Land · Resale
Nadmorska działka turystyczna 2433 m2 w Protaras
Cape Greko, Ayia Napa, Famagusta, Cypr
€ 4,655,000
netto
z 19 % VAT: € 5,539,450
Stawka obniżona tutaj nie obowiązuje: dotyczy nieruchomości do 190 m².
Opłata za przeniesienie własności nie występuje — dotyczy wyłącznie zakupu bez VAT.
Wyliczenie orientacyjne według stanu z 2023 roku. Rozstrzygająca jest opinia Państwa doradcy podatkowego.
Opis
Przedstawiamy rozległą nadmorską działkę turystyczną o powierzchni 2433 m² w spokojnej okolicy Protaras. Choć działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi, przyznano jej potencjalny dostęp drogowy, dzięki czemu skomunikowanie zostaje płynnie wpisane w plan jej zagospodarowania. Z bujnym śródziemnomorskim otoczeniem i obietnicą lazurowych wód o krok stąd, ta nieruchomość uosabia urok wschodniego wybrzeża Cypru.
Przy współczynniku intensywności zabudowy 30 % i powierzchni zabudowy 20 % działka oferuje wiele miejsca i elastyczność w budowie butikowego hotelu, ekskluzywnych willi wakacyjnych lub prywatnej luksusowej rezydencji. Jej strategiczna lokalizacja w połączeniu ze spokojem nadmorskiego położenia czyni z niej wysoce pożądaną nieruchomość dla inwestorów chcących wykorzystać prężnie rozwijający się rynek turystyczny Protaras.
CECHY:
Rozległa ekspozycja na morze: oferuje zapierające dech, niczym niezasłonięte widoki na morze, podkreślające spokój i atrakcyjność lokalizacji.
Duża powierzchnia działki: znaczące 5620 m² działki oferujące rozległą przestrzeń pod zabudowę.
Elastyczne możliwości zabudowy: 20 % intensywności i powierzchni zabudowy, idealne dla różnorodnych projektów turystycznych.
Potencjalny dostęp drogowy: zapewnia łatwy dojazd do głównych atrakcji i udogodnień oraz z powrotem.
Doskonała lokalizacja turystyczna: położenie w Protaras, centrum turystyki o wysokim popycie na luksusowe zakwaterowanie.
W skrócie
Pierwsza linia brzegowaWidok na morzePieszo nad morzeWidok na plażę
Jak daleko
Odległość w linii prostej zmierzona na mapie — nie długość drogi pieszo.
Wyposażenie
Land Attributes
Road AccessWaterElectricity
Local Amenities
BeachesNightlifeSports CentreLocal shopsRestaurants or TavernsBars
Transport
Close to motorway
Location
Tourist areaPeaceful areaFirst lineClose to seaClose to beach
Views
SunsetCountrysidePoolSeaBeach
