na oglądanie nieruchomości? Porównanie wynajmu samochodów (link partnerski)

Podobne nieruchomości

€ 553 000
Zapytaj